Immobilienpreise und Mietspiegel: Ilvesheim

Inhaltsverzeichnis

Kurzbeschreibung

In Ilvesheim überwiegen sehr gute und gute Wohnlagen.

Kaufpreise

Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 2.526 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) kosten im Schnitt 4.414 €/m². Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.185 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 3.899 €/m².

Die Kaufpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser (Bestand) sind in den vergangenen zwölf Monaten über alle Lagen hinweg leicht gestiegen: Die Veränderung betrug im Schnitt 2.9% Prozent.

Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle Lagen hinweg einen starken Anstieg in Höhe von 7.2% Prozent. Die Kaufpreise für Neubauwohnungen sind in den vergangenen zwölf Monaten über alle Lagen hinweg stark gestiegen: Die Veränderungsrate betrug im Schnitt 7.0% Prozent.

Mietpreise

Die Mietpreise für Häuser aus dem Bestand liegen im Schnitt bei 9,30 €/m², für Neubauten in vergleichbaren Lagen bei 8,14 €/m². Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 8,25 €/m², für Neubauwohnungen in vergleichbaren Lagen bei 9,38 €/m².

Die Mietpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser (Bestand) sind in den vergangenen zwölf Monaten über alle Lagen hinweg stark ...

Immobilien- und Mietpreise in Ilvesheim

Karte

Der Immobilienmarkt in Ilvesheim

In Ilvesheim überwiegen sehr gute und gute Wohnlagen.

Kaufpreise

Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 2.526 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) kosten im Schnitt 4.414 €/m². Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.185 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 3.899 €/m².

Die Kaufpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser (Bestand) sind in den vergangenen zwölf Monaten über alle Lagen hinweg leicht gestiegen: Die Veränderung betrug im Schnitt 2.9% Prozent.

Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle Lagen hinweg einen starken Anstieg in Höhe von 7.2% Prozent. Die Kaufpreise für Neubauwohnungen sind in den vergangenen zwölf Monaten über alle Lagen hinweg stark gestiegen: Die Veränderungsrate betrug im Schnitt 7.0% Prozent.

Mietpreise

Die Mietpreise für Häuser aus dem Bestand liegen im Schnitt bei 9,30 €/m², für Neubauten in vergleichbaren Lagen bei 8,14 €/m². Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 8,25 €/m², für Neubauwohnungen in vergleichbaren Lagen bei 9,38 €/m².

Die Mietpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser (Bestand) sind in den vergangenen zwölf Monaten über alle Lagen hinweg stark gefallen: Die Veränderungsrate betrug im Schnitt -6.7% Prozent.

Für Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum über alle Lagen hinweg leicht gestiegen: Die Veränderungsrate betrug im Schnitt 3.6% Prozent.

Mietrendite

Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit durchschnittlich 4.5% Prozent im Bundesvergleich hoch aus und haben in den vergangenen 12 Monaten etwas nachgegeben. Die Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen fallen mit durchschnittlich 2.9% Prozent im Bundesvergleich hoch aus und haben in den vergangenen 12 Monaten gering zugelegt.

Unterm Strich ist Ilvesheim für Käufer einer Bestandswohnung als Anlageimmobilie aufgrund der Mietrendite sehr attraktiv. Der Kauf einer Neubauwohnung als Anlageimmobilie ist aufgrund der Mietrendite durchschnittlich attraktiv.

Vermarktungsdauer

Die Vermarktungsdauer von Bestandswohnungen zum Kauf hat sich seit November 2015 erhöht: zurzeit sind Immobilieninserate im Internet im Schnitt 56 Tage live geschaltet, bevor sie vom Netz genommen werden. Die Angebots-Verweilzeit von Bestandswohnungen zur Miete hat sich seit November 2015 verringert: zurzeit sind Immobilieninserate im Internet im Schnitt 29 Tage live geschaltet, bevor sie vom Netz genommen werden.

Die Vermarktungsdauer von Neubauwohnungen zum Kauf hat sich seit November 2015 erhöht: zurzeit sind Immobilieninserate im Internet im Schnitt 275 Tage live geschaltet, bevor sie vom Netz genommen werden.

Erläuterung/Datengrundlage

Stichtag ist der 01.11.2016. Alle Preisangaben beziehen sich im Regelfall auf die Angebote der vergangenen zwölf Monate. Sind in kleineren Kommunen in diesem Zeitraum weniger als zehn Angebote oder im Preis nur sehr stark abweichende Angebote verfügbar, wird ein wissenschaftlich berechneter Näherungspreis aus der iib-Preisdatenbank eingesetzt.

Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Ilvesheim

Mannheim-Seckenheim

In Seckenheim überwiegen gute und mittlere Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.199 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 3.315 €/m². Eine ...

Mehr erfahren über Mannheim-Seckenheim

Mannheim-Wallstadt

In Wallstadt überwiegen gute und sehr gute Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.627 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 3.494 €/m². ...

Mehr erfahren über Mannheim-Wallstadt

Mannheim-Neuhermsheim

Neuostheim gehört im Ranking der beliebtesten Mannheimer Stadtteile zu den Top Five. Besonders begehrt sind Immobilien zwischen der Dürer-Straße und dem Paul-Martin-Ufer am Neckar, die schon mal Preise von 1,3 ...

Mehr erfahren über Mannheim-Neuhermsheim

Mannheim-Almenhof

In Almenhof überwiegen sehr gute und gute Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.199 €/m² angeboten, Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen ...

Mehr erfahren über Mannheim-Almenhof

Mannheim-Rheinau

In Rheinau überwiegen mittlere und gute Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.887 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 3.316 €/m². Eine ...

Mehr erfahren über Mannheim-Rheinau

Heddesheim

In Heddesheim überwiegen mittlere und gute Wohnlagen. Kaufpreise Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 2.379 €/m² zum Kauf ...

Mehr erfahren über Heddesheim

Mannheim-Vogelstang

In Vogelstang überwiegen einfache und gute Wohnlagen. Kaufpreise Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 2.374 €/m² zum Kauf ...

Mehr erfahren über Mannheim-Vogelstang

Mannheim-Feudenheim

In Feudenheim überwiegen gute und sehr gute Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.250 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 3.548 €/m². ...

Mehr erfahren über Mannheim-Feudenheim

Mannheim-Seckenheim

Im Osten des Stadtgebiets liegen mit Wallstadt, Feudenheim und Seckenheim drei Stadtteile, die sich ihren dörflichen Charakter bewahrt haben und die vor allem bei Freiberuflern und Familien mit Kindern sehr ...

Mehr erfahren über Mannheim-Seckenheim

Mannheim-Neuostheim/Neuhermsheim

In Neuostheim/Neuhermsheim überwiegen gute und top Wohnlagen. Kaufpreise Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 3.889 €/m² zum Kauf ...

Mehr erfahren über Mannheim-Neuostheim/Neuhermsheim


In dieser Region



Neueste Artikel