Immobilien-Kompass Schleswig-Holstein Kiel Kiel-Schreventeich/Hasseldieksdamm
Immobilien-Kompass-Karte Aktuelle Preise für Miete und Kauf in Deutschland

Immobilienpreise und Mietspiegel: Kiel-Schreventeich/Hasseldieksdamm

Immobilien- und Mietpreise in Kiel-Schreventeich/Hasseldieksdamm

Der Immobilienmarkt in Kiel-Schreventeich/Hasseldieksdamm

In Schreventeich/Hasseldieksdamm überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.

Kaufpreise

Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 2.450 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) kosten im Schnitt 2.451 €/m². Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.401 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 3.781 €/m².

Die Kaufpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser (Bestand) sind in den vergangenen zwölf Monaten über alle Lagen hinweg leicht gestiegen: Die Veränderung betrug im Schnitt 2.8% Prozent.

Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle Lagen hinweg einen starken Anstieg in Höhe von 15.0% Prozent.

Mietpreise

Die Mietpreise für Häuser aus dem Bestand liegen im Schnitt bei 8,98 €/m², Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 7,21 €/m², für Neubauwohnungen bei 10,85 €/m².

Für Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum über alle Lagen hinweg etwa gleich geblieben: Die Veränderungsrate betrug im Schnitt -0.9% Prozent. Die Mieten für Neubauwohnungen sind über alle Lagen hinweg etwa gleich geblieben: Die Veränderungsrate betrug im Schnitt -0.7% Prozent.

Mietrendite

Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit durchschnittlich 3.6% Prozent im Bundesvergleich hoch aus und haben in den vergangenen 12 Monaten stark nachgegeben. Die Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen fallen mit durchschnittlich 3.4% Prozent im Bundesvergleich hoch aus und haben in den vergangenen 12 Monaten stark nachgegeben.

Unterm Strich ist Schreventeich/Hasseldieksdamm für Käufer einer Bestandswohnung als Anlageimmobilie aufgrund der Mietrendite attraktiv. Der Kauf einer Neubauwohnung als Anlageimmobilie ist aufgrund der Mietrendite attraktiv.

Vermarktungsdauer

Die Vermarktungsdauer von Bestandswohnungen zum Kauf hat sich seit November 2014 verringert: zurzeit sind Immobilieninserate im Internet im Schnitt 56 Tage live geschaltet, bevor sie vom Netz genommen werden. Die Angebots-Verweilzeit von Bestandswohnungen zur Miete hat sich seit November 2014 verringert: zurzeit sind Immobilieninserate im Internet im Schnitt 17 Tage live geschaltet, bevor sie vom Netz genommen werden.

Die Vermarktungsdauer von Neubauwohnungen zur Miete hat sich seit November 2014 nicht verändert: zurzeit sind Immobilieninserate im Internet im Schnitt 48 Tage live geschaltet, bevor sie vom Netz genommen werden.

Erläuterung/Datengrundlage

Stichtag ist der 01.11.2016. Alle Preisangaben beziehen sich im Regelfall auf die Angebote der vergangenen zwölf Monate. Sind in kleineren Kommunen in diesem Zeitraum weniger als zehn Angebote oder im Preis nur sehr stark abweichende Angebote verfügbar, wird ein wissenschaftlich berechneter Näherungspreis aus der iib-Preisdatenbank eingesetzt.

capital.de, 31.01.2017
Empfehlungen der Redaktion

Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Kiel-Schreventeich/Hasseldieksdamm

Kiel

Der Immobilienmarkt hat endlich wieder Fahrt aufgenommen: Viele Senioren trennen sich angesichts steigender Preise von ihren Häusern und ziehen in zentrumsnahe Neubauwohnungen. Ihre Anwesen finden trotz Renovierungsbedarfs sofort einen Käufer.
Kiel ist ein Netto-Einwohner-Importeur. Will ...

Mehr erfahren
Kiel-Blücherplatz

Der Stadtteil liegt nördlich der Innenstadt zwischen Düvelsbeker Weg, Forstweg, Waitzstraße und der großen Einkaufsmeile Holtenauer Straße. Am meisten gefragt sind hier Zwei- bis Dreizimmerwohnungen. Die Universität ist nah, entsprechend leben viele junge Leute in der Gegend. Fast ein ...

Mehr erfahren
Kiel-Südfriedhof

In Südfriedhof überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.041 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 3.187 €/m².
Eine Betrachtung ...

Mehr erfahren
Kiel-Schreventeich

In den Innenstadtviertel wohnen überdurchschnittlich viele junge Leute. Die Baustruktur setzt sich aus Miet- und Eigentumswohnungen sowie Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit zusammen.

In Schreventeich liegen die Top-Lagen in der Goethe- und Schillerstraße, die teilweise ...

Mehr erfahren
Kronshagen

In Kronshagen überwiegen gute und sehr gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 2.532 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...

Mehr erfahren
Kiel-Hassee

Hassee ist ein gewachsener Ort, der zwei Kilometer südlichwestlich des Stadtzentrums von Kiel liegt und rund 12.000 Einwohner quer durch alle Altersgruppen zählt. Die Infrastruktur ist mit Geschäften, Schule und Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln gut. Die Bebauung in ...

Mehr erfahren
Kiel-Ravensberg

Wachstum und kein Ende. Die Uni liegt hier gleich vor der Tür, der Stadtteil kämpft mit einer regelrechten Studentenschwemme. Aber auch Singles, kinderlose Mittvierzigerpärchen und Senioren schätzen die Lage. Die Bebauung ist gemischt, vornehmlich stehen dort Mehrfamilienhäuser aus der ...

Mehr erfahren
Kiel-Gaarden-Ost

In Gaarden-Ost überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.360 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über ...

Mehr erfahren
Kiel-Brunswik

In Brunswik überwiegen gute und sehr gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.901 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle ...

Mehr erfahren
Kiel-Hassee/Vieburg

In Hassee/Vieburg überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 1.921 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als ...

Mehr erfahren
Aktuelle Artikel auf Capital.de