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Immobilien-Kompass-Karte Aktuelle Preise für Miete und Kauf in Deutschland




Immobilienpreise und Mietspiegel: Bonn-Alt-Godesberg

In Alt-Godesberg konnte keine vorherrschende Wohnlage bestimmt werden.

Kaufpreise

Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.466 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 3.135 €/m².

Mietpreise

Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 8,69 €/m²,

Für Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum über alle Lagen hinweg leicht gestiegen: Die Veränderungsrate betrug im Schnitt 1.0% Prozent.

Mietrendite

Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit durchschnittlich 4.2% Prozent im Bundesvergleich hoch aus und haben in den vergangenen 12 Monaten stark nachgegeben. Die Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen fallen mit durchschnittlich 4.3% Prozent im Bundesvergleich hoch aus und haben in den vergangenen 12 Monaten deutlich zugelegt.

Unterm Strich ist Alt-Godesberg für Käufer einer Bestandswohnung als Anlageimmobilie aufgrund der Mietrendite sehr attraktiv. Der Kauf einer Neubauwohnung als Anlageimmobilie ist aufgrund der Mietrendite sehr attraktiv.

Vermarktungsdauer

Die Angebots-Verweilzeit von Bestandswohnungen zur Miete hat sich seit November 2014 verringert: zurzeit sind Immobilieninserate im Internet im Schnitt 23 Tage live geschaltet, bevor sie vom Netz genommen werden.

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Immobilien- und Mietpreise in Bonn-Alt-Godesberg

Der Immobilienmarkt in Bonn-Alt-Godesberg

In Alt-Godesberg konnte keine vorherrschende Wohnlage bestimmt werden.

Kaufpreise

Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.466 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 3.135 €/m².

Mietpreise

Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 8,69 €/m²,

Für Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum über alle Lagen hinweg leicht gestiegen: Die Veränderungsrate betrug im Schnitt 1.0% Prozent.

Mietrendite

Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit durchschnittlich 4.2% Prozent im Bundesvergleich hoch aus und haben in den vergangenen 12 Monaten stark nachgegeben. Die Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen fallen mit durchschnittlich 4.3% Prozent im Bundesvergleich hoch aus und haben in den vergangenen 12 Monaten deutlich zugelegt.

Unterm Strich ist Alt-Godesberg für Käufer einer Bestandswohnung als Anlageimmobilie aufgrund der Mietrendite sehr attraktiv. Der Kauf einer Neubauwohnung als Anlageimmobilie ist aufgrund der Mietrendite sehr attraktiv.

Vermarktungsdauer

Die Angebots-Verweilzeit von Bestandswohnungen zur Miete hat sich seit November 2014 verringert: zurzeit sind Immobilieninserate im Internet im Schnitt 23 Tage live geschaltet, bevor sie vom Netz genommen werden.

Erläuterung/Datengrundlage

Stichtag ist der 01.11.2016. Alle Preisangaben beziehen sich im Regelfall auf die Angebote der vergangenen zwölf Monate. Sind in kleineren Kommunen in diesem Zeitraum weniger als zehn Angebote oder im Preis nur sehr stark abweichende Angebote verfügbar, wird ein wissenschaftlich berechneter Näherungspreis aus der iib-Preisdatenbank eingesetzt.

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Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Bonn-Alt-Godesberg

Bonn-Kessenich

Ein Newcomer ist der Stadtteil zwischen der Reuterstraße und dem Osthang des Venusbergs nicht mehr. Kessenich gehört schon seit Jahren zu den aufstrebenden 1-B-Lagen. Der Norden und Osten des Viertels besteht hauptsächlich aus Mehrfamilienhäusern.

Für Eigentumswohnungen ...

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Bonn-Ippendorf

Im Sommer hat Ippendorf, was andere Bonner Stadtteile nicht bieten: frische Luft. Der schöne Wohnort liegt etwas erhöht am Hang von Venus- und Kreuzberg und entgeht so der drückenden Schwüle, die dann in den tieferliegenden Gebiet vorherrscht. Ohnehin lebt man in Ippendorf im Grünen. Zu ...

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Bonn-Beuel

Auf der sogenannten „Schäl Sick“ – also der rechten Rheinseite - gelegen, findet sich der Stadtteil Beuel. Er gehört erst seit Ende der 60er-Jahre zu Bonn. Rund um den Konrad-Adenauer-Platz gibt es ein eigenes Zentrum mit Geschäften, Restaurants und Kino, sodass man Beuel zum Einkaufen ...

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Königswinter

In Königswinter überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 2.198 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...

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Bonn-Friesdorf

Das im Norden von Bad Godesberg gelegene Friesdorf ist vor allem bei Familien sehr beliebt. Das Viertel liegt ähnlich wie Kessenich und Dottendorf zwischen Bahn und Berg, hier ist es der Hang des Kahlenbergs. Die Preise sind deutlich günstiger als in den nördlichen Nachbarvierteln. Es ...

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Bonn-Dottendorf

In Dottendorf überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.183 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle ...

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Bonn-Plittersdorf

In Plittersdorf überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.650 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 4.209 €/m².
Eine Betrachtung ...

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Bonn-Oberkassel

Der Bonner Südosten entwickelt sich seit einigen Jahren immer mehr zu einer schicken Wohngegend. Das gilt vor allem für das ganz im Süden auf der rechten Rheinseite gelegene Oberkassel. Seit aus einer hässlichen Fabrikruine direkt am Rhein das Gewerbegebiet Bonner Bogen mit Büros und dem ...

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Bonn-Godesberg-Villenviertel

In Godesberg-Villenviertel überwiegen sehr gute und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 3.202 €/m² angeboten,

Mietpreise
Betrachtet man ...

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Bonn-Limperich

In Limperich überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.

Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 9,15 €/m², für Neubauwohnungen bei 11,54 €/m².
Für Bestandswohnungen sind die Mieten im ...

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