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Immobilien-Kompass-Karte Aktuelle Preise für Miete und Kauf in Deutschland




Immobilienpreise und Mietspiegel: Düsseldorf-Heerdt

Von Miriam Beul-Ramacher

Düsseldorfs westlichster Stadtteil hatte lange Zeit das Nachsehen gegenüber dem angesagten ­Oberkassel gleich nebenan. Heute ist Heerdt selbst dabei, zum Hotspot aufzusteigen. Die Lage zwischen Oberkassel und der grünen Nachbarstadt Meerbusch findet unter Wohnungssuchenden immer mehr Fans – zumal Heerdt bietet, was anderswo in Düsseldorf kaum noch zu finden ist: Baugrundstücke, mitunter in Rheinnähe, und Preise für Otto Normalverbraucher. Gleich mehrere Neubauprojekte sind derzeit in der Entwicklung. So etwa im Viertel „Vierzig549“ an der Böhlerstraße, das Platz für insgesamt rund 1000 Wohneinheiten bietet.

91 Wohnungen entstehen im ersten Bauabschnitt und werden für 3500 bis 3850 Euro pro Qua­dratmeter angeboten. Mehr investieren muss, wer im Projekt „RKM740“ zwischen Pariser Straße und Kribbenstraße heimisch werden will. Fußläufig zum Rhein sind 95 zum Teil geförderte Miet- und 20 Eigentumswohnungen errichtet worden. Sämtliche Einheiten sind bereits verkauft, die ersten Mieter schon eingezogen. Das preiswerteste Objekt in der Anlage war für 334.000 Euro zu haben, das teuerste für knapp 1 Mio. Euro.

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Immobilien- und Mietpreise in Düsseldorf-Heerdt

Der Immobilienmarkt in Düsseldorf-Heerdt

Von Miriam Beul-Ramacher

Düsseldorfs westlichster Stadtteil hatte lange Zeit das Nachsehen gegenüber dem angesagten ­Oberkassel gleich nebenan. Heute ist Heerdt selbst dabei, zum Hotspot aufzusteigen. Die Lage zwischen Oberkassel und der grünen Nachbarstadt Meerbusch findet unter Wohnungssuchenden immer mehr Fans – zumal Heerdt bietet, was anderswo in Düsseldorf kaum noch zu finden ist: Baugrundstücke, mitunter in Rheinnähe, und Preise für Otto Normalverbraucher. Gleich mehrere Neubauprojekte sind derzeit in der Entwicklung. So etwa im Viertel „Vierzig549“ an der Böhlerstraße, das Platz für insgesamt rund 1000 Wohneinheiten bietet.

91 Wohnungen entstehen im ersten Bauabschnitt und werden für 3500 bis 3850 Euro pro Qua­dratmeter angeboten. Mehr investieren muss, wer im Projekt „RKM740“ zwischen Pariser Straße und Kribbenstraße heimisch werden will. Fußläufig zum Rhein sind 95 zum Teil geförderte Miet- und 20 Eigentumswohnungen errichtet worden. Sämtliche Einheiten sind bereits verkauft, die ersten Mieter schon eingezogen. Das preiswerteste Objekt in der Anlage war für 334.000 Euro zu haben, das teuerste für knapp 1 Mio. Euro.

An vermögende Käufer richtet sich auch das „Rhein VII“ an der Kribbenstraße. Auf dem Areal eines ehemaligen Krankenhauses wurden 80 Wohnungen mit Quadratmeterpreisen zwischen 4000 bis zu 9000 Euro errichtet. Sieben sind davon immer noch zu haben. Und das, obwohl Verkaufsstart schon im Frühjahr 2015 war. Das Geld sitzt eben nicht mehr so locker am Rhein.

capital.de, 13.04.2017
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Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Düsseldorf-Heerdt

Düsseldorf-Niederkassel

Von Miriam Beul-Ramacher
Die beiden linksrheinischen Schwesterviertel Ober- und Niederkassel sind das, was man Premiumlagen nennt: urban und ruhig, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und gesegnet mit der Nähe zum Rhein, in Nordrhein-Westfalens Landeshauptstadt seit jeher eines der ...

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Neuss-Innenstadt

In Innenstadt überwiegen sehr gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.778 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 3.875 €/m².
Eine ...

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Düsseldorf-Stockum

Von Miriam Beul-Ramacher
Gleichermaßen bekannt bei Messebesuchern und Gästen von Großveranstaltungen ist Stockum. Da das Messegelände und die Arena nah zum Rhein gelegen sind, konzentriert sich die Wohnbebauung rund um den Freiligrathplatz. Besonders hochwertige Lagen sind das Blumen- ...

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Neuss

Das können nicht viele Städte vorweisen: ein stetes Wachstum der Bevölkerung. Bereits seit 20 Jahren steigt in Neuss die Einwohnerzahl. Heute liegt sie bei 153.000, bis zum Jahr 2030 soll die Zahl der Haushalte um 3,5 Prozent ansteigen. Gerade Familien ziehen in die Stadt, die zentrumsnah ...

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Düsseldorf-Lörick

In Lörick überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 3.000 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle ...

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Neuss-Furth-Süd

In Furth-Süd überwiegen mittlere und sehr gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.899 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über ...

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Düsseldorf-Altstadt

In Altstadt überwiegen sehr gute und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 5.744 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 8.538 €/m².
Eine Betrachtung der ...

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Düsseldorf-Bezirk 01

In Bezirk 01 überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 4.289 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) ...

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Neuss-Vogelsang

In Vogelsang überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.518 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle ...

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Düsseldorf-Hamm

In Hamm überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 3.748 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle Lagen ...

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