Anzeige

Immobilienpreise und Mietspiegel: Buch am Erlbach

Inhaltsverzeichnis

Kurzbeschreibung

In Buch a.Erlbach überwiegen sehr gute und mittlere Wohnlagen.

Kaufpreise

Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 3.611 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) kosten in vergleichbaren Lagen im Schnitt 2.340 €/m². Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.117 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten in vergleichbaren Lagen im Schnitt 2.639 €/m².


Mietpreise

Die Mietpreise für Häuser aus dem Bestand liegen im Schnitt bei 6,73 €/m², für Neubauten in vergleichbaren Lagen bei 7,87 €/m². Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 7,50 €/m², für Neubauwohnungen in vergleichbaren Lagen bei 8,58 €/m².

Die Mietpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser (Bestand) sind in den vergangenen zwölf Monaten über alle Lagen hinweg etwa gleich geblieben: Die Veränderung betrug im Schnitt -0.6% Prozent.

Für Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum über alle Lagen hinweg stark gestiegen: Die Veränderungsrate betrug im Schnitt 10.5% Prozent.

Mietrendite

Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit durchschnittlich 4.3% Prozent im Bundesvergleich hoch aus Die Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen fallen mit ...

Immobilien- und Mietpreise in Buch am Erlbach

Karte


Der Immobilienmarkt in Buch am Erlbach

In Buch a.Erlbach überwiegen sehr gute und mittlere Wohnlagen.

Kaufpreise

Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 3.611 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) kosten in vergleichbaren Lagen im Schnitt 2.340 €/m². Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.117 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten in vergleichbaren Lagen im Schnitt 2.639 €/m².


Mietpreise

Die Mietpreise für Häuser aus dem Bestand liegen im Schnitt bei 6,73 €/m², für Neubauten in vergleichbaren Lagen bei 7,87 €/m². Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 7,50 €/m², für Neubauwohnungen in vergleichbaren Lagen bei 8,58 €/m².

Die Mietpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser (Bestand) sind in den vergangenen zwölf Monaten über alle Lagen hinweg etwa gleich geblieben: Die Veränderung betrug im Schnitt -0.6% Prozent.

Für Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum über alle Lagen hinweg stark gestiegen: Die Veränderungsrate betrug im Schnitt 10.5% Prozent.

Mietrendite

Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit durchschnittlich 4.3% Prozent im Bundesvergleich hoch aus Die Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen fallen mit durchschnittlich 3.9% Prozent im Bundesvergleich hoch aus

Unterm Strich ist Buch a.Erlbach für Käufer einer Bestandswohnung als Anlageimmobilie aufgrund der Mietrendite sehr attraktiv. Der Kauf einer Neubauwohnung als Anlageimmobilie ist aufgrund der Mietrendite attraktiv.


Vermarktungsdauer

Die Angebots-Verweilzeit von Bestandswohnungen zur Miete hat sich seit November 2015 verringert: zurzeit sind Immobilieninserate im Internet im Schnitt 17 Tage live geschaltet, bevor sie vom Netz genommen werden.

Erläuterung/Datengrundlage

Stichtag ist der 01.11.2016. Alle Preisangaben beziehen sich im Regelfall auf die Angebote der vergangenen zwölf Monate. Sind in kleineren Kommunen in diesem Zeitraum weniger als zehn Angebote oder im Preis nur sehr stark abweichende Angebote verfügbar, wird ein wissenschaftlich berechneter Näherungspreis aus der iib-Preisdatenbank eingesetzt.

Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Buch am Erlbach

Landshut

Finden Sie hier die aktuellen Marktpreise für Häuser und Wohnungen in Landshut sowie die ortsüblichen Vergleichsmieten.

Mehr erfahren über Landshut



Wartenberg (Oberbayern)

Finden Sie hier die aktuellen Marktpreise für Häuser und Wohnungen in Wartenberg (Oberbayern) sowie die ortsüblichen Vergleichsmieten.

Mehr erfahren über Wartenberg (Oberbayern)



Taufkirchen (Vils)

Finden Sie hier die aktuellen Marktpreise für Häuser und Wohnungen in Taufkirchen (Vils) sowie die ortsüblichen Vergleichsmieten.

Mehr erfahren über Taufkirchen (Vils)



Altdorf (Niederbayern)

Finden Sie hier die aktuellen Marktpreise für Häuser und Wohnungen in Altdorf (Niederbayern) sowie die ortsüblichen Vergleichsmieten.

Mehr erfahren über Altdorf (Niederbayern)



Eching (Niederbayern)

Finden Sie hier die aktuellen Marktpreise für Häuser und Wohnungen in Eching (Niederbayern) sowie die ortsüblichen Vergleichsmieten.

Mehr erfahren über Eching (Niederbayern)



Bruckberg (Niederbayern)

Finden Sie hier die aktuellen Marktpreise für Häuser und Wohnungen in Bruckberg (Niederbayern) sowie die ortsüblichen Vergleichsmieten.

Mehr erfahren über Bruckberg (Niederbayern)



Tiefenbach bei Landshut

Finden Sie hier die aktuellen Marktpreise für Häuser und Wohnungen in Tiefenbach bei Landshut sowie die ortsüblichen Vergleichsmieten.

Mehr erfahren über Tiefenbach bei Landshut



Kumhausen

Finden Sie hier die aktuellen Marktpreise für Häuser und Wohnungen in Kumhausen sowie die ortsüblichen Vergleichsmieten.

Mehr erfahren über Kumhausen



Langenbach (Oberbayern)

Finden Sie hier die aktuellen Marktpreise für Häuser und Wohnungen in Langenbach (Oberbayern) sowie die ortsüblichen Vergleichsmieten.

Mehr erfahren über Langenbach (Oberbayern)



Vilsheim

Finden Sie hier die aktuellen Marktpreise für Häuser und Wohnungen in Vilsheim sowie die ortsüblichen Vergleichsmieten.

Mehr erfahren über Vilsheim



In dieser Region


Mehr zum Thema

Neueste Artikel