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Immobilien-Kompass-Karte Aktuelle Preise für Miete und Kauf in Deutschland




Immobilienpreise und Mietspiegel: Braunschweig-Am Hagenring

In Am Hagenring überwiegen sehr gute und gute Wohnlagen.

Kaufpreise

Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.630 €/m² angeboten,

Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle Lagen hinweg einen starken Anstieg in Höhe von 15.5% Prozent.

Mietpreise

Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 8,53 €/m²,

Für Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum über alle Lagen hinweg stark gestiegen: Die Veränderungsrate betrug im Schnitt 6.1% Prozent.

Mietrendite

Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit durchschnittlich 3.9% Prozent im Bundesvergleich hoch aus und haben in den vergangenen 12 Monaten stark nachgegeben. Die Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen fallen mit durchschnittlich 4.9% Prozent im Bundesvergleich hoch aus und haben in den vergangenen 12 Monaten deutlich zugelegt.

Unterm Strich ist Am Hagenring für Käufer einer Bestandswohnung als Anlageimmobilie aufgrund der Mietrendite attraktiv. Der Kauf einer Neubauwohnung als Anlageimmobilie ist aufgrund der Mietrendite sehr attraktiv.

Vermarktungsdauer

Die Vermarktungsdauer von Bestandswohnungen zum Kauf hat sich seit November 2014 nicht verändert: zurzeit sind Immobilieninserate im ...

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Immobilien- und Mietpreise in Braunschweig-Am Hagenring

Der Immobilienmarkt in Braunschweig-Am Hagenring

In Am Hagenring überwiegen sehr gute und gute Wohnlagen.

Kaufpreise

Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.630 €/m² angeboten,

Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle Lagen hinweg einen starken Anstieg in Höhe von 15.5% Prozent.

Mietpreise

Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 8,53 €/m²,

Für Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum über alle Lagen hinweg stark gestiegen: Die Veränderungsrate betrug im Schnitt 6.1% Prozent.

Mietrendite

Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit durchschnittlich 3.9% Prozent im Bundesvergleich hoch aus und haben in den vergangenen 12 Monaten stark nachgegeben. Die Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen fallen mit durchschnittlich 4.9% Prozent im Bundesvergleich hoch aus und haben in den vergangenen 12 Monaten deutlich zugelegt.

Unterm Strich ist Am Hagenring für Käufer einer Bestandswohnung als Anlageimmobilie aufgrund der Mietrendite attraktiv. Der Kauf einer Neubauwohnung als Anlageimmobilie ist aufgrund der Mietrendite sehr attraktiv.

Vermarktungsdauer

Die Vermarktungsdauer von Bestandswohnungen zum Kauf hat sich seit November 2014 nicht verändert: zurzeit sind Immobilieninserate im Internet im Schnitt 31 Tage live geschaltet, bevor sie vom Netz genommen werden. Die Angebots-Verweilzeit von Bestandswohnungen zur Miete hat sich seit November 2014 verringert: zurzeit sind Immobilieninserate im Internet im Schnitt 11 Tage live geschaltet, bevor sie vom Netz genommen werden.

Erläuterung/Datengrundlage

Stichtag ist der 01.11.2016. Alle Preisangaben beziehen sich im Regelfall auf die Angebote der vergangenen zwölf Monate. Sind in kleineren Kommunen in diesem Zeitraum weniger als zehn Angebote oder im Preis nur sehr stark abweichende Angebote verfügbar, wird ein wissenschaftlich berechneter Näherungspreis aus der iib-Preisdatenbank eingesetzt.

Malerviertel

Die besten Wohnlagen in Braunschweig - Malerviertel

Der Traum von der Villa im Grünen: Dieses Privileg genossen früher Offiziere mit ihren Familien, die im Luftflottenkommando Braunschweig am Prinz-Albrecht-Park ihren Dienst verrichteten.


Die Villen des Malerviertels mit großzügigen Wohnflächen sind nach wie vor heiß begehrte Objekte. 500.000 bis 1 Mio. Euro sind für ein Haus fällig. Wer eine Immobilie besitzt, gibt sie so schnell nicht her, nicht zuletzt wegen der weitläufigen Grün- und Gartenflächen vor der Terrassentür.

Das Quartier ist stark verkehrsberuhigt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es nur einen Steinwurf entfernt in Hülle und Fülle. Der Nußberg grenzt unmittelbar an das Viertel und lädt im Winter zu Rodelpartien ein. Ein Spaziergang an einem Herbsttag wird zum Erlebnis, wenn das Laub von den Bäumen fällt. Auch mit Hund. Die Integrierte Gesamtschule Franzsches Feld, die 2006 den Deutschen Schulpreis gewann, grenzt unmittelbar an das Viertel.


Die großen Villen des Malerviertels haben ihren Preis. Viel Geld muss man meist über den Kaufpreis hinaus investieren, um die Bausubstanz aus den 30er-Jahren wieder auf Vordermann zu bringen. Viele gestalten die Villen nach ihren individuellen Wünschen aus. Dieses Viertel ist eine Traumwohngegend. Als Renditeobjekte sind die Häuser jedoch leider nicht erste Wahl.

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Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Braunschweig-Am Hagenring

Braunschweig-Schuntersiedlung

In Schuntersiedlung überwiegen einfache und mittlere Wohnlagen.

Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 7,65 €/m²,
Mietrendite
Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit ...

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Braunschweig

Finanzstarke Klientel aus der Region entdeckt die Stadt für sich. Sie zahlt jeden Preis für innenstadtnahe Wohnungen und Häuser. Deshalb schafft die Komune neuen Wohnraum, wo es nur geht. Vielen Alteingesessenen gefällt das gar nicht.
Braunschweig. Irgendwo bei Hannover. Ein Stück Richtung ...

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Braunschweig-Innenstadt

In Innenstadt überwiegen gute und sehr gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 3.895 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...

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Braunschweig-Viewegs Garten-Bebelhof

In Viewegs Garten-Bebelhof überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 2.713 €/m² zum Kauf angeboten, Eigentumswohnungen aus ...

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Braunschweig-Nordstadt

In Nordstadt überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 2.466 €/m² zum Kauf angeboten, Eigentumswohnungen aus dem Bestand ...

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Braunschweig-Hagen

Die Großstadt Hagen mit ihren knapp 200.000 Einwohnern ist überregional vor allem wegen der Fernuniversität, wegen des Zwiebacks – und wegen ihrer Bausünden aus den 50er- und 60er-Jahren bekannt.
Dass Hagen zudem einer der weltweit wichtigsten Fundorte für Hunderte Millionen Jahre alte ...

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Braunschweig-Prinzenpark

In Prinzenpark überwiegen sehr gute und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.371 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle ...

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Braunschweig-Stadtkern

In Stadtkern überwiegen gute und sehr gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.289 €/m² angeboten,

Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die ...

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Braunschweig-Altes Hochschulviertel

In Altes Hochschulviertel überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.

Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 7,69 €/m²,
Für Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum über alle Lagen ...

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Braunschweig-Viewegs Garten

In Viewegs Garten überwiegen gute und sehr gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.405 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 3.374 €/m².
Die Kaufpreise ...

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