Immobilienpreise und Mietspiegel: Weimar-Südstadt

Inhaltsverzeichnis

Kurzbeschreibung

Einheimische nennen dieses Viertel, das neben der Altstadt die beliebteste Wohngegend von Weimar ist, auch den „Hypothekenhügel“. Das klingt wenig schmeichelhaft, ist aber ein Indiz dafür, dass, wer hier ein Haus oder gar eine Villa besitzt, unbedingt hierbleiben möchte, und dafür auch (fast) jeden Preis bezahlt. Es gibt wenig Bewegung auf dem Immobilienmarkt hier in dem Dreieck zwischen Belvedere-Allee und Berkaer Straße. Neue Angebote kommen eigentlich nur auf den Markt, wenn Eigentümer aus persönlichen oder familiären Gründen verkaufen müssen.



Doch hier und da ist noch eine kleine Lücke für ein Einfamilienhäuschen. Zur Innenstadt hin ist das Viertel geprägt von Mehrfamilienhäusern aus der Gründerzeit, die vor allem bei Familien und Studenten beliebt sind – schließlich haben es letztere von hier aus zur Bauhaus-Universität nicht weit. Am südlichen Rand des ...

Immobilien- und Mietpreise in Weimar-Südstadt

Karte

Der Immobilienmarkt in Weimar-Südstadt

Die besten Wohnlagen in Weimar - Südstadt

Einheimische nennen dieses Viertel, das neben der Altstadt die beliebteste Wohngegend von Weimar ist, auch den „Hypothekenhügel“. Das klingt wenig schmeichelhaft, ist aber ein Indiz dafür, dass, wer hier ein Haus oder gar eine Villa besitzt, unbedingt hierbleiben möchte, und dafür auch (fast) jeden Preis bezahlt. Es gibt wenig Bewegung auf dem Immobilienmarkt hier in dem Dreieck zwischen Belvedere-Allee und Berkaer Straße. Neue Angebote kommen eigentlich nur auf den Markt, wenn Eigentümer aus persönlichen oder familiären Gründen verkaufen müssen.



Doch hier und da ist noch eine kleine Lücke für ein Einfamilienhäuschen. Zur Innenstadt hin ist das Viertel geprägt von Mehrfamilienhäusern aus der Gründerzeit, die vor allem bei Familien und Studenten beliebt sind – schließlich haben es letztere von hier aus zur Bauhaus-Universität nicht weit. Am südlichen Rand des Stadtviertels, „An der Sackpfeife“, plant die städtische Wohnungsbaugesellschaft Weimarer Wohnstätte ein neues Projekt im Geschosswohnungsbau.

Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Weimar-Südstadt

Buchfart

In Buchfart überwiegen einfache und mittlere Wohnlagen. Kaufpreise Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden in vergleichbarer Lage für 1.060 €/m² zum Kauf ...

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Weimar-Westvorstadt

In Westvorstadt konnte keine vorherrschende Wohnlage bestimmt werden. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.008 €/m² angeboten, Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen ...

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Oettern

In Oettern überwiegen gute und mittlere Wohnlagen. Kaufpreise Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden in vergleichbarer Lage für 1.060 €/m² zum Kauf ...

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Weimar-Nordvorstadt

Das Stadtviertel schließt sich nördlich an die Altstadt an und wird vom Hauptbahnhof und den dortigen Gleisanlagen begrenzt. Hier ist in den vergangenen Jahren viel saniert worden, und so ist ...

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Weimar-Altstadt

Die Altstadt ist neben Weimar-Süd die beliebteste Wohngegend. Das verwundert kaum, denn hier stehen schöne, liebevoll restaurierte Häuser aus vergangenen Jahrhunderten neben anspruchsvollen Neubauten der letzten Jahre. Es geht lebhaft ...

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Weimar-Oberweimar / Ehringsdorf

Das südlich der Ostvorstadt gelegene Oberweimar ist im Unterschied zu den anderen Stadtvierteln eher ländlich geprägt. Das einstige Dorf im Süden von Weimar ist erst allmählich mit der Stadt verwachsen. ...

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Weimar

An der Weimarer Eduard-Rosenthal-Straße liegt eine große Brachfläche: der Schlachthof. Tiere werden hier schon seit Jahren nicht mehr geschlachtet, auf dem Gelände stehen einige halbverfallene Gebäude, Bäume und Unkraut wuchern. ...

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Weimar-Parkvorstadt

In Parkvorstadt konnte keine vorherrschende Wohnlage bestimmt werden. Mietpreise Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 6,71 €/m², Für Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum über alle Lagen hinweg ...

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Weimar-Weimar - Mitte

In Weimar - Mitte konnte keine vorherrschende Wohnlage bestimmt werden. Kaufpreise Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 1.833 ...

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Weimar-Weimar - West

Neben der Nordvorstadt ist auch die Westvorstadt ein Viertel mit Entwicklungspotenzial. Mittlerweile gilt die Gegend als echte Alternative zu den besonders stark gefragten Lagen, wo sich nur mit Glück und ...

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