neu
Immobilien-Kompass-Karte Aktuelle Preise für Miete und Kauf in Deutschland




Immobilienpreise und Mietspiegel: München-Am alten südlichen Friedhof

In Am alten südlichen Friedhof überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.

Kaufpreise

Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 7.966 €/m² angeboten,

Mietpreise

Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 16,72 €/m²,

Für Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum über alle Lagen hinweg leicht gestiegen: Die Veränderungsrate betrug im Schnitt 2.6% Prozent.

Mietrendite

Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit durchschnittlich 2.5% Prozent im Bundesvergleich hoch aus und haben in den vergangenen 12 Monaten gering zugelegt. Die Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen fallen mit durchschnittlich 3.1% Prozent im Bundesvergleich hoch aus und haben in den vergangenen 12 Monaten deutlich zugelegt.

Unterm Strich ist Am alten südlichen Friedhof für Käufer einer Bestandswohnung als Anlageimmobilie aufgrund der Mietrendite durchschnittlich attraktiv. Der Kauf einer Neubauwohnung als Anlageimmobilie ist aufgrund der Mietrendite attraktiv.

Vermarktungsdauer

Die Angebots-Verweilzeit von Bestandswohnungen zur Miete hat sich seit November 2014 verringert: zurzeit sind Immobilieninserate im Internet im Schnitt 7 Tage live geschaltet, bevor sie vom Netz genommen werden.

...

mehr erfahren
Teilen:

Immobilien- und Mietpreise in München-Am alten südlichen Friedhof

Der Immobilienmarkt in München-Am alten südlichen Friedhof

In Am alten südlichen Friedhof überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.

Kaufpreise

Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 7.966 €/m² angeboten,

Mietpreise

Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 16,72 €/m²,

Für Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum über alle Lagen hinweg leicht gestiegen: Die Veränderungsrate betrug im Schnitt 2.6% Prozent.

Mietrendite

Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit durchschnittlich 2.5% Prozent im Bundesvergleich hoch aus und haben in den vergangenen 12 Monaten gering zugelegt. Die Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen fallen mit durchschnittlich 3.1% Prozent im Bundesvergleich hoch aus und haben in den vergangenen 12 Monaten deutlich zugelegt.

Unterm Strich ist Am alten südlichen Friedhof für Käufer einer Bestandswohnung als Anlageimmobilie aufgrund der Mietrendite durchschnittlich attraktiv. Der Kauf einer Neubauwohnung als Anlageimmobilie ist aufgrund der Mietrendite attraktiv.

Vermarktungsdauer

Die Angebots-Verweilzeit von Bestandswohnungen zur Miete hat sich seit November 2014 verringert: zurzeit sind Immobilieninserate im Internet im Schnitt 7 Tage live geschaltet, bevor sie vom Netz genommen werden.

Erläuterung/Datengrundlage

Stichtag ist der 01.11.2016. Alle Preisangaben beziehen sich im Regelfall auf die Angebote der vergangenen zwölf Monate. Sind in kleineren Kommunen in diesem Zeitraum weniger als zehn Angebote oder im Preis nur sehr stark abweichende Angebote verfügbar, wird ein wissenschaftlich berechneter Näherungspreis aus der iib-Preisdatenbank eingesetzt.

Capital Newsletter Capital - Die Woche: jeden Freitag das Beste aus sieben Tagen Capital.

Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von München-Am alten südlichen Friedhof

München-Maxvorstadt

Von Nadine Oberhuber
Von ihrer Namensbekanntheit her konnte man die Maxvorstadt lange als Hidden Champion bezeichnen. Dabei hat das Viertel direkt nördlich der Altstadt so viele bekannte Sehenswürdigkeiten und namhafte Bauten wie kaum ein anderes. Doch vieles davon rechnen selbst ...

mehr erfahren
München-Marsfeld

In Marsfeld überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 6.267 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 8.254 €/m².
Eine Betrachtung der ...

mehr erfahren
München-St. Paul

In St. Paul überwiegen gute und sehr gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 6.460 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 11.328 €/m².
Die Kaufpreise für ...

mehr erfahren
München-Sendling

Am Ende der Lindwurmstraße ahnt man noch, wie das Dorf aussah, das dem Viertel südlich der Innenstadt den Namen gab: Dort stehen die 300 Jahre alte Sendlinger Kirche und der Stemmerhof, der noch bis 1992 landwirtschaftlich genutzt wurde. Viele Genossenschaftsbauten, aber auch schöne ...

mehr erfahren
München-Glockenbach

Das Glockenbachviertel hat es fast hinter sich. Hier geschieht das, was immer bei einer Gentrifizierung passiert: Studenten und Künstler entdecken ein preiswertes, verstaubtes Viertel und machen es durch ihre Lebenskultur bunt, interessant und liebenswert. So liebenswert, dass auch Menschen ...

mehr erfahren
München-Lehel

Von Nadine Oberhuber
Das Lehel hat in den letzten Jahren eine Boomphase erlebt, von der sich Makler und Käufer im vergangenen Jahr erst einmal erholen mussten. Nach zweistelligen Zuwachsraten und Quadratmeterpreisen bis zu 13.000 Euro im Jahr 2015 sind neu gebaute Objekte zwischen ...

mehr erfahren
München-Altstadt

Von Nadine Oberhuber
Im historischen Herzen Münchens, das im Mittelalter hinter einer Stadtmauer lag, kosten Eigentumswohnungen inzwischen fünfstellige Summen, 12.000 Euro pro Quadratmeter werden hier neuerdings oft bezahlt. Eine Preisentwicklung, bei der viele Einheimische längst ...

mehr erfahren
München-Untere Au

Die Hangkante des Isarhochufers markiert im ansonsten flachen München den Stadtteil Au. Das Gebiet zwischen Wittelsbacher- und Ludwigsbrücke auf der rechten Isarseite beherbergte viele kleine Handwerksbetriebe. Wegen seiner Citynähe befindet es sich nun im rasanten Wandel: Gewerbe ...

mehr erfahren
München-Ludwigsvorstadt - Isarvorstadt

Von Nadine Oberhuber
In diesem Stadtteil steht vor allem das Glockenbach-Viertel im Fokus. Nicht nur, weil es als In- und Partyviertel gilt, sondern weil hier immer wieder die prominenten Unterstützer des Satire-Projekts Goldgrund Immobilien vorführen, was Gentrifizierung heißt: ...

mehr erfahren
München-Obere Au

In Obere Au überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 5.930 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 6.643 €/m².
Eine Betrachtung der ...

mehr erfahren
Aktuelle Artikel auf Capital.de
  • Gastkommentar

Kommunikation im Business ist entscheidend

Durch Unkenntnis fremder Mentalitäten kann die Geschäftsreise zum Abenteuer werden. mehr lesen

  • Aktien
Kurse

Aktie der Woche - Init

Die Aktie des IT-Verkehrsdienstleisters dümpelt vor sich hin. Doch nun kann die Firma wieder eine Wachstumsstory verkaufen.  mehr lesen

  • Fonds
Euro-Münzen

Die besten Finanzaktienfonds

Finanztitel gehörten weltweit zu den Gewinnern der Börsenrallye. Davon profitierten Finanzaktienfonds. Von Olaf Wittrock mehr lesen