Immobilienpreise und Mietspiegel: Ingolstadt-Altstadt SW

Inhaltsverzeichnis

Kurzbeschreibung

Viele Ingolstädter zieht es zurück in die mittelalterliche Altstadt. „Ich könnte jeden Tag eine Stadtwohnung vermieten“, sagt Maklerin Ilse Wölfl. Immobilien­käufer scheinen zu allem bereit: „Sie zahlen Spitzenpreise und im Zweifel sogar

in bar“, sagt Makler Grabmann.



Die Altstadt ist attraktiv: Viele Häuser wurden anspruchsvoll restauriert, dem Denkmalschutz dabei mustergültig Rechnung getragen. Zudem umschließt den Kern der Donaustadt ein nahezu durchgängiger Grüngürtel. Entsprechend teuer sind die Wohnungen zwischen Schlosslände, Esplanade, Auf der Schanz und Jahnstraße. Die Kaufpreise liegen hier

bei 2800 bis 3500 Euro, Mieten bei 8 bis 12 Euro pro Quadratmeter.



Bauland ist im gefragten Zentrum ein rares Gut. Entsprechend groß scheint das Potenzial des Ingobräu-Geländes an der Harderstraße. Bis 2008 war dort eine Brauerei angesiedelt. Jetzt gehört das Areal samt den dazugehörigen Gebäuden einem Investor. Der plant, rund 130 Wohnungen zu bauen. Noch geben Makler keine Preisprognosen ab, doch so viel ist gewiss: Altstadt bedeutet teuer.



Das gilt auch für Häuser, die jedoch im Zentrum so gut wie nie zum Verkauf stehen. In der Regel wohnen die Eigentümer selbst darin, und wenn doch einmal ein Objekt den Besitzer wechselt, geschieht ...

Immobilien- und Mietpreise in Ingolstadt-Altstadt SW

Karte

Der Immobilienmarkt in Ingolstadt-Altstadt SW

Die besten Wohnlagen in Ingolstadt - Altstadt

Viele Ingolstädter zieht es zurück in die mittelalterliche Altstadt. „Ich könnte jeden Tag eine Stadtwohnung vermieten“, sagt Maklerin Ilse Wölfl. Immobilien­käufer scheinen zu allem bereit: „Sie zahlen Spitzenpreise und im Zweifel sogar

in bar“, sagt Makler Grabmann.



Die Altstadt ist attraktiv: Viele Häuser wurden anspruchsvoll restauriert, dem Denkmalschutz dabei mustergültig Rechnung getragen. Zudem umschließt den Kern der Donaustadt ein nahezu durchgängiger Grüngürtel. Entsprechend teuer sind die Wohnungen zwischen Schlosslände, Esplanade, Auf der Schanz und Jahnstraße. Die Kaufpreise liegen hier

bei 2800 bis 3500 Euro, Mieten bei 8 bis 12 Euro pro Quadratmeter.



Bauland ist im gefragten Zentrum ein rares Gut. Entsprechend groß scheint das Potenzial des Ingobräu-Geländes an der Harderstraße. Bis 2008 war dort eine Brauerei angesiedelt. Jetzt gehört das Areal samt den dazugehörigen Gebäuden einem Investor. Der plant, rund 130 Wohnungen zu bauen. Noch geben Makler keine Preisprognosen ab, doch so viel ist gewiss: Altstadt bedeutet teuer.



Das gilt auch für Häuser, die jedoch im Zentrum so gut wie nie zum Verkauf stehen. In der Regel wohnen die Eigentümer selbst darin, und wenn doch einmal ein Objekt den Besitzer wechselt, geschieht dies meist am Markt vorbei.

Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Ingolstadt-Altstadt SW

Ingolstadt-Mitte

In Mitte überwiegen sehr gute und gute Wohnlagen. Kaufpreise Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 3.987 €/m² zum ...

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Ingolstadt-Nordost

In Nordost überwiegen gute und mittlere Wohnlagen. Kaufpreise Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 3.486 €/m² zum Kauf ...

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Ingolstadt-Hollerstauden

In Hollerstauden überwiegen gute und sehr gute Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 3.728 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 3.587 €/m². ...

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Ingolstadt-Augustinviertel

In Augustinviertel überwiegen gute und mittlere Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.467 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 4.321 €/m². Die ...

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Ingolstadt-Antonviertel

In Antonviertel überwiegen gute und sehr gute Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 3.650 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 4.376 €/m². ...

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Ingolstadt-Herschelstraße

In Herschelstraße überwiegen mittlere Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.464 €/m² angeboten, Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle ...

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Ingolstadt-Konradviertel

In Konradviertel überwiegen gute und einfache Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.852 €/m² angeboten, Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt ...

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Ingolstadt-Schlachthofviertel

In Schlachthofviertel überwiegen gute und mittlere Wohnlagen. Mietpreise Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 11,02 €/m², für Neubauwohnungen bei 11,60 €/m². Die Mieten für Neubauwohnungen sind über alle ...

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Ingolstadt-Alt-Haunwöhr

In Alt-Haunwöhr überwiegen gute Wohnlagen. Kaufpreise Neubauwohnungen kosten im Schnitt 4.066 €/m². Die Kaufpreise für Neubauwohnungen sind in den vergangenen zwölf Monaten über alle Lagen hinweg etwa gleich geblieben: Die ...

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Ingolstadt-Nordwest

In Nordwest überwiegen mittlere und gute Wohnlagen. Kaufpreise Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 2.838 €/m² zum Kauf ...

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