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Immobilien-Kompass-Karte Aktuelle Preise für Miete und Kauf in Deutschland




Immobilienpreise und Mietspiegel: Bach

In Bach a.d.Donau überwiegen mittlere Wohnlagen.

Kaufpreise

Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden in vergleichbarer Lage für 1.908 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) kosten in vergleichbaren Lagen im Schnitt 2.184 €/m². Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden in vergleichbarer Lage im Schnitt zu 1.766 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten in vergleichbaren Lagen im Schnitt 2.764 €/m².

Mietpreise

Die Mietpreise für Häuser aus dem Bestand liegen im Schnitt bei 6,25 €/m², für Neubauten in vergleichbaren Lagen bei 7,14 €/m². Betrachtet man Bestandswohnungen in vergleichbaren Lagen liegen die Mietpreise aktuell bei 6,76 €/m², für Neubauwohnungen in vergleichbaren Lagen bei 8,84 €/m².

Mietrendite

Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit durchschnittlich 4.6% Prozent im Bundesvergleich hoch aus Die Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen fallen mit durchschnittlich 3.8% Prozent im Bundesvergleich hoch aus

Unterm Strich ist Bach a.d.Donau für Käufer einer Bestandswohnung als Anlageimmobilie aufgrund der Mietrendite sehr attraktiv. Der Kauf einer Neubauwohnung als Anlageimmobilie ist aufgrund der Mietrendite attraktiv.

Erläuterung/Datengrundlage

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Immobilien- und Mietpreise in Bach

Der Immobilienmarkt in Bach

In Bach a.d.Donau überwiegen mittlere Wohnlagen.

Kaufpreise

Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden in vergleichbarer Lage für 1.908 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) kosten in vergleichbaren Lagen im Schnitt 2.184 €/m². Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden in vergleichbarer Lage im Schnitt zu 1.766 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten in vergleichbaren Lagen im Schnitt 2.764 €/m².

Mietpreise

Die Mietpreise für Häuser aus dem Bestand liegen im Schnitt bei 6,25 €/m², für Neubauten in vergleichbaren Lagen bei 7,14 €/m². Betrachtet man Bestandswohnungen in vergleichbaren Lagen liegen die Mietpreise aktuell bei 6,76 €/m², für Neubauwohnungen in vergleichbaren Lagen bei 8,84 €/m².

Mietrendite

Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit durchschnittlich 4.6% Prozent im Bundesvergleich hoch aus Die Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen fallen mit durchschnittlich 3.8% Prozent im Bundesvergleich hoch aus

Unterm Strich ist Bach a.d.Donau für Käufer einer Bestandswohnung als Anlageimmobilie aufgrund der Mietrendite sehr attraktiv. Der Kauf einer Neubauwohnung als Anlageimmobilie ist aufgrund der Mietrendite attraktiv.

Erläuterung/Datengrundlage

Stichtag ist der 01.11.2016. Alle Preisangaben beziehen sich im Regelfall auf die Angebote der vergangenen zwölf Monate. Sind in kleineren Kommunen in diesem Zeitraum weniger als zehn Angebote oder im Preis nur sehr stark abweichende Angebote verfügbar, wird ein wissenschaftlich berechneter Näherungspreis aus der iib-Preisdatenbank eingesetzt.

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Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Bach

Brennberg

In Brennberg überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden in vergleichbarer Lage für 1.453 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als ...

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Bernhardswald

In Bernhardswald überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 1.977 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...

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Wenzenbach

In Wenzenbach überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 2.517 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...

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Donaustauf

In Donaustauf überwiegen sehr gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 2.150 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...

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Regensburg-Ostenviertel

Seit mit der Zuckerfabrik die letzte große Industrieanlage Abschied nahm, wird Regensburgs Osten als Wohnstätte attraktiv. Im Candis-Viertel südlich der Straubinger Straße werden derzeit rund 800 Wohnungen für 1500 Menschen gebaut. Die Preise liegen im Schnitt bei 4000 Euro je ...

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Köfering

In Köfering überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 2.828 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) ...

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Regensburg-Burgweinting-Harting

Obwohl das Viertel etwa vier Kilometer außerhalb des Stadtzentrums liegt, erfreut es sich seit einigen Jahren zunehmender Beliebtheit. Aus mehreren Gründen. Regensburg hat das südliche Stadtgebiet zu einem Entwicklungsschwerpunkt erkoren. Ziel war es, Wohnen und Arbeiten für die Menschen ...

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Alteglofsheim

In Alteglofsheim überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 2.448 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...

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Regensburg-Kasernenviertel

Seinen Namen verdankt das Viertel der militärischen Nutzung, die ins 19. Jahrhundert zurückreicht. Noch heute befinden sich mehrere Kasernen auf dem Gebiet. Die Gebäude und Grundstücke werden aber weitgehend zivil genutzt. Teilweise zogen Behörden ein, teilweise wurden Gebäude abgerissen, ...

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Regensburg-Weichs

In der Paarstraße entstehen die nächsten Eigentumswohnungen des Quartiers „An den Holzgärten“. Zwar liegt das Baugebiet im eigentlich weniger beliebten Norden der Stadt, dafür ist es in Flussnähe und bietet einen Blick auf die Insel Stadtamhof und die Altstadt. Die ersten Abschnitte ...

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