Immobilienpreise und Mietspiegel: Hofbieber

Inhaltsverzeichnis

Kurzbeschreibung

In Hofbieber überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.

Kaufpreise

Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 1.457 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) kosten im Schnitt 1.514 €/m². Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.175 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten in vergleichbaren Lagen im Schnitt 2.066 €/m².

Die Kaufpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser (Bestand) sind in den vergangenen zwölf Monaten über alle Lagen hinweg stark gefallen: Die Veränderung betrug im Schnitt -6.5% Prozent.

Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle Lagen hinweg einen starken Anstieg in Höhe von 22.8% Prozent.

Mietpreise

Die Mietpreise für Häuser aus dem Bestand liegen im Schnitt bei 4,27 €/m², für Neubauten in vergleichbaren Lagen bei 5,65 €/m². Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 5,30 €/m², für Neubauwohnungen in vergleichbaren Lagen bei 6,36 €/m².

Für Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum über alle Lagen hinweg stark gestiegen: Die Veränderungsrate betrug im Schnitt 7.7% Prozent.

Mietrendite

Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit ...

Immobilien- und Mietpreise in Hofbieber

Karte

Der Immobilienmarkt in Hofbieber

In Hofbieber überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.

Kaufpreise

Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 1.457 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) kosten im Schnitt 1.514 €/m². Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.175 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten in vergleichbaren Lagen im Schnitt 2.066 €/m².

Die Kaufpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser (Bestand) sind in den vergangenen zwölf Monaten über alle Lagen hinweg stark gefallen: Die Veränderung betrug im Schnitt -6.5% Prozent.

Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle Lagen hinweg einen starken Anstieg in Höhe von 22.8% Prozent.

Mietpreise

Die Mietpreise für Häuser aus dem Bestand liegen im Schnitt bei 4,27 €/m², für Neubauten in vergleichbaren Lagen bei 5,65 €/m². Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 5,30 €/m², für Neubauwohnungen in vergleichbaren Lagen bei 6,36 €/m².

Für Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum über alle Lagen hinweg stark gestiegen: Die Veränderungsrate betrug im Schnitt 7.7% Prozent.

Mietrendite

Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit durchschnittlich 5.4% Prozent im Bundesvergleich hoch aus und haben in den vergangenen 12 Monaten stark nachgegeben. Die Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen fallen mit durchschnittlich 3.7% Prozent im Bundesvergleich hoch aus

Unterm Strich ist Hofbieber für Käufer einer Bestandswohnung als Anlageimmobilie aufgrund der Mietrendite sehr attraktiv. Der Kauf einer Neubauwohnung als Anlageimmobilie ist aufgrund der Mietrendite attraktiv.

Vermarktungsdauer

Die Vermarktungsdauer von Bestandswohnungen zum Kauf hat sich seit November 2015 verringert: zurzeit sind Immobilieninserate im Internet im Schnitt 85 Tage live geschaltet, bevor sie vom Netz genommen werden. Die Angebots-Verweilzeit von Bestandswohnungen zur Miete hat sich seit November 2015 verringert: zurzeit sind Immobilieninserate im Internet im Schnitt 43 Tage live geschaltet, bevor sie vom Netz genommen werden.

Erläuterung/Datengrundlage

Stichtag ist der 01.11.2016. Alle Preisangaben beziehen sich im Regelfall auf die Angebote der vergangenen zwölf Monate. Sind in kleineren Kommunen in diesem Zeitraum weniger als zehn Angebote oder im Preis nur sehr stark abweichende Angebote verfügbar, wird ein wissenschaftlich berechneter Näherungspreis aus der iib-Preisdatenbank eingesetzt.

Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Hofbieber

Schleid bei Vacha

In Schleid überwiegen mittlere Wohnlagen. Kaufpreise Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 1.255 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser ...

Mehr erfahren über Schleid bei Vacha

Birx

In Birx konnte keine vorherrschende Wohnlage bestimmt werden. Kaufpreise Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden in vergleichbarer Lage für 616 €/m² zum ...

Mehr erfahren über Birx

Unterweid

In Unterweid überwiegen mittlere Wohnlagen. Kaufpreise Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden in vergleichbarer Lage für 616 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser ...

Mehr erfahren über Unterweid

Oberweid

In Oberweid überwiegen mittlere Wohnlagen. Kaufpreise Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden in vergleichbarer Lage für 616 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser ...

Mehr erfahren über Oberweid

Kaltenwestheim

In Kaltenwestheim konnte keine vorherrschende Wohnlage bestimmt werden. Kaufpreise Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden in vergleichbarer Lage für 616 €/m² zum ...

Mehr erfahren über Kaltenwestheim

Petersberg (Hessen)

In Petersberg überwiegen mittlere und sehr gute Wohnlagen. Kaufpreise Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 1.946 €/m² zum ...

Mehr erfahren über Petersberg (Hessen)

Künzell

In Künzell überwiegen mittlere und gute Wohnlagen. Kaufpreise Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 1.907 €/m² zum Kauf ...

Mehr erfahren über Künzell

Gerstengrund

In Gerstengrund überwiegen mittlere Wohnlagen. Kaufpreise Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden in vergleichbarer Lage für 673 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser ...

Mehr erfahren über Gerstengrund

Hünfeld

In Hünfeld, Konrad-Zuse-Stadt überwiegen mittlere und gute Wohnlagen. Kaufpreise Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 1.295 €/m² zum ...

Mehr erfahren über Hünfeld

Fulda

Einmal im Jahr rückt Fulda ins Rampenlicht der bundesweiten Medien. Jeden September treffen sich die deutschen katholischen Bischöfe am Grab des heiligen Bonifatius zur Vollversammlung. So stabil wie die Übermacht ...

Mehr erfahren über Fulda


In dieser Region



Neueste Artikel