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Immobilien-Kompass-Karte Aktuelle Preise für Miete und Kauf in Deutschland




Immobilienpreise und Mietspiegel: Wiesbaden-Auringen

In Auringen überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen.

Kaufpreise

Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.098 €/m² angeboten,

Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt sich über alle Lagen hinweg stabil. Es gab Schwankungen um -0.5% Prozent.

Mietpreise

Die Mietpreise für Häuser aus dem Bestand liegen im Schnitt bei 10,64 €/m², Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 8,56 €/m²,

Die Mietpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser (Bestand) sind in den vergangenen zwölf Monaten über alle Lagen hinweg leicht gestiegen: Die Veränderung betrug im Schnitt 4.3% Prozent.

Für Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum über alle Lagen hinweg leicht gestiegen: Die Veränderungsrate betrug im Schnitt 2.9% Prozent.

Mietrendite

Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit durchschnittlich 4.9% Prozent im Bundesvergleich hoch aus und haben in den vergangenen 12 Monaten gering zugelegt. Die Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen fallen mit durchschnittlich 3.7% Prozent im Bundesvergleich hoch aus und haben in den vergangenen 12 Monaten gering zugelegt.

Unterm Strich ist Auringen für Käufer einer Bestandswohnung als Anlageimmobilie aufgrund der Mietrendite sehr attraktiv. ...

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Immobilien- und Mietpreise in Wiesbaden-Auringen

Der Immobilienmarkt in Wiesbaden-Auringen

In Auringen überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen.

Kaufpreise

Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.098 €/m² angeboten,

Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt sich über alle Lagen hinweg stabil. Es gab Schwankungen um -0.5% Prozent.

Mietpreise

Die Mietpreise für Häuser aus dem Bestand liegen im Schnitt bei 10,64 €/m², Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 8,56 €/m²,

Die Mietpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser (Bestand) sind in den vergangenen zwölf Monaten über alle Lagen hinweg leicht gestiegen: Die Veränderung betrug im Schnitt 4.3% Prozent.

Für Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum über alle Lagen hinweg leicht gestiegen: Die Veränderungsrate betrug im Schnitt 2.9% Prozent.

Mietrendite

Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit durchschnittlich 4.9% Prozent im Bundesvergleich hoch aus und haben in den vergangenen 12 Monaten gering zugelegt. Die Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen fallen mit durchschnittlich 3.7% Prozent im Bundesvergleich hoch aus und haben in den vergangenen 12 Monaten gering zugelegt.

Unterm Strich ist Auringen für Käufer einer Bestandswohnung als Anlageimmobilie aufgrund der Mietrendite sehr attraktiv. Der Kauf einer Neubauwohnung als Anlageimmobilie ist aufgrund der Mietrendite attraktiv.

Vermarktungsdauer

Die Vermarktungsdauer von Bestandswohnungen zum Kauf hat sich seit November 2014 verringert: zurzeit sind Immobilieninserate im Internet im Schnitt 50 Tage live geschaltet, bevor sie vom Netz genommen werden. Die Angebots-Verweilzeit von Bestandswohnungen zur Miete hat sich seit November 2014 verringert: zurzeit sind Immobilieninserate im Internet im Schnitt 32 Tage live geschaltet, bevor sie vom Netz genommen werden.

Erläuterung/Datengrundlage

Stichtag ist der 01.11.2016. Alle Preisangaben beziehen sich im Regelfall auf die Angebote der vergangenen zwölf Monate. Sind in kleineren Kommunen in diesem Zeitraum weniger als zehn Angebote oder im Preis nur sehr stark abweichende Angebote verfügbar, wird ein wissenschaftlich berechneter Näherungspreis aus der iib-Preisdatenbank eingesetzt.

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Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Wiesbaden-Auringen

Wiesbaden-Breckenheim

In Breckenheim überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.358 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 3.714 €/m².

Mietpreise
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Wiesbaden-Nordost

In Nordost überwiegen gute und top Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 3.743 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 4.920 €/m².
Eine Betrachtung der Preise ...

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Wiesbaden-Medenbach

In Medenbach überwiegen einfache Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.785 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle Lagen ...

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Wiesbaden

Für viele Frankfurter liegt Wiesbaden als Alternative nah. Die Stadt ist gefälliger, grüner – und trotz Preissteigerungen günstiger als die Finanzmetropole.
Historische Bürgerhäuser und Villen aus dem 19. und frühen 20. Jahrhundert: Wer durch Wiesbaden schlendert, erkennt sofort den ...

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Wiesbaden-Sonnenberg

Der Stadtteil ist kein klassisches Villenviertel, auch wenn einige der Einfamilienhäuser in Südost-Hanglage durchaus in diese Kategorie passen. Anders als in anderen besonders guten Wohnlagen sind in Sonnenberg viele Gebäude erst in den vergangenen Jahrzehnten errichtet worden. Solche ...

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Wiesbaden-Südost

In Südost überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 3.104 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 4.351 €/m².
Eine Betrachtung der ...

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Wiesbaden-Biebrich

Das Viertel steckt mitten in einem Wandlungsprozess, dessen Ergebnis noch nicht abzusehen ist. Viele Produktionsbetriebe haben den einstigen Industrie-Stadtteil verlassen. Auf mehreren frei gewordenen Gewerbeflächen sind Wohnbauprojekte angelaufen. Ob sich die aufgerufenen Quadratmeterpreise ...

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Wiesbaden-Mitte

In Mitte überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.878 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 4.121 €/m².
Eine Betrachtung der ...

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Wiesbaden-Rheingauviertel

Der urbane und lebendige Stadtbezirk vereint städtisches Wohnen in Gehweite zur Innenstadt sowie ruhiges Wohnen vor der grünen Kulisse des Wellritztals. Im südlichen Teil erstreckt sich das Rheingauviertel von der Schiersteiner bis zur Dotzheimer Straße; dahinter beginnt das ...

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Kelkheim

In Kelkheim (Taunus) überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 3.460 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als ...

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