Als vor fünf Jahren der Startschuss für das erste Townhouse-Projekt der Hauptstadt fiel, war das Interesse enorm. Keine drei Tage sollte es dauern, bis die 47 zum Verkauf angebotenen Grundstücke gegenüber dem Auswärtigen Amt im Stadtteil Mitte mehrfach überzeichnet waren. Dass nun eine ganze Reihe weiterer Immobilienprojekte das Thema Stadthaus ins Visier genommen hat, überrascht kaum.

Vor allem die "Prenzlauer Gärten" gegenüber dem Volkspark Friedrichshain an der Grenze der drei In-Bezirke Mitte, Prenzlauer Berg und Friedrichshain stechen bei den Planungen heraus. Auf dem lang gezogenen, 15.000 Quadratmeter großen Grundstück einer ehemaligen Weißbierbrauerei sind insgesamt 60 Stadthäuser vorgesehen, die sich rechts und links entlang einer neu angelegten Privatstraße reihen. Wurden die Townhouses am Auswärtigen Amt von ihren Käufern jeweils individuell geplant, setzt man hier nach englischem Vorbild auf eine homogenere Erscheinung mit einheitlicher Fassaden- und Vorgartengestaltung.

Angeboten werden die Stadthäuser in sechs verschiedenen Größen, von 119 bis 283 Quadratmeter, und verfügen je nach Fläche über drei oder vier Etagen sowie eine eigene Tiefgarage im Souterrain. Dieses ist allerdings nicht vollständig in den Boden eingelassen, sodass das Erdgeschoss – wie bei den Vorbildern in London – leicht erhöht und somit den Blicken vorbeigehender Passanten entzogen wird. Betreten werden die Stadthäuser über einen schmalen Vorbau, der von einer kleinen Treppe erschlossen wird. Sie verfügen über mehrere Balkone: einen an der Straßenseite und zwei an der Rückseite.