Deutsche Haus- oder Wohnungseigentümer investieren laut einer neuen Studie durchschnittlich 46.000 Euro in energetische Sanierungsmaßnahmen. Das geht aus einer aktuellen Untersuchung der KfW Bankengruppe und des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) hervor.

Befragt wurden mehr als 5500 Eigennutzer und private Vermieter sowie 250 Wohnungsunternehmen, die seit 2006 staatliche Fördermittel für klimafreundliche Modernisierungen in Anspruch genommen hatten. Allein im vergangenen Jahr hatte die KfW in den Förderprogrammen für "Energieeffizientes Bauen und Sanieren" ein Rekordvolumen von 8,9 Mrd. Euro zugesagt. Damit wurde die energetische Sanierung beziehungsweise der energieeffiziente Neubau von rund 620.000 Wohneinheiten finanziert.

Je nach Eigentümer gibt es laut der Studie aber Unterschiede. So sanieren Selbstnutzer ihre Wohnimmobilien durchschnittlich acht Jahre früher als Vermieter. Zudem geben sie durchschnittlich mit rund 288 Euro pro Quadratmeter weniger für die Sanierung aus als private Vermieter, die rund 394 Euro pro Quadratmeter investierten. Bei den Wohnungsunternehmen liegt der entsprechende Wert mit 522 Euro fast 80 Prozent höher als bei Selbstnutzern.

"Auffallend ist zum Beispiel, dass über 36 Prozent der befragten Wohneigentümer - und damit deutlich mehr als erwartet - älter als 60 Jahre sind", erklärt Michael Voigtländer, Immobilienexperte des IWs und verantwortlich für die Studie.

Als wichtigen Investitionsanreiz zur energetischen Sanierung nannten jeweils neun von zehn privaten Bauherren eine größere Unabhängigkeit von den Energiepreisen erreichen beziehungsweise die Kosten für Heizung und Strom senken zu wollen. Beinahe ebenso viele wollten einen Beitrag zum Umweltschutz leisten. Drei von vier Eigentümern gaben an, ihre Wohnqualität zu steigern.