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Immobilien-Kompass-Karte Aktuelle Preise für Miete und Kauf in Deutschland




Immobilienpreise und Mietspiegel: Andechs

In Andechs überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen.

Kaufpreise

Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 5.092 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) kosten im Schnitt 4.521 €/m². Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 3.855 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten in vergleichbaren Lagen im Schnitt 4.054 €/m².

Mietpreise

Die Mietpreise für Häuser aus dem Bestand liegen im Schnitt bei 10,51 €/m², für Neubauten in vergleichbaren Lagen bei 10,96 €/m². Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 9,75 €/m², für Neubauwohnungen bei 9,02 €/m².

Für Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum über alle Lagen hinweg stark gestiegen: Die Veränderungsrate betrug im Schnitt 7.2% Prozent. Die Mieten für Neubauwohnungen sind über alle Lagen hinweg leicht gefallen: Die Veränderungsrate betrug im Schnitt -2.5% Prozent.

Mietrendite

Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit durchschnittlich 3.0% Prozent im Bundesvergleich hoch aus Die Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen fallen mit durchschnittlich 2.7% Prozent im Bundesvergleich hoch aus

Unterm Strich ist Andechs für Käufer einer Bestandswohnung ...

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Immobilien- und Mietpreise in Andechs

Der Immobilienmarkt in Andechs

In Andechs überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen.

Kaufpreise

Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 5.092 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) kosten im Schnitt 4.521 €/m². Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 3.855 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten in vergleichbaren Lagen im Schnitt 4.054 €/m².

Mietpreise

Die Mietpreise für Häuser aus dem Bestand liegen im Schnitt bei 10,51 €/m², für Neubauten in vergleichbaren Lagen bei 10,96 €/m². Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 9,75 €/m², für Neubauwohnungen bei 9,02 €/m².

Für Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum über alle Lagen hinweg stark gestiegen: Die Veränderungsrate betrug im Schnitt 7.2% Prozent. Die Mieten für Neubauwohnungen sind über alle Lagen hinweg leicht gefallen: Die Veränderungsrate betrug im Schnitt -2.5% Prozent.

Mietrendite

Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit durchschnittlich 3.0% Prozent im Bundesvergleich hoch aus Die Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen fallen mit durchschnittlich 2.7% Prozent im Bundesvergleich hoch aus

Unterm Strich ist Andechs für Käufer einer Bestandswohnung als Anlageimmobilie aufgrund der Mietrendite attraktiv. Der Kauf einer Neubauwohnung als Anlageimmobilie ist aufgrund der Mietrendite durchschnittlich attraktiv.

Vermarktungsdauer

Die Angebots-Verweilzeit von Bestandswohnungen zur Miete hat sich seit November 2015 verringert: zurzeit sind Immobilieninserate im Internet im Schnitt 14 Tage live geschaltet, bevor sie vom Netz genommen werden.

Die Vermarktungsdauer von Neubauwohnungen zur Miete hat sich seit November 2015 erhöht: zurzeit sind Immobilieninserate im Internet im Schnitt 33 Tage live geschaltet, bevor sie vom Netz genommen werden.

Erläuterung/Datengrundlage

Stichtag ist der 01.11.2016. Alle Preisangaben beziehen sich im Regelfall auf die Angebote der vergangenen zwölf Monate. Sind in kleineren Kommunen in diesem Zeitraum weniger als zehn Angebote oder im Preis nur sehr stark abweichende Angebote verfügbar, wird ein wissenschaftlich berechneter Näherungspreis aus der iib-Preisdatenbank eingesetzt.

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Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Andechs

Bernried am Starnberger See

In Bernried am Starnberger See überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden in vergleichbarer Lage für 4.542 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser ...

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Starnberg

Das Hauptproblem Starnbergs ist der Verkehr. Kommunalpolitiker nehmen sich des Themas an, aber viele Ideen gegen den Verkehrsinfarkt und für mehr Lebensqualität durch Ruhe hängen in der Warteschleife.


So ist der Bau des B2-Tunnels zur Entlastung der Innenstadt zwar ...

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Raisting

In Raisting überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 3.438 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) ...

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Weilheim in Oberbayern

In Weilheim i.OB überwiegen sehr gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 3.595 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als ...

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Pähl

In Pähl überwiegen mittlere und sehr gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 3.943 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...

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Wielenbach

In Wielenbach überwiegen gute und einfache Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 3.455 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...

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Berg (Starnberger See)

Momentaufnahme Februar 2012: In Berg stehen 19 Einfamilienhäuser zum Verkauf, davon 12 mit Angebotspreisen zwischen einer und zwei Millionen Euro für Wohnflächen zwischen 160 und 600 Quadratmeter. Nicht jede davon ist ihr Geld auch wirklich wert. „Gerade in Berg gibt es viele überteuerte ...

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Tutzing

Tutzing hat, wovon alle träumen: Eigenumswohnungen. Während die Wohnbebauung anderer Seegemeinden bis zu 95 Prozent von Einfamilienhäusern geprägt ist, sind es hier „nur“ 89 Prozent.


Unter den verbleibenden elf Prozent für Wohnungen, sind sogar ...

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Pöcking

Wer nach Pöcking zieht, hat sechs Ortsteile zur Auswahl. Das macht die Suche nach einer Bleibe aber nicht einfacher. Das Angebot an Bestandswohnungen wie Häusern ist in der Regel äußerst knapp. Nur im Sisi-Schloss in Possenhofen wird immer mal eine Eigentumswohnung frei. In schöner ...

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Greifenberg

In Greifenberg überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 3.736 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...

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