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Immobilienpreise und Mietspiegel: Saarbrücken-Alt-Saarbrücken

An Beliebtheit gewinnen wird das Viertel Alt-Saarbrücken. Die Leute suchen Wohnquartiere, die nah bei den innerstädtischen Arbeitsplätzen sind. Besonders die Gegenden um die Stengelstraße und das Schloss sind im Kommen. Aufgewertet wird das Areal rund um die Ludwigskirche durch den Umbau des alten Garelly-Areals. Das Saarbrücker Ehepaar Konrad hat die Industriebrache ersteigert, investiert in Büros und barrierefreie Lofts, Tiefgarage und Aufzug inklusive.

Das ist eine absolut gesuchte Lage, die Leute wollen Ärzte, Apotheke und Lebensmittel in der Nähe haben. Bis Ende des Jahres entstehen weitere Penthousewohnungen mit Dachgärten und zehn Lofts. Auf der Bellevue wird ebenfalls gebaut, auf Grundstücken zwischen 200 und 400 Quadratmetern Regie führt die städtische Entwicklungsgesellschaft GIU. 32 Einheiten sollen entstehen, Doppel-, Einfamilien-, Stadt- und Hofhäuser. Die Grundstücke kosten rund 250 Euro pro Quadratmeter.

Neue Eigentumswohnungen sind in Alt-Saarbrücken gefragt. Immobilien Drescher vermarktet ein Projekt in der Forbacher Straße, wo in mittlerer Lage vier neue Einheiten mit 28 Wohnungen zwischen 70 und 128 Quadratmeter entstehen, Aufzug inklusive. Die Preise liegen zwischen 1900 und 2300 Euro pro Quadratmeter. Die ersten Wohnungen werden ...

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Immobilien- und Mietpreise in Saarbrücken-Alt-Saarbrücken

Der Immobilienmarkt in Saarbrücken-Alt-Saarbrücken

An Beliebtheit gewinnen wird das Viertel Alt-Saarbrücken. Die Leute suchen Wohnquartiere, die nah bei den innerstädtischen Arbeitsplätzen sind. Besonders die Gegenden um die Stengelstraße und das Schloss sind im Kommen. Aufgewertet wird das Areal rund um die Ludwigskirche durch den Umbau des alten Garelly-Areals. Das Saarbrücker Ehepaar Konrad hat die Industriebrache ersteigert, investiert in Büros und barrierefreie Lofts, Tiefgarage und Aufzug inklusive.

Das ist eine absolut gesuchte Lage, die Leute wollen Ärzte, Apotheke und Lebensmittel in der Nähe haben. Bis Ende des Jahres entstehen weitere Penthousewohnungen mit Dachgärten und zehn Lofts. Auf der Bellevue wird ebenfalls gebaut, auf Grundstücken zwischen 200 und 400 Quadratmetern Regie führt die städtische Entwicklungsgesellschaft GIU. 32 Einheiten sollen entstehen, Doppel-, Einfamilien-, Stadt- und Hofhäuser. Die Grundstücke kosten rund 250 Euro pro Quadratmeter.

Neue Eigentumswohnungen sind in Alt-Saarbrücken gefragt. Immobilien Drescher vermarktet ein Projekt in der Forbacher Straße, wo in mittlerer Lage vier neue Einheiten mit 28 Wohnungen zwischen 70 und 128 Quadratmeter entstehen, Aufzug inklusive. Die Preise liegen zwischen 1900 und 2300 Euro pro Quadratmeter. Die ersten Wohnungen werden Mitte des Jahres fertig. Alt-Saarbrücken sollten Investoren im Auge behalten. Die Preise ziehen an. Kommt die Stadtmitte am Fluss, wird das ganze Viertel weiter gewinnen.

Triller

Die besten Wohnlagen in Saarbrücken - Triller

Der Triller wetteifert weiter mit dem Staden und dem Rotenbühl um die Vormachtstellung unter den Top-Adressen. Was auf dem Triller fehlt, sind die Einkaufsmöglichkeiten. Dafür aber ist man mit dem Auto schnell in Frankreich und auf der Autobahn A6. Auf dem Triller stehen hauptsächlich schicke Architektenhäuser und herrschaftliche Villen. An Grundstücke kommt man nach Angaben von Insidern nur über Tauschgeschäfte. Wer dort wohnt, hat einen herrlichen Blick. Für neue Penthousewohnungen mit Fernsicht geht nichts unter 3200 Euro den Quadratmeter, Mieten klettern bei Neubauten auch Mal auf 12 Euro. Wird ein Haus verkauft, gehen die Preisverhandlungen meist erst bei 500.000 Euro los - und dann muss kernsaniert werden. Gibt es mal eine Baulücke, was selten genug vorkommt, geht nichts unter 400 Euro den Quadratmeter.

Beliebt bleibt das Viertel auch bei Senioren, die ihr großes Haus am Stadtrand gegen eine zentrumsnahe Wohnung eintauschen. Preise für Wohnungen und Häuser werden bis zu fünf Prozent steigen, das Gleiche gilt für Mieten.

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Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Saarbrücken-Alt-Saarbrücken

Saarbrücken-Sankt Arnual

St. Arnual ist bei jungen Familien nach wie vor sehr beliebt. Das gilt vor allem für das von der stadteigenen Gesellschaft für Innovation und Unternehmensförderung (GIU) entwickelte Wohnquartier Artilleriekaserne. 80 Stadthäuser zwischen 180.000 und 500.000 Euro sind auf dem Gelände ...

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Saarbrücken-Jägersfreude

In Jägersfreude überwiegen gute und einfache Wohnlagen.

Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 6,10 €/m²,
Mietrendite
Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit ...

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Saarbrücken-Klarenthal

In Klarenthal überwiegen gute und sehr gute Wohnlagen.

Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 6,18 €/m²,
Für Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum über alle Lagen hinweg ...

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Völklingen

In Völklingen überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 1.102 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...

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Saarbrücken-ST. Johann

In ST. Johann überwiegen gute und sehr gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.073 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 3.315 €/m².
Eine Betrachtung ...

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Saarbrücken-Bübingen

In Bübingen überwiegen sehr gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.882 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 2.417 €/m².
Die Kaufpreise ...

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Saarbrücken-Eschberg

In Eschberg überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.262 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 2.732 €/m².
Eine Betrachtung der ...

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Saarbrücken-Gersweiler

In Gersweiler überwiegen gute und sehr gute Wohnlagen.

Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 6,01 €/m²,
Mietrendite
Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit ...

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Saarbrücken-Mitte

In Mitte überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 1.780 €/m² zum Kauf angeboten, Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter ...

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Kleinblittersdorf

In Kleinblittersdorf überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 1.269 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als ...

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