Der Immobilienmarkt in Essen-Haarzopf
In Essens Aufsteigerwohnlage drehen sich weiterhin Kräne. Im Unterschied zu manch anderem Stadtteil werden neue Wohnungen und Häuser im Südwesten Essens noch immer vergleichsweise rasch verkauft. Ein Grund: Der Stadtteil bedient preislich die gesellschaftliche Mitte.
Neubauwohnungen sind in Haarzopf für unter 3000 Euro pro Quadratmeter zu bekommen. „Bei Einfamilienhäusern gingen Preise und Verkaufszahlen in den letzten Monaten leicht zurück“, sagt Engel&Völkers-Maklerin Sabine Fromm. Sie bezieht sich dabei auf eine Berechnung der örtlichen Gutachterausschusszahlen. Bei den Preisen für Eigentumswohnungen sei dagegen „noch Luft nach oben“.
Haarzopf bietet neben moderaten Preisen vor allem das, was Familien suchen: Ein Zentrum mit eigener Infrastruktur, Kindergärten, Schulen, Sportvereine, Ärzte. Auch die Anbindung an die angrenzenden Bezirke und Städte ist ideal. Zur Mülheimer Shopping-Mall Rhein-Ruhr-Zentrum sowie zu den Autobahnen A40 und A52 fährt man nur wenige Minuten. „Man muss aber nicht für alle Erledigungen ins Auto steigen. Und die Kinder können auch mal etwas alleine machen“, sagt Immobilienmaklerin Petra Kuptz mit Blick auf die wachsende Zahl der Familien, bei denen beide Elternteile arbeiten.
