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Kurzbeschreibung
Gmund am Nordzipfel des Sees ist das Stiefmütterchen des Tegernseer Tals. Geliebt, weil es am Eingang des Tals den schnellsten Weg nach München bietet, gehasst, weil es an vielen Stellen nicht wirklich schön ist. So wie das Gelände des ehemaligen Gasthofs Maximilian direkt im Zentrum. Seit Jahren steht das heruntergekommene Gebäude an der Straße. Jetzt will endlich ein Investor auf dem 5500 Quadratmeter großem Grundstück zwischen Tegernseer Straße und Hochgartenweg eine Wirtschaft mit Biergarten, einen Supermarkt und Wohnungen errichten. Mehr ist noch nicht bekannt.
Besonders begehrt und teuer dürfte die Lage allerdings nicht sein. Immerhin geht die Bundesstraße direkt am Grundstück vorbei. Ohnehin ist das Preisniveau in Gmund deutlich unter dem der anderen Gemeinden. Selbst für Wohnungen mit Seeblick werden selten mehr als 4000 Euro bezahlt. Gmund ist daher eine Alternative für junge Familien, die schnell nach München wollen. Auch Häuser sind hier für Preise zwischen 500.000 und 800.000 Euro noch vergleichsweise erschwinglich. Top-Villen kosten in der Spitze auch schon einmal um die zwei Millionen Euro. Doch solche Objekte sind selten. Meist ist bei rund 1,5 Mio. Euro die Obergrenze erreicht. Eine beliebte Alternative sind auch die angrenzenden Orte wie ...
Immobilien- und Mietpreise in Gmund
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Der Immobilienmarkt in Gmund
Die besten Wohnlagen am Tegernsee - Gmund
Gmund am Nordzipfel des Sees ist das Stiefmütterchen des Tegernseer Tals. Geliebt, weil es am Eingang des Tals den schnellsten Weg nach München bietet, gehasst, weil es an vielen Stellen nicht wirklich schön ist. So wie das Gelände des ehemaligen Gasthofs Maximilian direkt im Zentrum. Seit Jahren steht das heruntergekommene Gebäude an der Straße. Jetzt will endlich ein Investor auf dem 5500 Quadratmeter großem Grundstück zwischen Tegernseer Straße und Hochgartenweg eine Wirtschaft mit Biergarten, einen Supermarkt und Wohnungen errichten. Mehr ist noch nicht bekannt.
Besonders begehrt und teuer dürfte die Lage allerdings nicht sein. Immerhin geht die Bundesstraße direkt am Grundstück vorbei. Ohnehin ist das Preisniveau in Gmund deutlich unter dem der anderen Gemeinden. Selbst für Wohnungen mit Seeblick werden selten mehr als 4000 Euro bezahlt. Gmund ist daher eine Alternative für junge Familien, die schnell nach München wollen. Auch Häuser sind hier für Preise zwischen 500.000 und 800.000 Euro noch vergleichsweise erschwinglich. Top-Villen kosten in der Spitze auch schon einmal um die zwei Millionen Euro. Doch solche Objekte sind selten. Meist ist bei rund 1,5 Mio. Euro die Obergrenze erreicht. Eine beliebte Alternative sind auch die angrenzenden Orte wie Dürnbach oder Moosrain. Häuser sind hier nur wenig günstiger als in Gmund. Dafür müssten die Eigentümer gänzlich auf den See verzichten.
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