Immobilien-Kompass-Karte Aktuelle Preise für Miete und Kauf in Deutschland

Immobilienpreise und Mietspiegel: Berg (Starnberger See)

Immobilien- und Mietpreise in Berg (Starnberger See)

Der Immobilienmarkt in Berg (Starnberger See)

Die besten Wohnlagen am Starnberger See - Berg

Momentaufnahme Februar 2012: In Berg stehen 19 Einfamilienhäuser zum Verkauf, davon 12 mit Angebotspreisen zwischen einer und zwei Millionen Euro für Wohnflächen zwischen 160 und 600 Quadratmeter. Nicht jede davon ist ihr Geld auch wirklich wert. „Gerade in Berg gibt es viele überteuerte Angebote“, sagt Maklerin Claudia Bader. Doch meist lassen sich die Käufer nicht blenden.


Eine Villa mit fast 800 Quadratmeter-Wohnfläche wartet seit 2010 auf einen Käufer. Nach Einschätzung von Immobilienexperten ist sie trotz Seegrundstück maximal zehn Millionen Euro wert, angeboten wird sie zum anderthalbfachen.


Wenn auch meist vergeblich, so hoffen doch viele Verkäufer auf den Promi-Bonus ihres Ortes. Schließlich wohnt seit 150 Jahren hier, wer repräsentieren will. Vom bayerischen König Ludwig bis zu heute international bekannten Schauspielern, Sport-Legenden und Unternehmern. Viele von ihnen hinterlassen der Gemeinde ihr Traumhaus – häufig für die Allgemeinheit. Inzwischen umfasst die Liste der Baudenkmäler des 8500 Einwohner-Dorfes 16 eng beschriebene Seiten und führt drei Schlösser, etliche Kirchen und unzählige Land- und Sommersitze auf, meist zwischen 1850 und 1910 erbaut.


Neubau ist nur vereinzelt möglich und wenn, dann auf Grundstücken, deren Bestand abgerissen werden darf. Die kommenden Jahre plant die Gemeinde nur Bauland auszuweisen, das Einheimischen kostengünstig zum eigenen Heim verhelfen soll. So hofft man, die junge Generation, die nicht automatisch reich ist, am Ort zu halten. Die Vergabe der Grundstücke startet aber frühestens 2013.

capital.de, 31.01.2017

Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Berg (Starnberger See)

Feldafing

Vom Kindergarten bis hin zum betreuten Wohnen, vom Segelklub übers Strandbad bis zum Golfplatz im Park, von Geschäften bis zur Klinik – der 4300-Einwohner-Ort bietet einfach alles. Selbst die Spuren von Kaiserin Sisi, die Ende des 19. Jahrhunderts jeden Sommer in der „Perle am See“ ...

Mehr erfahren
Krailling

Wenn Kraillings Einwohner übers Wohnen reden, artet das oft in hitzige Debatten aus. Die neue Seniorenresidenz, die gebaut wird, sei nur etwas für Reiche, heißt es dann etwa. Und der Umbau des Ortszentrums? Viel zu undemokratisch organisiert und verschwenderisch geplant. Nur über eines reden ...

Mehr erfahren
Münsing

Die 4119-Einwohner-Gemeinde ist mit einer Fläche von rund 50 Quadratkilometern größer als Wolfratshausen. Sie vereint Landwirte und Millionäre, Tourismus und Gewerbe; sie ist die Badewanne der Münchner und zugleich Pilotgemeinde für die Energiewende Oberland, die bis 2035 die Versorgung ...

Mehr erfahren
Seefeld (Oberbayern)

In Seefeld überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 4.672 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...

Mehr erfahren
Starnberg, Landkreis

Mehr erfahren
Schäftlarn

In Schäftlarn überwiegen sehr gute und einfache Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 5.355 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...

Mehr erfahren
Icking

In Icking überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 6.003 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) ...

Mehr erfahren
Wörthsee

In Wörthsee überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 5.816 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) ...

Mehr erfahren
Baierbrunn

In Baierbrunn überwiegen einfache und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 6.701 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...

Mehr erfahren
Straßlach-Dingharting

In Straßlach-Dingharting überwiegen mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 6.801 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...

Mehr erfahren
Aktuelle Artikel auf Capital.de