Immobilienpreise und Mietspiegel: Nürnberg-Thon

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Kurzbeschreibung

Von Nadine Oberhuber

Wenn es hier nach Knoblauch riecht, darf man sich nicht wundern: Thon liegt im Nürnberger Nordwesten und grenzt an das Knoblauchsland Franken, so nennt sich die Gemüseanbauregion hier stolz. Vor allem junge Familien zieht es in den verhältnismäßig grünen Teil der Stadt.

Immobilien- und Mietpreise in Nürnberg-Thon

Karte

Der Immobilienmarkt in Nürnberg-Thon

Von Nadine Oberhuber

Wenn es hier nach Knoblauch riecht, darf man sich nicht wundern: Thon liegt im Nürnberger Nordwesten und grenzt an das Knoblauchsland Franken, so nennt sich die Gemüseanbauregion hier stolz. Vor allem junge Familien zieht es in den verhältnismäßig grünen Teil der Stadt. Ältere Immobilien kann man sich hier durchaus noch leisten, sie kosten pro Quadratmeter rund 2350 Euro, da ist dann auch schon mal ein Häuschen für rund 300.000 Euro drin. Die Neubauten kosten aber auch schon 4350 Euro pro Quadratmeter. Die Mieten liegen um 10 Euro im Bestand und um 11,50 im Neubau.

Thon

Die besten Wohnlagen in Nürnberg - Thon

Der Vorteil des Viertels ist seine verkehrsgünstige Lage. Thon eignet sich vor allem für Paare, von denen ein Partner in Erlangen und der andere in Fürth arbeitet. Auch zum Flughafen ist es nicht weit. Da das Viertel seit den 1950er-Jahren stetig wuchs, weist es heute große architektonische Vielfalt auf. In den vergangenen Jahren entstanden vor allem entlang der Forchheimer und Parlerstraße viele Neubauten. Auf dem Gelände der früheren Mercedes-Niederlassung an der Ecke Wilhelmshavener Straße/Erlanger Straße baut die Project Immobilien AG Nürnberg ab Ende 2014 135 Eigentumswohnungen. Die Investitionssumme liegt bei 40 Mio. Euro. Bis jetzt hat das Viertel den Ausbau gut verkraftet, ohne dass sein guter Ruf gelitten hätte. Neubauten kosten bis zu 3200 Euro pro Quadratmeter. Und auch die Mieten haben deutlich angezogen, in den besten Lagen werden 12 Euro pro Quadratmeter gezahlt.

Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Nürnberg-Thon

Nürnberg-Schoppershof

In Schoppershof überwiegen mittlere und gute Wohnlagen. Kaufpreise Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) kosten im Schnitt 3.571 €/m². Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt ...

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Nürnberg-Altstadt (St. Lorenz)

Von Nadine Oberhuber In der Altstadt wollen alle gern wohnen – der Stadtkern mit seinen vielen mittelalterlichen Bauten hat schließlich Charme. Dafür kostet der Qua[-]dratmeter Eigentum im Bestand hier um ...

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Nürnberg-Wetzendorf

In Wetzendorf überwiegen gute und mittlere Wohnlagen. Kaufpreise Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 3.675 €/m² zum Kauf ...

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Nürnberg-Uhlandstraße

In Uhlandstraße überwiegen gute und mittlere Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.737 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 4.255 €/m². Eine ...

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Nürnberg-Himpfelshof

In Himpfelshof überwiegen gute und mittlere Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.312 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 3.931 €/m². Eine ...

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Nürnberg-Bielingplatz

In Bielingplatz überwiegen gute und mittlere Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.290 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 4.352 €/m². Eine ...

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Nürnberg-Veilhof

In Veilhof überwiegen mittlere und gute Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 4.002 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 4.599 €/m². Eine ...

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Nürnberg-Sandberg

In Sandberg überwiegen mittlere und gute Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.133 €/m² angeboten, Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt ...

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Nürnberg-Ziegelstein

In Ziegelstein überwiegen gute und sehr gute Wohnlagen. Kaufpreise Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 2.766 €/m² zum ...

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Nürnberg-Schleifweg

In Schleifweg überwiegen gute Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.929 €/m² angeboten, Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt sich über ...

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