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Immobilien-Kompass-Karte Aktuelle Preise für Miete und Kauf in Deutschland




Immobilienpreise und Mietspiegel: Hamburg-Barmbek-Süd

Von Susanne Osadnik

Ein Stadtteil oder zwei Stadtteile? Wer in Barmbek wohnt, unterscheidet automatisch zwischen dem Süd- und dem Nordteil. Barmbek-Süd mit seinen klassischen Klinkerbauten im so genannten „Musikerviertel“, seiner Innenstadt- und Wassernähe dank Osterbekkanal rangiert in der Gunst von Mietern und Käufern längst ganz oben: „Wohnen wie an der Alster“, aber wesentlich günstiger, ist das Credo dieses Quartiers.

Das hat auch die Preise für Wohneigentum heftig steigen lassen: Durchschnittlich kostet der Quadratmeter Wohnraum schon mehr als 4000 Euro. Wer in einen Neubau ziehen will, zahlt im Mittel rund 5000 Euro pro Quadratmeter.

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Immobilien- und Mietpreise in Hamburg-Barmbek-Süd

Der Immobilienmarkt in Hamburg-Barmbek-Süd

Von Susanne Osadnik

Ein Stadtteil oder zwei Stadtteile? Wer in Barmbek wohnt, unterscheidet automatisch zwischen dem Süd- und dem Nordteil. Barmbek-Süd mit seinen klassischen Klinkerbauten im so genannten „Musikerviertel“, seiner Innenstadt- und Wassernähe dank Osterbekkanal rangiert in der Gunst von Mietern und Käufern längst ganz oben: „Wohnen wie an der Alster“, aber wesentlich günstiger, ist das Credo dieses Quartiers.

Das hat auch die Preise für Wohneigentum heftig steigen lassen: Durchschnittlich kostet der Quadratmeter Wohnraum schon mehr als 4000 Euro. Wer in einen Neubau ziehen will, zahlt im Mittel rund 5000 Euro pro Quadratmeter. In der Bachstraße, wo neue Eigentumswohnungen entstanden sind, kostete eine Drei-Zimmer-Wohnung mit 115 Quadratmetern schon 725.000 Euro. Macht einen Quadratmeterpreis von gut 6300 Euro. So teuer sind 2016 auch Stadthäuser gehandelt worden. Im Durchschnitt muss man für das eigene Haus umgerechnet 6500 Euro pro Quadratmeter zahlen.

capital.de, 27.03.2017
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Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Hamburg-Barmbek-Süd

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Von Susanne Osadnik
Endlich ist sie fertig, die Elbphilharmonie, das Prunk- und Prachtstück in der Hafencity. Seit 14 Jahren wird hier ein neuer Stadtteil aus dem Hafenboden gestampft. Die westlichen Quartiere sind größtenteils fertig. Im Osten wird noch bis 2025 weitergebaut. ...

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Der Norden Barmbeks steht zurzeit vor allem für eines: den erbitterten Kampf zwischen Kleingärtnern und Politikern. Denn das künftige „Pergolenviertel“ - ein neues Wohnquartier für bald 3000 Menschen soll auf den Flächen der Kleingartenkolonien entstehen. ...

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Hamburg-Neustadt

In Neustadt überwiegen gute und sehr gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 4.073 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle ...

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Hamburg-Hoheluft-Ost

Von Susanne Osadnik
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Hamburg-Hammerbrook

on Susanne Osadnik
Das Viertel ist im Kommen. Davon ist Thomas Klinke überzeugt. Hier dominieren zwar Gewerbe und Bürokomplexe - und es fehlt an Einkaufsmöglichkeiten. Dafür wird das Viertel von Kanälen und Fleeten geprägt, an deren Ufern alte Fabriken und Speicher mit ...

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