Immobilien-Kompass-Karte Aktuelle Preise für Miete und Kauf in Deutschland

Immobilienpreise und Mietspiegel: Schönwald (Oberfranken)

Immobilien- und Mietpreise in Schönwald (Oberfranken)

Der Immobilienmarkt in Schönwald (Oberfranken)

In Schönwald überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.

Kaufpreise

Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 967 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) kosten in vergleichbaren Lagen im Schnitt 1.298 €/m². Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 669 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten in vergleichbaren Lagen im Schnitt 2.114 €/m².

Die Kaufpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser (Bestand) sind in den vergangenen zwölf Monaten über alle Lagen hinweg stark gestiegen: Die Veränderung betrug im Schnitt 9.1% Prozent.

Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle Lagen hinweg einen leichten Anstieg in Höhe von 4.8% Prozent.

Mietpreise

Die Mietpreise für Häuser aus dem Bestand liegen im Schnitt bei 4,00 €/m², für Neubauten in vergleichbaren Lagen bei 5,34 €/m². Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 4,25 €/m², für Neubauwohnungen in vergleichbaren Lagen bei 5,90 €/m².

Mietrendite

Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit durchschnittlich 7.6% Prozent im Bundesvergleich hoch aus Die Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen fallen mit durchschnittlich 3.3% Prozent im Bundesvergleich hoch aus

Unterm Strich ist Schönwald für Käufer einer Bestandswohnung als Anlageimmobilie aufgrund der Mietrendite sehr attraktiv. Der Kauf einer Neubauwohnung als Anlageimmobilie ist aufgrund der Mietrendite attraktiv.

Vermarktungsdauer

Die Vermarktungsdauer von Bestandswohnungen zum Kauf hat sich seit November 2015 erhöht: zurzeit sind Immobilieninserate im Internet im Schnitt 128 Tage live geschaltet, bevor sie vom Netz genommen werden.

Erläuterung/Datengrundlage

Stichtag ist der 01.11.2016. Alle Preisangaben beziehen sich im Regelfall auf die Angebote der vergangenen zwölf Monate. Sind in kleineren Kommunen in diesem Zeitraum weniger als zehn Angebote oder im Preis nur sehr stark abweichende Angebote verfügbar, wird ein wissenschaftlich berechneter Näherungspreis aus der iib-Preisdatenbank eingesetzt.

capital.de, 31.01.2017
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Schirnding

In Schirnding überwiegen einfache und mittlere Wohnlagen.
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Eichigt

In Eichigt überwiegen mittlere Wohnlagen.
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Thierstein

In Thierstein überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
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In Hohenberg a.d.Eger überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
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Selb

In Selb, GKSt überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
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Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 1.074 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...

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Rehau

In Rehau überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
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Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 980 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) ...

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Schwarzenbach an der Saale

In Schwarzenbach a.d.Saale überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
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Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 780 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter ...

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Hof, Landkreis

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Bad Elster

In Bad Elster überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
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Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 922 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) ...

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Arzberg (Oberfranken)

In Arzberg überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
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Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 658 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) ...

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