Immobilien-Kompass-Karte Aktuelle Preise für Miete und Kauf in Deutschland

Immobilienpreise und Mietspiegel: Nürnberg-Thon

Immobilien- und Mietpreise in Nürnberg-Thon

Der Immobilienmarkt in Nürnberg-Thon

Von Nadine Oberhuber

Wenn es hier nach Knoblauch riecht, darf man sich nicht wundern: Thon liegt im Nürnberger Nordwesten und grenzt an das Knoblauchsland Franken, so nennt sich die Gemüseanbauregion hier stolz. Vor allem junge Familien zieht es in den verhältnismäßig grünen Teil der Stadt. Ältere Immobilien kann man sich hier durchaus noch leisten, sie kosten pro Quadratmeter rund 2350 Euro, da ist dann auch schon mal ein Häuschen für rund 300.000 Euro drin. Die Neubauten kosten aber auch schon 4350 Euro pro Quadratmeter. Die Mieten liegen um 10 Euro im Bestand und um 11,50 im Neubau.

Thon

Die besten Wohnlagen in Nürnberg – Thon

Der Vorteil des Viertels ist seine verkehrsgünstige Lage. Thon eignet sich vor allem für Paare, von denen ein Partner in Erlangen und der andere in Fürth arbeitet. Auch zum Flughafen ist es nicht weit. Da das Viertel seit den 1950er-Jahren stetig wuchs, weist es heute große architektonische Vielfalt auf. In den vergangenen Jahren entstanden vor allem entlang der Forchheimer und Parlerstraße viele Neubauten. Auf dem Gelände der früheren Mercedes-Niederlassung an der Ecke Wilhelmshavener Straße/Erlanger Straße baut die Project Immobilien AG Nürnberg ab Ende 2014 135 Eigentumswohnungen. Die Investitionssumme liegt bei 40 Mio. Euro.

Bis jetzt hat das Viertel den Ausbau gut verkraftet, ohne dass sein guter Ruf gelitten hätte. Neubauten kosten bis zu 3200 Euro pro Quadratmeter. Und auch die Mieten haben deutlich angezogen, in den besten Lagen werden 12 Euro pro Quadratmeter gezahlt.

capital.de, 20.03.2017
Empfehlungen der Redaktion

Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Nürnberg-Thon

Nürnberg-Altstadt und engere Innenstadt

In Altstadt und engere Innenstadt überwiegen gute und sehr gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 2.737 €/m² zum Kauf angeboten, ...

Mehr erfahren
Nürnberg-Schoppershof

In Schoppershof überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) kosten im Schnitt 3.571 €/m². Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.680 €/m² angeboten, Neubauwohnungen ...

Mehr erfahren
Nürnberg-Altstadt (St. Lorenz)

Von Nadine Oberhuber
In der Altstadt wollen alle gern wohnen – der Stadtkern mit seinen vielen mittelalterlichen Bauten hat schließlich Charme. Dafür kostet der Qua[-]dratmeter Eigentum im Bestand hier um 2800 Euro, in der Fußgängerzone bisweilen noch mehr. Wohnungen in sanierten ...

Mehr erfahren
Nürnberg-Wetzendorf

In Wetzendorf überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 3.675 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...

Mehr erfahren
Nürnberg-Uhlandstraße

In Uhlandstraße überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.737 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 4.255 €/m².
Eine Betrachtung ...

Mehr erfahren
Nürnberg-Bielingplatz

In Bielingplatz überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.290 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 4.352 €/m².
Eine Betrachtung ...

Mehr erfahren
Nürnberg-Himpfelshof

In Himpfelshof überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.312 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 3.931 €/m².
Eine Betrachtung ...

Mehr erfahren
Nürnberg-Veilhof

In Veilhof überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 4.002 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 4.599 €/m².
Eine Betrachtung der ...

Mehr erfahren
Nürnberg-Ziegelstein

In Ziegelstein überwiegen gute und sehr gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 2.766 €/m² zum Kauf angeboten, Eigentumswohnungen aus dem Bestand ...

Mehr erfahren
Nürnberg-Sandberg

In Sandberg überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.133 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle ...

Mehr erfahren
Aktuelle Artikel auf Capital.de