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Immobilien-Kompass-Karte Aktuelle Preise für Miete und Kauf in Deutschland




Immobilienpreise und Mietspiegel: Hannover-Ahlem

Wem List zu teuer geworden ist, der weicht in diesen weiter westlich gelegenen Stadtteil aus. „Das gilt auch für jüngere Leute, die sich nach ihrer ersten Wohnung vergrößern wollen“, hat Maklerin Weber beobachtet. Ahlem ist zwar ruhig gelegen; eine Straßenbahn verbindet das Viertel aber direkt mit der Innenstadt von Hannover.

Die Gegend dürfte weiter aufgewertet werden. Auf dem Gelände der ehemaligen Gartenbauschule sollen auf 459 Quadratmetern neue Häuser und Wohnungen entstehen. Im angrenzenden Stadtteil Limmer ist auf dem riesigen Areal, auf dem Continental früher Reifen produzierte, eine „Wasserstadt“ geplant. Nach mehreren Verzögerungen – unter anderem wegen Schadstoffen im Boden – soll im Spätherbst mit dem Bau begonnen werden.

Bis zu 658 Häuser und Wohnungen sind geplant – gut acht Prozent der 8000 neuen Wohneinheiten, die laut Stadt bis 2025 ...

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Immobilien- und Mietpreise in Hannover-Ahlem

Der Immobilienmarkt in Hannover-Ahlem

Wem List zu teuer geworden ist, der weicht in diesen weiter westlich gelegenen Stadtteil aus. „Das gilt auch für jüngere Leute, die sich nach ihrer ersten Wohnung vergrößern wollen“, hat Maklerin Weber beobachtet. Ahlem ist zwar ruhig gelegen; eine Straßenbahn verbindet das Viertel aber direkt mit der Innenstadt von Hannover.

Die Gegend dürfte weiter aufgewertet werden. Auf dem Gelände der ehemaligen Gartenbauschule sollen auf 459 Quadratmetern neue Häuser und Wohnungen entstehen. Im angrenzenden Stadtteil Limmer ist auf dem riesigen Areal, auf dem Continental früher Reifen produzierte, eine „Wasserstadt“ geplant. Nach mehreren Verzögerungen – unter anderem wegen Schadstoffen im Boden – soll im Spätherbst mit dem Bau begonnen werden.

Bis zu 658 Häuser und Wohnungen sind geplant – gut acht Prozent der 8000 neuen Wohneinheiten, die laut Stadt bis 2025 benötigt werden. Trotz der unmittelbaren Nähe zum Wasser sollen die Preise auf dem Continental-Gelände auch für Familien und junge Leute erschwinglich bleiben.

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Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Hannover-Ahlem

Hannover-Mühlenberg

In Mühlenberg überwiegen einfache Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.484 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle Lagen ...

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Hannover-Ledeburg

In Ledeburg überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.372 €/m² angeboten,

Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen ...

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Hannover-Burg, Stadtteil

In Burg überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.577 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 3.373 €/m².
Eine Betrachtung der ...

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Hannover-Nordstadt

Mittendrin liegt die Universität, deshalb galt Hannovers Nordstadt lange als Studentenviertel: jung und günstig, aber wenig prestigeträchtig – ganz anders als das angrenzende, als edel und schick bekannte Herrenhausen.

Doch der Stadtteil erfreut sich wachsender Beliebtheit. ...

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Hannover-Nordhafen

In Nordhafen überwiegen mittlere Wohnlagen.

Mietrendite
Die Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen fallen mit durchschnittlich 3.9% Prozent im Bundesvergleich hoch aus und haben in den vergangenen 12 Monaten stark nachgegeben.
Der Kauf einer ...

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Hannover-Linden-Mitte

Man wähnt sich beinahe in Berlin-Kreuzberg oder Hamburg-Eppendorf: In Linden wohnen viele junge Menschen, das Bild ist multikulturell geprägt. Es gibt nette Cafés und Bars und individuelle Geschäfte. Studenten bleiben nach ihrer Ausbildung gern in den Altbauwohnungen wohnen. „Vor allem ...

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Hannover-Linden-Nord

In Linden-Nord überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.880 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle ...

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Hannover-Vahrenwald-List

In Vahrenwald-List überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 3.307 €/m² zum Kauf angeboten, Eigentumswohnungen aus dem ...

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Hannover-Vahrenwald

In Vahrenwald überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.068 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle ...

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Hannover-Calenberger Neustadt

In Calenberger Neustadt überwiegen sehr gute und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.196 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt ...

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