Der Immobilienmarkt in Ingolstadt-Etting
Die besten Wohnlagen in Ingolstadt – Etting
Rund sieben Kilometer trennen den Stadtteil Etting vom Zentrum. Aber es sind nicht die zahlreichen Naherholungsgebiete, die die einst eigenständige Gemeinde so attraktiv machen. Im Gegenteil: Etting ist Audi-Land. Das Stammwerk des Automobilherstellers liegt an der Ettinger Straße, viele Mitarbeiter wohnen in unmittelbarer Nachbarschaft. Im Viertel hat die Stadt schon vor Jahren attraktive Baugebiete ausgewiesen. Heute existiert dort eine bunte Mischung aus Reihenhäusern und Etagenwohnungen.
Bestandsimmobilien werden zu Preisen zwischen 300.000 und 550.000 Euro angeboten, Eigentumswohnungen kosten bis zu 2000 Euro pro Quadratmeter. Doch wie in Gerolfing oder Haunwöhr sollten Käufer auf die Lage achten. Einige Objekte liegen an Hauptverkehrsadern, die zu Stoßzeiten stark befahren sind.
Wer sich aber bei der Suche nach der passenden Immobilie Zeit nimmt, für den könnte sich das Investment lohnen. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt dank Audi stetig. Makler gehen deshalb davon aus, dass die Kauf- und Mietpreise in
den kommenden Monaten um bis zu
fünf Prozent steigen werden.
