Immobilien-Kompass-Karte Aktuelle Preise für Miete und Kauf in Deutschland

Immobilienpreise und Mietspiegel: Ludwigsburg (Württemberg)-Ost

Immobilien- und Mietpreise in Ludwigsburg (Württemberg)-Ost

Der Immobilienmarkt in Ludwigsburg (Württemberg)-Ost

In Ost überwiegen gute und top Wohnlagen.

Kaufpreise

Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.380 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 3.507 €/m².

Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle Lagen hinweg einen starken Anstieg in Höhe von 8.4% Prozent. Die Kaufpreise für Neubauwohnungen sind in den vergangenen zwölf Monaten über alle Lagen hinweg leicht gestiegen: Die Veränderungsrate betrug im Schnitt 4.6% Prozent.

Mietpreise

Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 9,40 €/m², für Neubauwohnungen bei 11,13 €/m².

Für Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum über alle Lagen hinweg leicht gestiegen: Die Veränderungsrate betrug im Schnitt 1.2% Prozent.

Mietrendite

Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit durchschnittlich 4.7% Prozent im Bundesvergleich hoch aus und haben in den vergangenen 12 Monaten stark nachgegeben. Die Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen fallen mit durchschnittlich 3.8% Prozent im Bundesvergleich hoch aus und haben in den vergangenen 12 Monaten stark nachgegeben.

Unterm Strich ist Ost für Käufer einer Bestandswohnung als Anlageimmobilie aufgrund der Mietrendite sehr attraktiv. Der Kauf einer Neubauwohnung als Anlageimmobilie ist aufgrund der Mietrendite attraktiv.

Vermarktungsdauer

Die Vermarktungsdauer von Bestandswohnungen zum Kauf hat sich seit November 2014 verringert: zurzeit sind Immobilieninserate im Internet im Schnitt 57 Tage live geschaltet, bevor sie vom Netz genommen werden. Die Angebots-Verweilzeit von Bestandswohnungen zur Miete hat sich seit November 2014 verringert: zurzeit sind Immobilieninserate im Internet im Schnitt 17 Tage live geschaltet, bevor sie vom Netz genommen werden.

Die Vermarktungsdauer von Neubauwohnungen zum Kauf hat sich seit November 2014 erhöht: zurzeit sind Immobilieninserate im Internet im Schnitt 79 Tage live geschaltet, bevor sie vom Netz genommen werden.

Erläuterung/Datengrundlage

Stichtag ist der 01.11.2016. Alle Preisangaben beziehen sich im Regelfall auf die Angebote der vergangenen zwölf Monate. Sind in kleineren Kommunen in diesem Zeitraum weniger als zehn Angebote oder im Preis nur sehr stark abweichende Angebote verfügbar, wird ein wissenschaftlich berechneter Näherungspreis aus der iib-Preisdatenbank eingesetzt.

capital.de, 31.01.2017
Empfehlungen der Redaktion

Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Ludwigsburg (Württemberg)-Ost

Ludwigsburg (Württemberg)

Für Ludwigsburg, das aufgrund seiner Vergangenheit als größte Garnisonsstadt in Baden-Württemberg auch schwäbisches Potsdam genannt wird, war 2011 ein gutes Jahr. „Unsere ohnehin hohen Erwartungen wurden noch übertroffen“, sagt Thomas Rieck, Immobilienberater bei der Kreissparkasse ...

Mehr erfahren
Ludwigsburg (Württemberg)-Mitte

In Mitte überwiegen gute und top Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.836 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 4.717 €/m².
Eine Betrachtung der Preise ...

Mehr erfahren
Ludwigsburg (Württemberg)-Oßweil

Die meisten Orte und Vororte im Umfeld von Ludwigsburg sind noch immer sehr ländlich geprägt und können ihre gewachsene dörfliche Herkunft nicht verleugnen. Doch genau das macht sie für viele Menschen besonders reizvoll, zumal die Preise dort weitgehend gleich geblieben sind. Familien ...

Mehr erfahren
Möglingen

In Möglingen überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 3.236 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...

Mehr erfahren
Benningen am Neckar

In Benningen am Neckar überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 3.077 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter ...

Mehr erfahren
Stuttgart-Mönchfeld

In Mönchfeld überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.864 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über ...

Mehr erfahren
Ludwigsburg (Württemberg)-West

In West überwiegen sehr gute und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.197 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 3.389 €/m².
Eine Betrachtung der ...

Mehr erfahren
Ludwigsburg (Württemberg)-Hoheneck

Hoheneck verbindet Ruhe, Natur und Stadtnähe, was den Stadtteil zu einem attraktiven Wohngebiet macht. Die teils hohen Preise und Mieten für Häuser und Wohnungen ergeben sich durch die guten Einkaufsmöglichkeiten sowie das große Kultur-, Sport- und Freizeitangebot. Villen und Häuser mit ...

Mehr erfahren
Ludwigsburg (Württemberg)-Pflugfelden

Mehr erfahren
Ludwigsburg (Württemberg)-Eglosheim

In Eglosheim überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.411 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 4.325 €/m².
Eine Betrachtung der ...

Mehr erfahren
Aktuelle Artikel auf Capital.de