Die Hoffnung auf einen Zinsgipfel hat die Aktien der zumeist hoch verschuldeten Immobilienunternehmen nach oben getrieben. Die Papiere von Vonovia sprangen auf den höchsten Stand seit Februar. Deutschlands größter Wohnimmobilienkonzern meldete neben soliden Geschäftszahlen den Verkauf von Neubauprojekten für rund 357 Mio. Euro an CBRE Investment Management. Insgesamt erzielten die Bochumer in diesem Jahr durch Wohnungsverkäufe Erlöse von rund 3,7 Mrd. Euro.
Vonovia will sich nach jahrelangem Expansionskurs von rund 66.000 Wohnungen im Gesamtwert von rund 13 Mrd. Euro trennen. Dadurch kommt der Schuldenabbau voran, zugleich wird eine Kapitalerhöhung immer unwahrscheinlicher. Da die Verkäufe bis dato größtenteils zum Buchwert oder nur leicht darunter gelungen sind, steigt das Vertrauen der Anleger in die Werthaltigkeit des Portfolios.
Per Ende September betrug der NAV 50,51 Euro je Aktie. Demgegenüber wird der Titel an der Börse mit einem Abschlag von gut 53 Prozent gehandelt. Mit einem klassischen Bonuszertifikat der DZ Bank halten sich Anleger nach oben alle Chancen offen. Und wenn die Aktie nur seitwärts läuft, sind dennoch 7,8 Prozent drin.
