Immobilienpreise und Mietspiegel: Dannstadt-Schauernheim

Inhaltsverzeichnis

Kurzbeschreibung

In Dannstadt-Schauernheim überwiegen top und einfache Wohnlagen.

Kaufpreise

Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 1.939 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) kosten im Schnitt 2.139 €/m². Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.703 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten in vergleichbaren Lagen im Schnitt 2.090 €/m².

Die Kaufpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser (Bestand) sind in den vergangenen zwölf Monaten über alle Lagen hinweg leicht gefallen: Die Veränderung betrug im Schnitt -3.5% Prozent. Die Kaufpreise für neue Ein- und Zweifamilienhäuser sind in den vergangenen zwölf Monaten über alle Lagen hinweg leicht gestiegen: Die Veränderung betrug im Schnitt 1.2% Prozent.

Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle Lagen hinweg einen starken Anstieg in Höhe von 8.8% Prozent.

Mietpreise

Die Mietpreise für Häuser aus dem Bestand liegen im Schnitt bei 6,63 €/m², für Neubauten in vergleichbaren Lagen bei 7,62 €/m². Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 6,64 €/m², für Neubauwohnungen in vergleichbaren Lagen bei 7,76 €/m².

Für Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum über alle ...

Immobilien- und Mietpreise in Dannstadt-Schauernheim

Karte

Der Immobilienmarkt in Dannstadt-Schauernheim

In Dannstadt-Schauernheim überwiegen top und einfache Wohnlagen.

Kaufpreise

Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 1.939 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) kosten im Schnitt 2.139 €/m². Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.703 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten in vergleichbaren Lagen im Schnitt 2.090 €/m².

Die Kaufpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser (Bestand) sind in den vergangenen zwölf Monaten über alle Lagen hinweg leicht gefallen: Die Veränderung betrug im Schnitt -3.5% Prozent. Die Kaufpreise für neue Ein- und Zweifamilienhäuser sind in den vergangenen zwölf Monaten über alle Lagen hinweg leicht gestiegen: Die Veränderung betrug im Schnitt 1.2% Prozent.

Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle Lagen hinweg einen starken Anstieg in Höhe von 8.8% Prozent.

Mietpreise

Die Mietpreise für Häuser aus dem Bestand liegen im Schnitt bei 6,63 €/m², für Neubauten in vergleichbaren Lagen bei 7,62 €/m². Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 6,64 €/m², für Neubauwohnungen in vergleichbaren Lagen bei 7,76 €/m².

Für Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum über alle Lagen hinweg leicht gestiegen: Die Veränderungsrate betrug im Schnitt 1.6% Prozent.

Mietrendite

Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit durchschnittlich 4.7% Prozent im Bundesvergleich hoch aus und haben in den vergangenen 12 Monaten stark nachgegeben. Die Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen fallen mit durchschnittlich 4.5% Prozent im Bundesvergleich hoch aus

Unterm Strich ist Dannstadt-Schauernheim für Käufer einer Bestandswohnung als Anlageimmobilie aufgrund der Mietrendite sehr attraktiv. Der Kauf einer Neubauwohnung als Anlageimmobilie ist aufgrund der Mietrendite sehr attraktiv.

Vermarktungsdauer

Die Vermarktungsdauer von Bestandswohnungen zum Kauf hat sich seit November 2015 verringert: zurzeit sind Immobilieninserate im Internet im Schnitt 42 Tage live geschaltet, bevor sie vom Netz genommen werden. Die Angebots-Verweilzeit von Bestandswohnungen zur Miete hat sich seit November 2015 verringert: zurzeit sind Immobilieninserate im Internet im Schnitt 26 Tage live geschaltet, bevor sie vom Netz genommen werden.

Erläuterung/Datengrundlage

Stichtag ist der 01.11.2016. Alle Preisangaben beziehen sich im Regelfall auf die Angebote der vergangenen zwölf Monate. Sind in kleineren Kommunen in diesem Zeitraum weniger als zehn Angebote oder im Preis nur sehr stark abweichende Angebote verfügbar, wird ein wissenschaftlich berechneter Näherungspreis aus der iib-Preisdatenbank eingesetzt.

Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Dannstadt-Schauernheim

Ludwigshafen-Oggersheim

Oggersheim, jetzt der Wohnort von Helmut Kohl, ist ein bisschen wie ein Dorf, hat aber mit dem Gebiet südlich der Don-Carlos-Straße eine der wenigen Toplagen der Stadt. Preise bis zu ...

Mehr erfahren über Ludwigshafen-Oggersheim

Mutterstadt

In Mutterstadt überwiegen gute und mittlere Wohnlagen. Kaufpreise Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 1.967 €/m² zum Kauf ...

Mehr erfahren über Mutterstadt

Böhl-Iggelheim

In Böhl-Iggelheim überwiegen gute und mittlere Wohnlagen. Kaufpreise Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 1.899 €/m² zum Kauf ...

Mehr erfahren über Böhl-Iggelheim

Ludwigshafen-Gartenstadt, Stadtteil

In Gartenstadt überwiegen gute und mittlere Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.284 €/m² angeboten, Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt ...

Mehr erfahren über Ludwigshafen-Gartenstadt, Stadtteil

Maxdorf

In Maxdorf überwiegen gute und top Wohnlagen. Kaufpreise Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 1.985 €/m² zum Kauf ...

Mehr erfahren über Maxdorf

Ludwigshafen-Maudach

Der Maudacher Bruch am ehemaligen Altrheinarm ist das größte zusammenhängende Naherholungsgebiet in Ludwigshafen und das macht die benachbarten Stadtteile Maudach und Gartenstadt so attraktiv. Doch das Angebot ist knapp – ...

Mehr erfahren über Ludwigshafen-Maudach

Ludwigshafen-Maudach, Stadtteil

In Maudach überwiegen gute und top Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.973 €/m² angeboten, Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt ...

Mehr erfahren über Ludwigshafen-Maudach, Stadtteil

Neuhofen

In Neuhofen überwiegen mittlere und top Wohnlagen. Kaufpreise Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 2.213 €/m² zum Kauf ...

Mehr erfahren über Neuhofen

Ludwigshafen-Rheingönheim

Der Umzug der Mannheimer Firma Vögele mit 1000 Mitarbeitern nach Rheingönheim im Herbst 2010 hat sich nicht auf den Immobilienmarkt ausgewirkt. Die meisten Beschäftigten wechselten ihren Wohnort nicht. Die Preise ...

Mehr erfahren über Ludwigshafen-Rheingönheim

Ludwigshafen-Gartenstadt

Die Preise in der Gartenstadt sind stabil, nur Objekte, die unmittelbar in der Nähe der Meckenheimer Straße liegen, sanken im Wert – dies ist der Anfahrtsweg der Vögele-Mitarbeiter und hier ...

Mehr erfahren über Ludwigshafen-Gartenstadt


In dieser Region



Neueste Artikel