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Immobilien-Kompass-Karte Aktuelle Preise für Miete und Kauf in Deutschland




Immobilienpreise und Mietspiegel: Düsseldorf-Stadtmitte

Von Miriam Beul-Ramacher

Gleich mehrere Neubauprojekte werden Düsseldorfs Innenstadt in den nächsten Jahren umkrempeln. Da wären zum einen die verschiedenen Projekte rund um den Hauptbahnhof. Das “Grand Central“ mit rund 1000 Wohnungen und drei Wohntürmen an der Ostseite des Bahnhofes, mit dem Entwickler Catella vor allem auf Mieter und Käufer mittlerer Einkommen zielt.

Auf dem Grundstück einer ehemaligen Autoverlade-Station will die GBI AG einen Mix aus Hotel, Serviced Apartements (halb Wohnung und halb Hotelzimmer) und Studentenwohnungen etablieren und im Zuge dessen auch den öffentlichen Raum rund um den Bahnhof umgestalten. Gespräche zwischen der Stadt Düsseldorf und der Deutschen Bahn dazu laufen bereits.

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Immobilien- und Mietpreise in Düsseldorf-Stadtmitte

Der Immobilienmarkt in Düsseldorf-Stadtmitte

Von Miriam Beul-Ramacher

Gleich mehrere Neubauprojekte werden Düsseldorfs Innenstadt in den nächsten Jahren umkrempeln. Da wären zum einen die verschiedenen Projekte rund um den Hauptbahnhof. Das “Grand Central“ mit rund 1000 Wohnungen und drei Wohntürmen an der Ostseite des Bahnhofes, mit dem Entwickler Catella vor allem auf Mieter und Käufer mittlerer Einkommen zielt.

Auf dem Grundstück einer ehemaligen Autoverlade-Station will die GBI AG einen Mix aus Hotel, Serviced Apartements (halb Wohnung und halb Hotelzimmer) und Studentenwohnungen etablieren und im Zuge dessen auch den öffentlichen Raum rund um den Bahnhof umgestalten. Gespräche zwischen der Stadt Düsseldorf und der Deutschen Bahn dazu laufen bereits.

Auf halbem Weg in Richtung Königsallee  – an der Ecke Immermannstraße/Oststraße - ist mit dem „Pandion Fancis“ zudem ein Mischkomplex mit 8.700 Quadratmetern Bürofläche und 86 Wohnungen – Eigentumswohnungen sowie preisgedämpfte Mietwohnungen – geplant. Wohnungskäufer werden sich in dieser privilegierten Lage auf saftige Preise gefasst machen müssen. Dabei harren bereits auf der anderen Seite der Kö, in der Düsseldorfer Altstadt, noch diverse Luxusdomizile auf potentielle Käufer. Die Quadratmeterpreise in den Projekten „LambertusEins“ und „CarlstadtUfer“ enden bei über 10.000 Euro.

capital.de, 27.03.2017
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Düsseldorf-Flingern Süd

Die einen nennen es Aufwärtsbewegung, die anderen Gentrifizierung. Das frühere Arbeiterquartier entwickelt sich rasant. Und übt auf junge, großstädtisch orientierte Bewohner große Anziehungskraft aus. Für Entwickler mit Mut und Ideen ist es ein spannendes Pflaster.
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Von Miriam Beul-Ramacher
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Düsseldorf-Bezirk 03

In Bezirk 03 überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
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Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 2.873 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) ...

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Düsseldorf-Grafenberg

In Grafenberg überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
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Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 3.209 €/m² angeboten,
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Düsseldorf-Hamm

In Hamm überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
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Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 3.748 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle Lagen ...

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Düsseldorf-Lierenfeld

In Lierenfeld überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen.
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Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.175 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über ...

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