Immobilienpreise und Mietspiegel: Kolkwitz

Inhaltsverzeichnis

Kurzbeschreibung

In Kolkwitz überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.

Kaufpreise

Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 1.232 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) kosten im Schnitt 1.127 €/m². Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 826 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten in vergleichbaren Lagen im Schnitt 1.984 €/m².

Die Kaufpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser (Bestand) sind in den vergangenen zwölf Monaten über alle Lagen hinweg stark gefallen: Die Veränderung betrug im Schnitt -5.4% Prozent. Die Kaufpreise für neue Ein- und Zweifamilienhäuser sind in den vergangenen zwölf Monaten über alle Lagen hinweg stark gefallen: Die Veränderung betrug im Schnitt -12.8% Prozent.

Mietpreise

Die Mietpreise für Häuser aus dem Bestand liegen im Schnitt bei 5,74 €/m², für Neubauten bei 6,12 €/m². Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 4,05 €/m², für Neubauwohnungen in vergleichbaren Lagen bei 4,90 €/m².

Für Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum über alle Lagen hinweg stark gefallen: Die Veränderungsrate betrug im Schnitt -11.6% Prozent.

Mietrendite

Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit ...

Immobilien- und Mietpreise in Kolkwitz

Karte

Der Immobilienmarkt in Kolkwitz

In Kolkwitz überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.

Kaufpreise

Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 1.232 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) kosten im Schnitt 1.127 €/m². Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 826 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten in vergleichbaren Lagen im Schnitt 1.984 €/m².

Die Kaufpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser (Bestand) sind in den vergangenen zwölf Monaten über alle Lagen hinweg stark gefallen: Die Veränderung betrug im Schnitt -5.4% Prozent. Die Kaufpreise für neue Ein- und Zweifamilienhäuser sind in den vergangenen zwölf Monaten über alle Lagen hinweg stark gefallen: Die Veränderung betrug im Schnitt -12.8% Prozent.

Mietpreise

Die Mietpreise für Häuser aus dem Bestand liegen im Schnitt bei 5,74 €/m², für Neubauten bei 6,12 €/m². Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 4,05 €/m², für Neubauwohnungen in vergleichbaren Lagen bei 4,90 €/m².

Für Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum über alle Lagen hinweg stark gefallen: Die Veränderungsrate betrug im Schnitt -11.6% Prozent.

Mietrendite

Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit durchschnittlich 5.9% Prozent im Bundesvergleich hoch aus Die Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen fallen mit durchschnittlich 3.0% Prozent im Bundesvergleich hoch aus

Unterm Strich ist Kolkwitz für Käufer einer Bestandswohnung als Anlageimmobilie aufgrund der Mietrendite sehr attraktiv. Der Kauf einer Neubauwohnung als Anlageimmobilie ist aufgrund der Mietrendite durchschnittlich attraktiv.

Vermarktungsdauer

Die Angebots-Verweilzeit von Bestandswohnungen zur Miete hat sich seit November 2015 verringert: zurzeit sind Immobilieninserate im Internet im Schnitt 50 Tage live geschaltet, bevor sie vom Netz genommen werden.

Erläuterung/Datengrundlage

Stichtag ist der 01.11.2016. Alle Preisangaben beziehen sich im Regelfall auf die Angebote der vergangenen zwölf Monate. Sind in kleineren Kommunen in diesem Zeitraum weniger als zehn Angebote oder im Preis nur sehr stark abweichende Angebote verfügbar, wird ein wissenschaftlich berechneter Näherungspreis aus der iib-Preisdatenbank eingesetzt.

Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Kolkwitz

Schmogrow-Fehrow

In Schmogrow-Fehrow überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen. Kaufpreise Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden in vergleichbarer Lage für 760 €/m² zum Kauf ...

Mehr erfahren über Schmogrow-Fehrow

Cottbus-Mitte

In Mitte überwiegen gute und mittlere Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.372 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 2.096 €/m². Eine ...

Mehr erfahren über Cottbus-Mitte

Cottbus-Schmellwitz

In Schmellwitz überwiegen gute und einfache Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.226 €/m² angeboten, Mietpreise Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise ...

Mehr erfahren über Cottbus-Schmellwitz

Cottbus-Ströbitz

In Ströbitz überwiegen gute und mittlere Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.319 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 1.915 €/m². Die ...

Mehr erfahren über Cottbus-Ströbitz

Burg (Spreewald)

In Burg (Spreewald) überwiegen top und mittlere Wohnlagen. Kaufpreise Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 1.645 €/m² zum ...

Mehr erfahren über Burg (Spreewald)

Cottbus-Spremberger Vorstadt

In Spremberger Vorstadt überwiegen gute und sehr gute Wohnlagen. Mietpreise Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 5,66 €/m², für Neubauwohnungen bei 7,67 €/m². Für Bestandswohnungen sind die Mieten ...

Mehr erfahren über Cottbus-Spremberger Vorstadt

Cottbus-Sandow

In Sandow überwiegen gute und mittlere Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.066 €/m² angeboten, Mietpreise Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise ...

Mehr erfahren über Cottbus-Sandow

Cottbus-Döbbrick

In Döbbrick überwiegen gute und mittlere Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 953 €/m² angeboten, Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt ...

Mehr erfahren über Cottbus-Döbbrick

Briesen (Spreewald)

In Briesen überwiegen gute und mittlere Wohnlagen. Kaufpreise Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 1.202 €/m² zum Kauf ...

Mehr erfahren über Briesen (Spreewald)

Cottbus-Kiekebusch

In Kiekebusch überwiegen sehr gute und mittlere Wohnlagen. Mietrendite Die Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen fallen mit durchschnittlich 4.5% Prozent im Bundesvergleich hoch aus und haben in den vergangenen 12 Monaten deutlich ...

Mehr erfahren über Cottbus-Kiekebusch


In dieser Region



Neueste Artikel