Immobilien-Kompass-Karte Aktuelle Preise für Miete und Kauf in Deutschland

Immobilienpreise und Mietspiegel: Gerdau

Immobilien- und Mietpreise in Gerdau

Der Immobilienmarkt in Gerdau

In Gerdau überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.

Kaufpreise

Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 774 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) kosten in vergleichbaren Lagen im Schnitt 1.248 €/m². Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden in vergleichbarer Lage im Schnitt zu 644 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten in vergleichbaren Lagen im Schnitt 2.059 €/m².

Die Kaufpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser (Bestand) sind in den vergangenen zwölf Monaten über alle Lagen hinweg stark gestiegen: Die Veränderung betrug im Schnitt 9.9% Prozent.

Mietpreise

Die Mietpreise für Häuser aus dem Bestand liegen im Schnitt bei 4,18 €/m², für Neubauten in vergleichbaren Lagen bei 6,53 €/m². Betrachtet man Bestandswohnungen in vergleichbaren Lagen liegen die Mietpreise aktuell bei 4,67 €/m², für Neubauwohnungen in vergleichbaren Lagen bei 7,53 €/m².

Mietrendite

Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit durchschnittlich 8.7% Prozent im Bundesvergleich hoch aus Die Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen fallen mit durchschnittlich 4.4% Prozent im Bundesvergleich hoch aus

Unterm Strich ist Gerdau für Käufer einer Bestandswohnung als Anlageimmobilie aufgrund der Mietrendite sehr attraktiv. Der Kauf einer Neubauwohnung als Anlageimmobilie ist aufgrund der Mietrendite sehr attraktiv.

Erläuterung/Datengrundlage

Stichtag ist der 01.11.2016. Alle Preisangaben beziehen sich im Regelfall auf die Angebote der vergangenen zwölf Monate. Sind in kleineren Kommunen in diesem Zeitraum weniger als zehn Angebote oder im Preis nur sehr stark abweichende Angebote verfügbar, wird ein wissenschaftlich berechneter Näherungspreis aus der iib-Preisdatenbank eingesetzt.

capital.de, 31.01.2017
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Emmendorf

In Emmendorf überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
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Römstedt

In Römstedt überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
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Betzendorf

In Betzendorf überwiegen einfache und mittlere Wohnlagen.
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Rätzlingen

In Rätzlingen überwiegen einfache und mittlere Wohnlagen.
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Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 647 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...

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Schwienau

In Schwienau überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
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Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 833 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) ...

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Uelzen

In Uelzen überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
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Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 1.034 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) ...

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Natendorf

In Natendorf überwiegen sehr gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden in vergleichbarer Lage für 965 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...

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Bad Bevensen

In Bad Bevensen überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
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Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 1.391 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...

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Bienenbüttel

In Bienenbüttel überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 1.443 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...

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Faßberg

In Faßberg überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 1.024 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) ...

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