Seit Jahren nicht renoviert, ohne Seeblick oder weit im Hinterland gelegen? Macht nichts: An Deutschlands Küsten und auf den Inseln reißen Käufer den Maklern derzeit Feriendomizile regelrecht aus der Hand. Verglichen mit der großen Nachfrage ist das Angebot gering. Selbst Objekte in mittleren Lagen oder schlechterem Zustand finden rasend Abnehmer. So mancher Makler macht das beste Geschäft seit Jahren: Der Quadratmeterpreis reicht bei Wohnungen auf Norderney bis in den fünfstelligen Euro-Bereich, für Häuser in Timmendorfer Strand zahlen Käufer bis zu drei, in Kampen auf Sylt bis zu 15 Millionen Euro.
Während in unsicheren Zeiten die
Preise in Ferienregionen außerhalb
Deutschlands fallen, trotzen beliebte
Ziele auf Borkum, Sylt und Rügen dem
wirtschaftlichen Sturm. Das heimische
Terrain scheint Anlegern die gewünschte
Sicherheit zu bieten. „Die Nachfrage nach
Ferienimmobilien
nimmt an fast allen bekannten
Nord- und Ostsee-Zielen zu“, sagt
Kai Enders, Geschäftsführer Wohnimmobilien
Deutschland bei Engel & Völkers.
Die Interessentenflut sorgt für stabile,
oft sogar anziehende Preise. Ganz oben auf
der Beliebtheitsskala steht Sylt und lockt
mit Gegensätzen: Gerade noch still undbeschaulich, werden hinter der nächsten
Düne exzessive Partys gefeiert. „Die Nachfrage
nach Immobilien ist unverändert
gut“, beobachtet Tom Kirst von Dahler &
Company auf Sylt, „die Interessenten
brauchen nur etwas länger, um sich zu
entscheiden.“ Seit 2004 stiegen die Immobilienpreise
bereits um bis zu 70 Prozent,
in Kampen um 100 Prozent. Ein Ende des
Booms ist nicht in Sicht.
Die Nachbarinsel Föhr stand lange im
Schatten von Sylt: kein Jetset-Treiben, dafür
unverbaute Natur und moderate Preise.
Auch hier hat der Ansturm begonnen.
Und auf Rügen, wo deutschlandweit die
Sonne am längsten scheint, sind hochwertige
Objekte derzeit besonders in Binz und
Sellin als Kapitalanlage begehrt.
Ostseebäder rund um die Lübecker
Bucht wie Timmendorfer Strand können
die Nachfrage nach Häusern und Apartments
kaum noch bedienen. Makellose
Sandstrände, einzigartige Bäderarchitektur
und vergleichsweise mildes Klima locken
an der mecklenburgischen Küste. Auch
Norderney und Borkum sind begehrt. Als
schönste Sandbank der Republik gilt jedoch
die ostfriesische Insel Juist, behaupten
zumindest die Insulaner.
Detaillierte Informationen zu den einzelnen Seebädern und Inseln:
Föhr
Ostfriesische Inseln
Ostseeküste
Rügen
Sylt
Usedom
