Immobilien-Kompass-Karte Aktuelle Preise für Miete und Kauf in Deutschland

Immobilienpreise und Mietspiegel: Schmiedefeld am Rennsteig

Immobilien- und Mietpreise in Schmiedefeld am Rennsteig

Der Immobilienmarkt in Schmiedefeld am Rennsteig

In Schmiedefeld am Rennsteig überwiegen mittlere Wohnlagen.

Kaufpreise

Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 828 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) kosten in vergleichbaren Lagen im Schnitt 1.195 €/m². Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden in vergleichbarer Lage im Schnitt zu 890 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten in vergleichbaren Lagen im Schnitt 1.337 €/m².

Mietpreise

Die Mietpreise für Häuser aus dem Bestand liegen im Schnitt bei 5,33 €/m², für Neubauten in vergleichbaren Lagen bei 5,84 €/m². Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 5,02 €/m², für Neubauwohnungen in vergleichbaren Lagen bei 6,09 €/m².

Mietrendite

Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit durchschnittlich 6.8% Prozent im Bundesvergleich hoch aus Die Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen fallen mit durchschnittlich 5.5% Prozent im Bundesvergleich hoch aus

Unterm Strich ist Schmiedefeld am Rennsteig für Käufer einer Bestandswohnung als Anlageimmobilie aufgrund der Mietrendite sehr attraktiv. Der Kauf einer Neubauwohnung als Anlageimmobilie ist aufgrund der Mietrendite sehr attraktiv.

Erläuterung/Datengrundlage

Stichtag ist der 01.11.2016. Alle Preisangaben beziehen sich im Regelfall auf die Angebote der vergangenen zwölf Monate. Sind in kleineren Kommunen in diesem Zeitraum weniger als zehn Angebote oder im Preis nur sehr stark abweichende Angebote verfügbar, wird ein wissenschaftlich berechneter Näherungspreis aus der iib-Preisdatenbank eingesetzt.

capital.de, 31.01.2017
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Gehren

In Gehren überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
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Großbreitenbach

In Großbreitenbach überwiegen einfache und mittlere Wohnlagen.
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Ilmenau

In Ilmenau überwiegen gute und sehr gute Wohnlagen.
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Schleusegrund

In Schleusegrund überwiegen mittlere Wohnlagen.
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Eichenberg bei Suhl

In Eichenberg konnte keine vorherrschende Wohnlage bestimmt werden.
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Stützerbach

In Stützerbach überwiegen einfache und mittlere Wohnlagen.
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Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 665 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...

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Gehlberg

In Gehlberg überwiegen mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 468 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) kosten in ...

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Martinroda bei Ilmenau

In Martinroda überwiegen mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 772 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) kosten in ...

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Elgersburg

In Elgersburg überwiegen mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 1.635 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) kosten ...

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Masserberg

In Masserberg überwiegen mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 632 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) kosten in ...

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