Der Immobilienmarkt in Nürnberg-Thon
Von Nadine Oberhuber
Wenn es hier nach Knoblauch riecht, darf man sich nicht wundern: Thon liegt im Nürnberger Nordwesten und grenzt an das Knoblauchsland Franken, so nennt sich die Gemüseanbauregion hier stolz. Vor allem junge Familien zieht es in den verhältnismäßig grünen Teil der Stadt. Ältere Immobilien kann man sich hier durchaus noch leisten, sie kosten pro Quadratmeter rund 2350 Euro, da ist dann auch schon mal ein Häuschen für rund 300.000 Euro drin. Die Neubauten kosten aber auch schon 4350 Euro pro Quadratmeter. Die Mieten liegen um 10 Euro im Bestand und um 11,50 im Neubau.
Thon
Die besten Wohnlagen in Nürnberg – Thon
Der Vorteil des Viertels ist seine verkehrsgünstige Lage. Thon eignet sich vor allem für Paare, von denen ein Partner in Erlangen und der andere in Fürth arbeitet. Auch zum Flughafen ist es nicht weit. Da das Viertel seit den 1950er-Jahren stetig wuchs, weist es heute große architektonische Vielfalt auf. In den vergangenen Jahren entstanden vor allem entlang der Forchheimer und Parlerstraße viele Neubauten. Auf dem Gelände der früheren Mercedes-Niederlassung an der Ecke Wilhelmshavener Straße/Erlanger Straße baut die Project Immobilien AG Nürnberg ab Ende 2014 135 Eigentumswohnungen. Die Investitionssumme liegt bei 40 Mio. Euro.
Bis jetzt hat das Viertel den Ausbau gut verkraftet, ohne dass sein guter Ruf gelitten hätte. Neubauten kosten bis zu 3200 Euro pro Quadratmeter. Und auch die Mieten haben deutlich angezogen, in den besten Lagen werden 12 Euro pro Quadratmeter gezahlt.
