Immobilien-Kompass-Karte Aktuelle Preise für Miete und Kauf in Deutschland

Immobilienpreise und Mietspiegel: Spechbach

Immobilien- und Mietpreise in Spechbach

Der Immobilienmarkt in Spechbach

In Spechbach überwiegen einfache und mittlere Wohnlagen.

Kaufpreise

Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 1.627 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) kosten in vergleichbaren Lagen im Schnitt 2.196 €/m². Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden in vergleichbarer Lage im Schnitt zu 1.336 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten in vergleichbaren Lagen im Schnitt 2.373 €/m².

Mietpreise

Die Mietpreise für Häuser aus dem Bestand liegen im Schnitt bei 6,16 €/m², für Neubauten in vergleichbaren Lagen bei 7,41 €/m². Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 6,05 €/m², für Neubauwohnungen in vergleichbaren Lagen bei 7,68 €/m².

Mietrendite

Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit durchschnittlich 5.4% Prozent im Bundesvergleich hoch aus Die Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen fallen mit durchschnittlich 3.9% Prozent im Bundesvergleich hoch aus

Unterm Strich ist Spechbach für Käufer einer Bestandswohnung als Anlageimmobilie aufgrund der Mietrendite sehr attraktiv. Der Kauf einer Neubauwohnung als Anlageimmobilie ist aufgrund der Mietrendite attraktiv.

Erläuterung/Datengrundlage

Stichtag ist der 01.11.2016. Alle Preisangaben beziehen sich im Regelfall auf die Angebote der vergangenen zwölf Monate. Sind in kleineren Kommunen in diesem Zeitraum weniger als zehn Angebote oder im Preis nur sehr stark abweichende Angebote verfügbar, wird ein wissenschaftlich berechneter Näherungspreis aus der iib-Preisdatenbank eingesetzt.

capital.de, 31.01.2017
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Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Spechbach

Sinsheim

In Sinsheim überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen.
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Schwarzach (Odenwald)

In Schwarzach überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
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Neckargemünd

In Neckargemünd überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
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Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 2.281 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...

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Rhein-Neckar-Kreis

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Schönau (Odenwald)

In Schönau überwiegen einfache und mittlere Wohnlagen.
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Heidelberg-Schlierbach

In Schlierbach überwiegen sehr gute und gute Wohnlagen.
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Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.834 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 4.137 €/m².
Eine Betrachtung ...

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Neckarsteinach

In Neckarsteinach überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
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Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 1.527 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...

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Gaiberg

In Gaiberg überwiegen mittlere Wohnlagen.
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Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 1.834 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) kosten in ...

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Bammental

In Bammental überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 1.924 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...

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Meckesheim

In Meckesheim überwiegen gute und einfache Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 2.073 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...

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