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Richtwerte für konkrete Objekte

Wer den Preis einer angebotenen Immobilie sofort prüfen will oder für die Erbauseinandersetzung aktuelle Martktinformationen benötigt, findet professionelle Hilfe im Netz unter www.schnellbewertung24.de. Grundlage der dort angebotenen Richtwerte sind aktuelle Grundstücks- und Gebäudepreise.

Immobilienfonds

Investoren ziehen Geld ab

Die Angst vor Abwertungen bei den eingefrorenen offenen Immobilienfonds hat wieder stark zugenommen. Die Notierungen der Fonds an der Börse sind seit Jahresanfang deutlich gefallen. Nur dort können Investoren ihre Anteile noch verkaufen.
von Wolf Brandes und Karsten Röbisch

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Billiges Erdgas

Anbieterwechsel spart Hunderte Euro

Weil der Bedarf der Unternehmen deutlich gesunken ist, gibt es das Gas für Privatverbraucher jetzt billiger: Wettbewerber verlangen rund ein Viertel weniger als die Stadtwerke beim günstigsten Tarif. Capital zeigt die besten Anbieter und was bei einem Wechsel zu beachten ist.
von Karl-Heinz Seyfried

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Immobilienmarkt

Ökonomen sehen keine Wohnungsnot

Der Wohnungsneubau hat einen Rekordtiefstand erreicht. Eine Verknappung des Wohnraums befürchten Immobilienexperten dennoch nicht. Nur einzelne Regionen bilden eine Ausnahme.
von Oliver Alegiani

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Shoppingcenter

Konsumtempel-Boom hält an

Ungeachtet der Finanzkrise steigt die Zahl der Shoppingcenter. Doch die begehrten Innenstadtlagen der Metropolen sind belegt. Entwickler weichen in die Provinz aus - und gehen höhere Risiken ein.
von Karsten Röbisch

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Umfrage

Deutsche wissen wenig über Hauspreise

In den USA und Großbritannien sind durch die Finanzkrise die Immobilienpreise in den Keller gesunken. Doch trifft das auch auf Deutschland zu? Eine Studie hat einige Irrtümer über den Immobilienmarkt zutage gefördert.
von Nikolaus von Raggamby

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Mietnebenkosten

Wie Sie sich gegen falsche Abrechungen wehren

Millionen Mieter erhalten dieser Tage Post vom Eigentümer. Doch jede zweite Betriebskostenauflistung ist umstritten. Wie sich Vermieter unanfechtbar machen und wann Mieter die Zahlung verweigern können.
von Ruth Bohnenkamp

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Mietrecht

Bundesgerichtshof erleichtert Kündigungen wegen Eigenbedarfs

Mehr Rechte für Vermieter: Auch Nichten und Neffen gehören dem Kreis der Verwandten an, zu deren Gunsten ein Mietverhältnis gekündigt werden darf. Kritik an dem Urteil kommt vom Deutschen Mieterbund.

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Bilderserie

Eigenheime für Otto-Normalverdiener

Kaufen oder nicht Kaufen, das ist oft die Frage. Viele Deutsche wünschen sich zwar ihr eigenes Zuhause, haben aber Angst sich hoch zu verschulden. Capital zeigt, in welchen Regionen sich Durchschnittsverdiener ein Eigenheim leisten können - und wo nicht.
von Oliver Alegiani und Martin Richter

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BGH-Urteil

Mieter darf selbst Tür- oder Fensterfarbe wählen

Ein Mieter darf die Farbe von Türen und Fenstern in seiner Wohnung selbst bestimmen - anderslautende Klauseln im Mietvertrag sind unwirksam, entschied der Bundesgerichtshof. Wir zeigen, wozu Sie bei der Renovierung außerdem nicht verpflichtet sind.

