Immobilien-Kompass-Karte Aktuelle Preise für Miete und Kauf in Deutschland

Immobilienpreise und Mietspiegel: Marburg-Klinikviertel

Immobilien- und Mietpreise in Marburg-Klinikviertel

Der Immobilienmarkt in Marburg-Klinikviertel

In Klinikviertel überwiegen sehr gute und mittlere Wohnlagen.

Mietpreise

Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 10,31 €/m²,

Für Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum über alle Lagen hinweg stark gefallen: Die Veränderungsrate betrug im Schnitt -5.1% Prozent.

Mietrendite

Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit durchschnittlich 6.1% Prozent im Bundesvergleich hoch aus und haben in den vergangenen 12 Monaten deutlich zugelegt. Die Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen fallen mit durchschnittlich 4.2% Prozent im Bundesvergleich hoch aus und haben in den vergangenen 12 Monaten deutlich zugelegt.

Unterm Strich ist Klinikviertel für Käufer einer Bestandswohnung als Anlageimmobilie aufgrund der Mietrendite sehr attraktiv. Der Kauf einer Neubauwohnung als Anlageimmobilie ist aufgrund der Mietrendite sehr attraktiv.

Vermarktungsdauer

Die Angebots-Verweilzeit von Bestandswohnungen zur Miete hat sich seit November 2014 erhöht: zurzeit sind Immobilieninserate im Internet im Schnitt 58 Tage live geschaltet, bevor sie vom Netz genommen werden.

Erläuterung/Datengrundlage

Stichtag ist der 01.11.2016. Alle Preisangaben beziehen sich im Regelfall auf die Angebote der vergangenen zwölf Monate. Sind in kleineren Kommunen in diesem Zeitraum weniger als zehn Angebote oder im Preis nur sehr stark abweichende Angebote verfügbar, wird ein wissenschaftlich berechneter Näherungspreis aus der iib-Preisdatenbank eingesetzt.

capital.de, 31.01.2017

Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Marburg-Klinikviertel

Marburg-Südviertel

In Südviertel überwiegen gute und sehr gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.945 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle ...

Mehr erfahren
Marburg-Ockershausen

Vom Wilhelmsplatz im Stadtzentrum ist man mit Bus, Auto oder auch zu Fuß schnell im so genannten „Dorf in der Kernstadt“ mit seinen rund 4800 Einwohnern. Vom alten Dorfzentrum aus ziehen sich verschiedene Siedlungen in die Seitentäler und deren Hänge hinauf. Von einfachen Lagen, ...

Mehr erfahren
Marburg-Wehrda

In Wehrda überwiegen mittlere und sehr gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.776 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle ...

Mehr erfahren
Marburg-Marbach

Als mittleres bis gehobenes Wohnviertel stellt sich der westliche Stadtteil dar, der sich über mehrere Täler und Höhenzüge verteilt. Allerdings muss man auch hier genau aufpassen. Am nördlichen Ende liegt Marburgs größtes Gewerbegebiet, das als Nachfolger der Behringwerke verschiedene ...

Mehr erfahren
Marburg-Stadtwald

In Stadtwald konnte keine vorherrschende Wohnlage bestimmt werden.
Kaufpreise
Neubauwohnungen kosten im Schnitt 2.912 €/m².
Die Kaufpreise für Neubauwohnungen sind in den vergangenen zwölf Monaten über alle Lagen hinweg etwa gleich ...

Mehr erfahren
Marburg

Wie kaum eine andere Stadt wird Marburg geprägt durch die Universität. „Andere Städte haben eine Universität, Marburg ist eine“ lautet der längst zum Klischee gepflegte Spruch. Seine Berechtigung bezieht er zum einen daraus, dass sich die Institutsgebäude über die ganze Stadt ...

Mehr erfahren
Marburg-Ortenberg

In Ortenberg überwiegen gute und sehr gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.662 €/m² angeboten,

Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die ...

Mehr erfahren
Marburg-Nordviertel

In Nordviertel überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Neubauwohnungen kosten im Schnitt 3.523 €/m².
Die Kaufpreise für Neubauwohnungen sind in den vergangenen zwölf Monaten über alle Lagen hinweg stark gestiegen: Die ...

Mehr erfahren
Marburg-Innere Kernstadt

In Innere Kernstadt überwiegen sehr gute und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.798 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über ...

Mehr erfahren
Marburg-Weidenhausen

In Weidenhausen konnte keine vorherrschende Wohnlage bestimmt werden.

Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 10,49 €/m²,
Mietrendite
Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen ...

Mehr erfahren
Aktuelle Artikel auf Capital.de