Immobilien-Kompass-Karte Aktuelle Preise für Miete und Kauf in Deutschland

Immobilienpreise und Mietspiegel: Sparneck

Immobilien- und Mietpreise in Sparneck

Der Immobilienmarkt in Sparneck

In Sparneck überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.

Kaufpreise

Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 735 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) kosten in vergleichbaren Lagen im Schnitt 1.472 €/m². Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 708 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten in vergleichbaren Lagen im Schnitt 2.108 €/m².

Die Kaufpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser (Bestand) sind in den vergangenen zwölf Monaten über alle Lagen hinweg leicht gestiegen: Die Veränderung betrug im Schnitt 3.4% Prozent.

Mietpreise

Die Mietpreise für Häuser aus dem Bestand liegen im Schnitt bei 2,63 €/m², für Neubauten in vergleichbaren Lagen bei 5,26 €/m². Betrachtet man Bestandswohnungen in vergleichbaren Lagen liegen die Mietpreise aktuell bei 4,22 €/m², für Neubauwohnungen in vergleichbaren Lagen bei 5,47 €/m².

Mietrendite

Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit durchschnittlich 7.2% Prozent im Bundesvergleich hoch aus Die Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen fallen mit durchschnittlich 3.1% Prozent im Bundesvergleich hoch aus

Unterm Strich ist Sparneck für Käufer einer Bestandswohnung als Anlageimmobilie aufgrund der Mietrendite sehr attraktiv. Der Kauf einer Neubauwohnung als Anlageimmobilie ist aufgrund der Mietrendite attraktiv.

Erläuterung/Datengrundlage

Stichtag ist der 01.11.2016. Alle Preisangaben beziehen sich im Regelfall auf die Angebote der vergangenen zwölf Monate. Sind in kleineren Kommunen in diesem Zeitraum weniger als zehn Angebote oder im Preis nur sehr stark abweichende Angebote verfügbar, wird ein wissenschaftlich berechneter Näherungspreis aus der iib-Preisdatenbank eingesetzt.

capital.de, 31.01.2017
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Tröstau

In Tröstau überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
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Münchberg

In Münchberg überwiegen gute und sehr gute Wohnlagen.
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In Bad Berneck i.Fichtelgebirge überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen.
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In Helmbrechts überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen.
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Schwarzenbach an der Saale

In Schwarzenbach a.d.Saale überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
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Hof, Landkreis

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Schönwald (Oberfranken)

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Oberkotzau

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Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 898 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) ...

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Weißenstadt

In Weißenstadt überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
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Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 624 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...

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