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Anschlussdarlehen

Haltbare Niedrigzinsen

Das aktuelle Zinsniveau lockt Häuslebauer. Auch Bankkunden, die bereits einen Kredit haben, können profitieren. Wir erklären, wie das geht und zeigen die besten Konditionen für Zinsen, die auch in ein paar Jahren noch so niedrig sind wie heute.
von Markus Hinterberger

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Immobilienfinanzierung

Banken verbilligen Baukredite

Ausländische Kreditinstitute, die auf den heimischen Markt drängen, verschärfen den Wettbewerb in Deutschland. Für Bauherren eine gute Gelegenheit: Sie profitieren von günstigeren Zinsen. Wir zeigen, wer die besten Konditionen bietet.
von Richard Haimann

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Inflationsangst

Geschlossene Immobilienfonds setzen auf Wohnhäuser

Die Furcht der Anleger vor einer Geldentwertung nutzen Initiatoren zur Emission von Wohnimmobilienfonds. Doch nur bei wenigen Offerten ist klar, wohin genau das Geld der Anleger fließt. Taugen die Fonds als Alternative zum Hauskauf?
von Nikolaus von Raggamby

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Ballungszentren

Wohnen wird teurer

Wer in Hamburg, München, Düsseldorf oder Frankfurt/Main wohnt, zahlt schon verdammt viel Geld für seine Bleibe. Doch damit nicht genug. Die Mieten werden 2010 weiter steigen - und zwar deutschlandweit.
von Karsten Röbisch

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Internationale Studie

Deutscher Fiskus kassiert Rekordanteil

Wer hierzulande ein Haus kauft oder verkauft, muss das Finanzamt auf seiner Rechnung haben. Rund 20 Prozent greift der Staat ab - ein Spitzenwert. Das zeigt ein Vergleich von 23 Ländern.
von Nikolaus von Raggamby

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Strenge Sparvorgaben

Käufer haften bei Verstoß gegen Energieauflagen

Der Gesetzgeber hat die Energiesparregeln für Neubauten verschärft. Für deren Einhaltung ist nicht der Bauträger, sondern der Eigentümer verantwortlich. Wie sich Hauskäufer vor Bußgeldern schützen können.
von Richard Haimann

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Mietrecht

Vermieter fordern härtere Gesetze gegen Mietnomaden

Betrügern, die Wohnungen mieten, ohne je dafür bezahlen zu wollen, soll ein Riegel vorgeschoben werden. Vermieter fordern schärfere Regeln wie beschleunigte Räumungsverfahren. Der Deutsche Mieterbund bezeichnet das als überzogen.

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Wohnimmobilien

Neubaupreise steigen leicht

Obwohl in Deutschland immer weniger Wohnungen entstehen, sind die Preise für Neubauten leicht gestiegen. Die Bauindustrie hofft in diesem Jahr auf eine Trendwende. Erstmals seit 2006 könnten die Neubauzahlen wieder zulegen.
von Nikolaus von Raggamby

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Baufinanzierung

Wo Käufer derzeit die günstigste Finanzierung bekommen

Die niedrigen Zinsen haben einen Run auf Immobilien ausgelöst. Für 2010 rechnen Experten nun mit einem Anstieg. Wer ein Darlehen aufnimmt, sollte auf den richtigen Mix aus Laufzeiten, Eigenkapital und staatlicher Förderung achten.
von Markus Hinterberger, Nikolaus von Raggamby

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Trendwende am Immobilienmarkt

Preise steigen wieder

Nach den trüben Tagen auf dem Immobilienmarkt erwarten Experten nun steigende Preise und Investitionen.
von Karsten Röbisch

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Ausblick 2010

Immobilienmarkt im Bann der Krise

Der deutsche Immobilienmarkt bietet ein fragiles Bild: Viele Experten fürchten, dass die Krise erst jetzt so richtig ankommt. Noch immer sind Fonds eingefroren. Hoffnung macht allein, dass der Kapitalmarkt auftaut.
von Meike Schreiber (Frankfurt)

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