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Richtwerte für konkrete Objekte

Wer den Preis einer angebotenen Immobilie sofort prüfen will oder für die Erbauseinandersetzung aktuelle Martktinformationen benötigt, findet professionelle Hilfe im Netz unter www.schnellbewertung24.de. Grundlage der dort angebotenen Richtwerte sind aktuelle Grundstücks- und Gebäudepreise.

Niedrigzinsen, steigende Einkommen

Das eigene Häuschen ist so erschwinglich wie nie

Selten zuvor konnten sich die Deutschen den Traum von den eigenen vier Wänden leichter erfüllen als heute. Das zeigt eine bundesweite Studie, die Immobilienpreise, Zinsniveau und verfügbares Einkommen untersucht. Wir zeigen die teuersten und günstigsten Standorte.

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Produktcheck

Forward-Darlehen für Anfänger

Bereits heute das Darlehen für den Hausbau in zwei Jahren sichern. Was nach einem frommen Wunsch oder nach einem vollmundigen Werbeversprechen klingt, wird nun Wirklichkeit.

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Wertsteigerung

Wohnungen in Städten bringen höhere Rendite

Eine Untersuchung bei Profiinvestoren zeigt: Trotz höherer Mieterträge außerhalb deutscher Metropolen erzielen Anleger in den Großstädten unterm Strich mehr Gewinn. Schuld ist die unterschiedliche Wertentwicklung.

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| Immobilien-Kompass 2010 |

Region Köln/Düsseldorf

Langweilig ist anderswo

Natur, lebendige Städte und eine exzellente Infrastruktur – die Region rund um die Rhein-Metropolen gilt als perfekter Kompromiss zwischen ruhig und trubelig. Hier lässt es sich deutlich günstiger leben als in Köln oder Düsseldorf.

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Hamburger Umland

Zuflucht für Villenlose

Hamburger Hauspreise treiben vor allem junge Familien über die Landesgrenze nach Niedersachsen und Schleswig-Holstein. Hier gibt es bezahlbare Eigenheime, viel Grün und per S-Bahn ist man schneller in der Mönckebergstraße als mancher Hamburger.

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| Investieren & Anlegen |

Büroimmobilien

Die Betonsärge von Frankfurt

Die Mainmetropole leidet unter hohem Leerstand und fallenden Mieten. Das hat viel mit der Krise der Banken zu tun, die die Stadt dominieren wie nirgendwo sonst in Deutschland. Besserung ist nicht in Sicht - das trifft auch Immobilienfonds.

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Immobilienmarkt

Zahl der Zwangsversteigerungen sinkt

Wenn eine Immobilie versteigert werden muss, ist das ein deutlicher Hinweis auf die miserable Finanzlage des Besitzers. Ein Rückgang der Zwangsversteigerungen von Immobilien ist daher ein positives Zeichen für den Markt: Die Verbraucher haben wieder Geld.

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| Bauen & Finanzieren |

Restschuldversicherung

Schutz bei leerer Kasse

Günstige Zinsen, stabile Wertentwicklung - Immobilien stehen bei den Deutschen hoch im Kurs. Als Absicherung bieten Banken Restschuldpolicen zusammen mit dem Kredit an. Solche Verträge gibt es auch direkt bei der Assekuranz - oft zu günstigeren Konditionen.

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Gastkommentar

Das Ende der stabilen Häuserpreise

Immobilienkredite in Deutschland wird es künftig fast nur mit variablen Zinsen geben. Der Wert der Häuser wird gefährlich schwanken, warnt der Präsident der Bundesverbands Öffentlicher Banken, Siegfried Jaschinski.

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| Energie & Sanieren |

Photovoltaikboom

Deutsche reißen sich um Solarstromanlagen

Überall hierzulande werden die Dächer mit Sonnenergieanlagen zugepflastert. Die Nachfrage nach Solarstrom ist so stark, dass sie selbst die Bundesnetzagentur überrascht.

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Energetische Sanierung

Immobilienbesitzer machen viel Geld locker

Runter mit den Energiekosten lautet die oberste Devise für Immobilienbesitzer, die ihr Haus modernisieren. Dafür investieren sie im Schnitt knapp 50.000 Euro, wie eine Umfrage zeigt. Die Unterschiede zwischen Eigennutzern, privaten Vermietern und Wohnungsunternehmen sind erheblich.

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| Steuern & Recht |

Garten

Keine Splittung von Haushaltsleistungen

Wer seinen Garten von Profis umgestalten lassen möchte, kann die Arbeiten nicht einfach in Dienstleistungen und Handwerkerleistungen aufteilen, um mehr von der Steuer absetzen zu können.

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Änderungen im Koalitionsvertrag

Womit Vermieter und Mieter rechnen müssen

Kündigungsfrist, Mietnomaden, Sanieren - Schwarz-Gelb hat im Koalitionsvertrag viele Neuerungen angekündigt. Doch über die Details wird zwischen Verbänden und in der Regierung heftig gestritten. Wir geben einen Überblick über den Stand der Debatte.

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| Ausland |

Niedrigere Hypothekenraten

Europas Krise hilft klammen US-Hausbauern

Die Spannungen in der Währungsunion belasten den Euro und drücken die Stimmung am Kapitalmarkt. Immerhin ein Gutes haben die Turbulenzen auf dem alten Kontinent: Amerikanische Hausbauer kommen günstiger an Kredite.

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Orakel von Omaha

Buffett erwartet schnelle Erholung des US-Häusermarkts

Die Worte des Starinvestors haben in der Finanzwelt Gewicht: Die amerikanische Wirtschaft befindet sich nach Einschätzung von Warren Buffett klar auf dem Weg der Besserung. Besonders der US-Immobilienmarkt werde sich schnell und nachhaltig erholen.

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