Immobilienpreise und Mietspiegel: Nürnberg-Gibitzenhof

Inhaltsverzeichnis

Kurzbeschreibung

Von Nadine Oberhuber

Den Kibitz gibt es hier schon lange nicht mehr, aber nach ihm ist das südliche Stadtviertel Gibitzenhof noch benannt. Es erstreckt sich etwa vom Rangierbahnhof über Katzwanger Straße und Dianastraße und hat rund 11.500 Einwohner. Vor allem die Ansiedlung der Siemens-Werke und von MAN verzehnfachten hier schon vor 100 Jahren die Bewohnerzahl. Heute ist Gibitzenhof ein beliebtes Wohnviertel, das aber etwas unter dem nahen Frankenschnellweg leidet. Deshalb tüfteln Stadtplaner, wie man Verkehr und Wohnbebauung besser unter einen Hut bringt.

Immobilien- und Mietpreise in Nürnberg-Gibitzenhof

Karte

Der Immobilienmarkt in Nürnberg-Gibitzenhof

Von Nadine Oberhuber

Den Kibitz gibt es hier schon lange nicht mehr, aber nach ihm ist das südliche Stadtviertel Gibitzenhof noch benannt. Es erstreckt sich etwa vom Rangierbahnhof über Katzwanger Straße und Dianastraße und hat rund 11.500 Einwohner. Vor allem die Ansiedlung der Siemens-Werke und von MAN verzehnfachten hier schon vor 100 Jahren die Bewohnerzahl. Heute ist Gibitzenhof ein beliebtes Wohnviertel, das aber etwas unter dem nahen Frankenschnellweg leidet. Deshalb tüfteln Stadtplaner, wie man Verkehr und Wohnbebauung besser unter einen Hut bringt. Die Wohnungspreise liegen bei 1750 bis 2000 Euro pro Quadratmeter im Bestand. Neubau ist rar. Die Mieten betragen sieben bis acht Euro pro Quadratmeter.

Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Nürnberg-Gibitzenhof

Nürnberg-Schweinau

In Schweinau überwiegen mittlere und gute Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.076 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 3.827 €/m². Eine ...

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Nürnberg-Altstadt (St. Lorenz)

Von Nadine Oberhuber In der Altstadt wollen alle gern wohnen – der Stadtkern mit seinen vielen mittelalterlichen Bauten hat schließlich Charme. Dafür kostet der Qua[-]dratmeter Eigentum im Bestand hier um ...

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Nürnberg-St. Leonhard

In St. Leonhard überwiegen mittlere und gute Wohnlagen. Kaufpreise Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 2.722 €/m² zum ...

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Nürnberg-Marienvorstadt

In Marienvorstadt überwiegen sehr gute Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 3.609 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 4.530 €/m². Eine Betrachtung ...

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Nürnberg-Himpfelshof

In Himpfelshof überwiegen gute und mittlere Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.312 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 3.931 €/m². Eine ...

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Nürnberg-Gugelstraße

In Gugelstraße überwiegen einfache und mittlere Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.828 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 3.340 €/m². Eine ...

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Nürnberg-Bärenschanze

In Bärenschanze überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.944 €/m² angeboten, Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt ...

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Nürnberg-Guntherstraße

In Guntherstraße überwiegen gute und sehr gute Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.369 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 4.886 €/m². ...

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Nürnberg-Tafelhof

In Tafelhof überwiegen gute und mittlere Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 4.335 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 4.215 €/m². Eine ...

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Nürnberg-Hummelstein

In Hummelstein überwiegen mittlere und gute Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.184 €/m² angeboten, Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt ...

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