Immobilien-Kompass-Karte Aktuelle Preise für Miete und Kauf in Deutschland

Immobilienpreise und Mietspiegel: Freudenberg (Baden)

Immobilien- und Mietpreise in Freudenberg (Baden)

Der Immobilienmarkt in Freudenberg (Baden)

In Freudenberg überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.

Kaufpreise

Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 1.314 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) kosten im Schnitt 1.487 €/m². Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.358 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten in vergleichbaren Lagen im Schnitt 2.090 €/m².

Die Kaufpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser (Bestand) sind in den vergangenen zwölf Monaten über alle Lagen hinweg etwa gleich geblieben: Die Veränderung betrug im Schnitt 0.8% Prozent. Die Kaufpreise für neue Ein- und Zweifamilienhäuser sind in den vergangenen zwölf Monaten über alle Lagen hinweg leicht gestiegen: Die Veränderung betrug im Schnitt 4.2% Prozent.

Mietpreise

Die Mietpreise für Häuser aus dem Bestand liegen im Schnitt bei 4,41 €/m², für Neubauten in vergleichbaren Lagen bei 5,65 €/m². Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 5,09 €/m², für Neubauwohnungen in vergleichbaren Lagen bei 6,07 €/m².

Mietrendite

Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit durchschnittlich 4.5% Prozent im Bundesvergleich hoch aus Die Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen fallen mit durchschnittlich 3.5% Prozent im Bundesvergleich hoch aus

Unterm Strich ist Freudenberg für Käufer einer Bestandswohnung als Anlageimmobilie aufgrund der Mietrendite sehr attraktiv. Der Kauf einer Neubauwohnung als Anlageimmobilie ist aufgrund der Mietrendite attraktiv.

Erläuterung/Datengrundlage

Stichtag ist der 01.11.2016. Alle Preisangaben beziehen sich im Regelfall auf die Angebote der vergangenen zwölf Monate. Sind in kleineren Kommunen in diesem Zeitraum weniger als zehn Angebote oder im Preis nur sehr stark abweichende Angebote verfügbar, wird ein wissenschaftlich berechneter Näherungspreis aus der iib-Preisdatenbank eingesetzt.

capital.de, 31.01.2017
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Stadtprozelten

In Stadtprozelten überwiegen einfache und gute Wohnlagen.
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Miltenberg

In Miltenberg überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
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Erlenbach am Main

In Erlenbach a.Main überwiegen mittlere und sehr gute Wohnlagen.
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Wörth am Main

In Wörth a.Main überwiegen mittlere und top Wohnlagen.
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Kleinheubach

In Kleinheubach überwiegen mittlere Wohnlagen.
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Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 1.720 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) ...

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Klingenberg am Main

In Klingenberg a.Main überwiegen mittlere und sehr gute Wohnlagen.
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Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 1.440 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht ...

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Großheubach

In Großheubach überwiegen gute und sehr gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 1.286 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...

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Miltenberg, Landkreis

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Collenberg

In Collenberg überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 1.060 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...

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Bürgstadt

In Bürgstadt überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
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Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden in vergleichbarer Lage für 1.258 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...

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