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Der Immobilienmarkt in Oberwartha
Kaufpreise Bestand
Einfamilienhäuser aus dem Bestand (älter als zwei Jahre) mit normaler Ausstattung kosten zurzeit zwischen 2200 Euro/qm und 3400 Euro/qm. Der Median liegt bei 2500 Euro/qm. Zur Höhe der Kaufpreise von Bestandswohnungen liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor.
Zur Preisentwicklung von Bestandshäusern liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor. Zur Preisentwicklung von Bestandswohnungen liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor.
Kaufpreise Neubau
Zur Höhe der Kaufpreise von Neubauhäusern liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor. Zur Höhe der Kaufpreise von Neubauwohnungen liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor.
Zur Preisentwicklung von Neubauhäusern liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor. Zur Preisentwicklung von Neubauwohnungen liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor.
Mietpreise
Die Mieten für Wohnungen aus dem Bestand liegen zwischen 8,00 Euro/qm und 8,60 Euro/qm. Der Median beträgt 8,20 Euro/qm. Die Mietpreise für Bestandswohnungen sind in den vergangenen zwölf Monaten um 4,46 Prozent gestiegen.
Bei Neubauten in vergleichbaren Lagen gehen die Mietpreise von 10,00 Euro/qm bis 10,70 Euro/qm. Der Median liegt bei 10,45 Euro/qm. Zur Preisentwicklung von Neubaumieten liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor.
Mietrendite
Zur Höhe der Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor. Zur Höhe der Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor.
Datengrundlage
Stichtag für die Datenerhebung ist der 01.01.2024. Alle Preisangaben beziehen sich im Regelfall auf die Angebote der vergangenen zwölf Monate. Um den Markt realistisch abzubilden und Ausreißer zu eliminieren, wurden die oberen und unteren zehn Prozent der Angebotspreise gekappt.
Immobilien- und Mietpreise in Dresden-Oberwartha
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