Immobilienpreise und Mietspiegel: Lübeck

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Kurzbeschreibung

Die Ostsee vor der Brust und die Metropole Hamburg im Rücken: Das sind nur zwei von vielen Vorzügen, die die Hansestadt Lübeck zu bieten hat. Ein weiterer ist die eindrucksvolle mittelalterliche Altstadt, die zum Unesco-Welterbe zählt. Mittendrin entsteht hier auf 38 historischen Parzellen das „Gründungsviertel“, in dem nach Fertigstellung 500 Menschen wohnen werden. In seiner Dichte, dem Straßenverlauf, der Bebauung mit Giebelhäusern und der gemischten Nutzung orientiert es sich am historischen Vorbild.

Im ebenfalls zentral gelegenen Stadtteil St. Lorenz soll ein neues Wohnquartier für 750 Menschen geschaffen werden – auf einem acht Hektar großen Areal am ehemaligen Güterbahnhof. Baubeginn könnte noch in diesem Jahr sein. Besonders für Pendler, die mit dem Zug nach Hamburg fahren, ist die Lage ideal.

Zu den gefragtesten Wohnlagen zählt der Stadtteil St. Jürgen mit seinen großbürgerlichen Villen und Uferparks den Fluss Wakenitz entlang. Um den denkmalgeschützten Wasserturm herum entsteht hier direkt am Flussufer das neue Quartier „Wasserkunst“ mit Stadthäusern und Eigentumswohnungen.

Der Immobilienmarkt in Lübeck entwickelt sich dynamisch. Makler wie Sparda Immobilien beobachten bei der Vermarktung ihrer Projekte eine Preissteigerung von etwa 50 Prozent über die vergangenen vier Jahre. Besonders beliebt sind Häuser und Eigentumswohnungen an der Trave.

Von Andrea Bittelmeyer

(Stand: Mai 2021)

Immobilien- und Mietpreise in Lübeck

Karte

Der Immobilienmarkt in Lübeck

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Lübeck-Marli/Brandenbaum

In Marli/Brandenbaum überwiegen mittlere und gute Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.114 €/m² angeboten, Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt ...

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Stockelsdorf

In Stockelsdorf überwiegen mittlere und gute Wohnlagen. Kaufpreise Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 2.003 €/m² zum Kauf ...

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Lübeck-St. Lorenz Süd, Stadtteil

In St. Lorenz Süd überwiegen mittlere und gute Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.753 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 3.090 ...

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Lübeck-Holstentor Nord

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Lübeck-Innenstadt

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Lübeck-Burgtor/Stadtpark

In Burgtor/Stadtpark überwiegen sehr gute und gute Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.873 €/m² angeboten, Mietpreise Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die ...

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Lübeck-Buntekuh, Stadtteil

In Buntekuh überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.480 €/m² angeboten, Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt ...

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Lübeck-Strecknitz

In Strecknitz überwiegen gute und sehr gute Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.714 €/m² angeboten, Mietpreise Die Mietpreise für Häuser aus ...

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Lübeck-Dornbreite

In Dornbreite überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.628 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 2.641 €/m². Mietpreise ...

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