Real Estate Investment Trusts versprechen Immobilieninvestments mit hohen Dividenden und hoher Handelbarkeit. Längst gibt es auch ETFs für diese Kategorie. Ist das clever oder unnötig kompliziert?
Der ETF
Für Immobilieninvestoren läuft es gerade eher bescheiden. Besonders Gewerbeimmobilien büßten einiges an Wert ein, von Ende 2022 bis Ende 2023 rund zwölf Prozent, wie der Verband deutscher Pfandbriefbanken (VdP) vor einigen Monaten vermeldete. Auch für das laufende Jahr rechnet der VdP mit einem Rückgang um fünf bis zehn Prozent.
Den geneigten Kapitalmarktinvestor machen niedrige Preise aber erst mal hellhörig. „Buy low, sell high”, heißt es ja. Zwar gilt das eigentlich für Aktien, der Immobilienmarkt hat seine eigenen Gesetze und Bauernregeln. Aber auch Aktionäre, die sich an der Entwicklung des Sektors beteiligen wollen, ohne gleich selbst zum Grundbesitzer zu werden, haben Optionen.
