Immobilienpreise und Mietspiegel: Wolkenstein

Inhaltsverzeichnis

Kurzbeschreibung

In Wolkenstein überwiegen einfache und mittlere Wohnlagen.

Kaufpreise

Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden in vergleichbarer Lage für 523 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) kosten in vergleichbaren Lagen im Schnitt 1.342 €/m². Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden in vergleichbarer Lage im Schnitt zu 633 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten in vergleichbaren Lagen im Schnitt 1.254 €/m².

Mietpreise

Die Mietpreise für Häuser aus dem Bestand liegen im Schnitt bei 5,47 €/m², für Neubauten in vergleichbaren Lagen bei 6,15 €/m². Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 5,69 €/m², für Neubauwohnungen in vergleichbaren Lagen bei 4,84 €/m².

Für Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum über alle Lagen hinweg stark gefallen: Die Veränderungsrate betrug im Schnitt -13.2% Prozent.

Mietrendite

Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit durchschnittlich 10.8% Prozent im Bundesvergleich hoch aus Die Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen fallen mit durchschnittlich 4.6% Prozent im Bundesvergleich hoch aus

Unterm Strich ist Wolkenstein für Käufer einer Bestandswohnung als Anlageimmobilie aufgrund der Mietrendite sehr ...

Immobilien- und Mietpreise in Wolkenstein

Karte

Der Immobilienmarkt in Wolkenstein

In Wolkenstein überwiegen einfache und mittlere Wohnlagen.

Kaufpreise

Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden in vergleichbarer Lage für 523 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) kosten in vergleichbaren Lagen im Schnitt 1.342 €/m². Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden in vergleichbarer Lage im Schnitt zu 633 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten in vergleichbaren Lagen im Schnitt 1.254 €/m².

Mietpreise

Die Mietpreise für Häuser aus dem Bestand liegen im Schnitt bei 5,47 €/m², für Neubauten in vergleichbaren Lagen bei 6,15 €/m². Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 5,69 €/m², für Neubauwohnungen in vergleichbaren Lagen bei 4,84 €/m².

Für Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum über alle Lagen hinweg stark gefallen: Die Veränderungsrate betrug im Schnitt -13.2% Prozent.

Mietrendite

Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit durchschnittlich 10.8% Prozent im Bundesvergleich hoch aus Die Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen fallen mit durchschnittlich 4.6% Prozent im Bundesvergleich hoch aus

Unterm Strich ist Wolkenstein für Käufer einer Bestandswohnung als Anlageimmobilie aufgrund der Mietrendite sehr attraktiv. Der Kauf einer Neubauwohnung als Anlageimmobilie ist aufgrund der Mietrendite sehr attraktiv.

Vermarktungsdauer

Die Angebots-Verweilzeit von Bestandswohnungen zur Miete hat sich seit November 2015 erhöht: zurzeit sind Immobilieninserate im Internet im Schnitt 142 Tage live geschaltet, bevor sie vom Netz genommen werden.

Erläuterung/Datengrundlage

Stichtag ist der 01.11.2016. Alle Preisangaben beziehen sich im Regelfall auf die Angebote der vergangenen zwölf Monate. Sind in kleineren Kommunen in diesem Zeitraum weniger als zehn Angebote oder im Preis nur sehr stark abweichende Angebote verfügbar, wird ein wissenschaftlich berechneter Näherungspreis aus der iib-Preisdatenbank eingesetzt.

Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Wolkenstein

Pockau

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Tannenberg

In Tannenberg überwiegen sehr gute und mittlere Wohnlagen. Kaufpreise Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden in vergleichbarer Lage für 920 €/m² zum ...

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Königswalde

In Königswalde überwiegen gute und mittlere Wohnlagen. Kaufpreise Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden in vergleichbarer Lage für 931 €/m² zum Kauf ...

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Grünhainichen

In Grünhainichen überwiegen mittlere Wohnlagen. Kaufpreise Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 872 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser ...

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Börnichen

In Börnichen/Erzgeb. überwiegen gute und mittlere Wohnlagen. Kaufpreise Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden in vergleichbarer Lage für 828 €/m² zum Kauf ...

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Annaberg-Buchholz

In Annaberg-Buchholz überwiegen einfache und gute Wohnlagen. Kaufpreise Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 917 €/m² zum Kauf ...

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Burkhardtsdorf

In Burkhardtsdorf überwiegen gute und mittlere Wohnlagen. Kaufpreise Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 936 €/m² zum Kauf ...

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Marienberg

In Marienberg überwiegen mittlere und gute Wohnlagen. Kaufpreise Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 866 €/m² zum Kauf ...

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