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Immobilienpreise und Mietspiegel: Karlsruhe-Südweststadt

„Die Leute wollen alle in die Südweststadt ziehen. Aber es gibt nichts, weder zum Kaufen noch zum Mieten“, sagt Steffen Landauf von Engel & Völkers. Seitdem zahlreiche Altbauten saniert wurden, hat die Attraktivität des Viertels, das vom Bahnhof, dem Zoo, den Kliniken und dem Zentrum für Kunst- und Medientechnologie begrenzt wird, noch zugenommen. Die Nähe zum Zentrum und zu den Parkanlagen sowie die gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Restaurants sind weitere Pluspunkte. Großzügige Einfamilienhäuser liegen an der Beiertheimer Allee sowie rund um den Kolpingplatz. Ansonsten ist das Viertel von Mehrfamilienhäusern aus der Gründerzeit mit grünen Hinterhöfen geprägt.

Eine sanierte Altbauwohnung in guter Lage kostet bis zu 2800 Euro je Quadratmeter, etwa in der Karlstrasse. Die ist jedoch stark befahren, in Stoßzeiten bricht der Verkehr zusammen. „Wer sich auskennt, fährt dann durch die Südweststadt“, sagt Landauf. Anhalten und Parken wird schwierig: Parkplätze sind Mangelware. Die Bewohner stört das nicht, sie können die Innenstadt bequem zu ...

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Immobilien- und Mietpreise in Karlsruhe-Südweststadt

Der Immobilienmarkt in Karlsruhe-Südweststadt

„Die Leute wollen alle in die Südweststadt ziehen. Aber es gibt nichts, weder zum Kaufen noch zum Mieten“, sagt Steffen Landauf von Engel & Völkers. Seitdem zahlreiche Altbauten saniert wurden, hat die Attraktivität des Viertels, das vom Bahnhof, dem Zoo, den Kliniken und dem Zentrum für Kunst- und Medientechnologie begrenzt wird, noch zugenommen. Die Nähe zum Zentrum und zu den Parkanlagen sowie die gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Restaurants sind weitere Pluspunkte. Großzügige Einfamilienhäuser liegen an der Beiertheimer Allee sowie rund um den Kolpingplatz. Ansonsten ist das Viertel von Mehrfamilienhäusern aus der Gründerzeit mit grünen Hinterhöfen geprägt.

Eine sanierte Altbauwohnung in guter Lage kostet bis zu 2800 Euro je Quadratmeter, etwa in der Karlstrasse. Die ist jedoch stark befahren, in Stoßzeiten bricht der Verkehr zusammen. „Wer sich auskennt, fährt dann durch die Südweststadt“, sagt Landauf. Anhalten und Parken wird schwierig: Parkplätze sind Mangelware. Die Bewohner stört das nicht, sie können die Innenstadt bequem zu Fuß, per Fahrrad oder mit der Straßenbahn erreichen.

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Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Karlsruhe-Südweststadt

Karlsruhe-Beiertheim-Bulach

In Beiertheim-Bulach überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.635 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über ...

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Karlsruhe-Nordweststadt

Das Viertel nördlich des Städtischen Klinikums ist nicht nur bei Ärzten, Studenten und Mitarbeitern des Krankenhauses beliebt. Die meisten Häuser entstanden nach 1945 mit größeren Wohnblocks und Siedlungsbau, dazwischen finden sich kleineren Häusern aus den 1920- und 1930-Jahren. Dazu ...

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Karlsruhe-Mühlburg

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Karlsruhe-Weiherfeld-Dammerstock

In Weiherfeld-Dammerstock überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.445 €/m² angeboten,

Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen ...

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Karlsruhe-Hagsfeld

In Hagsfeld überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.392 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle ...

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Karlsruhe-Neureut

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Karlsruhe-Daxlanden

In Daxlanden überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.569 €/m² angeboten,

Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die ...

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Karlsruhe-Oberreut

In Oberreut überwiegen gute und einfache Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.589 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle ...

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Karlsruhe-Innenstadt-West

In Innenstadt-West überwiegen gute und sehr gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.817 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über ...

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Karlsruhe-Knielingen

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