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Immobilien-Kompass-Karte Aktuelle Preise für Miete und Kauf in Deutschland




Immobilienpreise und Mietspiegel: Fürth

Für die gelungene Umgestaltung der Stadt hat Fürth viele Auszeichnungen eingeheimst – und Neubu?rger gewonnen. Vor allem junge Führungskräfte
werden angelockt. Eine Stadt auf dem Sprung in die Zukunft. „Wissenschaftsstadt“. Den Titel bekam
Fürth als erste Kommune in Bayern, sehr
zum Ärger der lang gedienten Unistädte
Nürnberg und Erlangen. In der Fürther
„Uferstadt“, einem Gewerbepark für
Hochtechnologie an der Pegnitz, siedelten
sich in letzter Zeit Uni-Institute und
innovative Unternehmen neu an, jetzt
kommt sogar die erste Privatuni Bayerns.
Die Stadt wird wieder die führende Denkstätte,
die sie 500 Jahre lang dank blühender
jüdischer Einrichtungen war.

Fürth wurde im Krieg weniger zerbombt
als Nürnberg. In den 80er-Jahren
begann die Stadt mit der Sanierung der
Altstadt. „Die Fürther entdeckten ihre
historischen Häuser, und zwar in jedem
Stadtteil“, erinnert sich die damalige
Heimatpflegerin Barbara Ohm.

Zu Sternstunden erfolgreichen Denkmalschutzes
kam es nach dem Abzug der
Amerikaner Mitte der 90er-Jahre. Mitten
im Stadtgebiet werden über 270 Hektar
frei, verteilt auf zehn Areale, teils mit
mehr als 100 Jahre alten Bauten. Eine
Jahrhundertchance, die Fürth ergreift.
Fu?r ihre gelungene Konversion gewinnt
die Stadt eine Auszeichnung nach der anderen
– und Neubürger: Heute hat Fürth
114 000 Einwohner, Tendenz steigend.
Unter den Zugezogenen sind vor allem
junge Familien, die aus dem Umland in
die Stadt ziehen, jeder fu?nfte Einwohner Fürths ist mittlerweile unter 20. Und es
sind qualifizierte Zuwanderer. „Vor allem
Führungskräfte aus dem Ausland, die für
einige Jahre in Franken arbeiten, ...

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Immobilien- und Mietpreise in Fürth

Der Immobilienmarkt in Fürth

Für die gelungene Umgestaltung der Stadt hat Fürth viele Auszeichnungen eingeheimst – und Neubu?rger gewonnen. Vor allem junge Führungskräfte
werden angelockt. Eine Stadt auf dem Sprung in die Zukunft. „Wissenschaftsstadt“. Den Titel bekam
Fürth als erste Kommune in Bayern, sehr
zum Ärger der lang gedienten Unistädte
Nürnberg und Erlangen. In der Fürther
„Uferstadt“, einem Gewerbepark für
Hochtechnologie an der Pegnitz, siedelten
sich in letzter Zeit Uni-Institute und
innovative Unternehmen neu an, jetzt
kommt sogar die erste Privatuni Bayerns.
Die Stadt wird wieder die führende Denkstätte,
die sie 500 Jahre lang dank blühender
jüdischer Einrichtungen war.

Fürth wurde im Krieg weniger zerbombt
als Nürnberg. In den 80er-Jahren
begann die Stadt mit der Sanierung der
Altstadt. „Die Fürther entdeckten ihre
historischen Häuser, und zwar in jedem

Stadtteil“, erinnert sich die damalige
Heimatpflegerin Barbara Ohm.

Zu Sternstunden erfolgreichen Denkmalschutzes
kam es nach dem Abzug der
Amerikaner Mitte der 90er-Jahre. Mitten
im Stadtgebiet werden über 270 Hektar
frei, verteilt auf zehn Areale, teils mit
mehr als 100 Jahre alten Bauten. Eine
Jahrhundertchance, die Fürth ergreift.
Fu?r ihre gelungene Konversion gewinnt
die Stadt eine Auszeichnung nach der anderen
– und Neubürger: Heute hat Fürth
114 000 Einwohner, Tendenz steigend.
Unter den Zugezogenen sind vor allem
junge Familien, die aus dem Umland in
die Stadt ziehen, jeder fu?nfte Einwohner Fürths ist mittlerweile unter 20. Und es
sind qualifizierte Zuwanderer. „Vor allem
Führungskräfte aus dem Ausland, die für
einige Jahre in Franken arbeiten, bevorzugen
neuerdings Fürth als Wohnsitz“,
beobachtet Sonja Stock, Geschäftsführerin
des Relocationservice Easy Entry. „Die
Stadt hebt ihre Schätze“, sagt Stock und
meint damit die Sanierung denkmalgeschützter
Häuser und die Umwandlung
alter Fabriken in moderne Lofts. Noch
sind Immobilien in Fürth günstig. Doch
die Preise ziehen an. Laut dem Maklerverband
IVD stiegen die Preise im vergangenen
Jahr etwa für Baugrund um sieben Prozent. Zum Vergleich: In München legten sie nur um 1,5 Prozent, in Augsburg um zwei Prozent zu.

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Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Fürth

Nürnberg-Westfriedhof

In Westfriedhof überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.550 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 4.294 €/m².
Eine Betrachtung ...

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Fürth-Ronhof, Kronach

In Ronhof, Kronach überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 2.665 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...

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Fürth-West

In West überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 2.742 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) ...

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Fürth-Nord-Ost

In Nord-Ost überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 2.449 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) ...

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Fürth-Sack, Braunsbach, Bislohe, Steinach

In Sack, Braunsbach, Bislohe, Steinach überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.

Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 7,18 €/m²,
Mietrendite
Die Bruttomietrenditen für ...

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Fürth-Südstadt

Das Vorzeigeviertel der Stadt, das mit ein Auslöser war für den positiven Imagewandel: der Südstadtpark. 1995 zogen die Amerikaner aus der ehemaligen William O. Darby-Kaserne ab und hinterließen ein 42 Hektar großes Gelände mit etlichen denkmalgeschützten Ziegelgebäuden aus dem 19. ...

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Fürth-Poppenreuth, Espan

Gegenüber auf der nördlichen Seite der
Pegnitz liegt Fürths teuerster Straßenzug,
die Kutzerstraße. Ein Quadratmeter kostet
hier 460 Euro – und damit 140 Euro
mehr als in den begehrtesten Straßenzügen
Dambachs. Allerdings erreicht den

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Fürth-Altstadt, Innenstadt

In Altstadt, Innenstadt überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.704 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 3.920 €/m².
Eine ...

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Nürnberg-Wetzendorf

In Wetzendorf überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 3.675 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...

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Fürth-Stadtpark, Stadtgrenze

Die Straßenzüge direkt am Stadtpark sind
momentan besonders beliebt – vor allem
bei jungen ausländischen Fachkräften,
die für einige Jahre in Fürth arbeiten. In
der Dr.-Mack-Straße wie der Otto-Seling-
Promenade finden Interessierte das moderne

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