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Immobilien-Kompass-Karte Aktuelle Preise für Miete und Kauf in Deutschland




Immobilienpreise und Mietspiegel: Hamburg-Sternschanze

Die Sternschanze ist alles – aber nicht langweilig. Bars, Frühstückskneipen, Coffee-Shops, türkische Gemüsehändler, deutsche Gourmet-Currywurst-Buden, hippe Einrichtungsläden und Boutiquen bestimmen das Erscheinungsbild des Stadtteils. Auf der Piazza findet sich für jeden Geschmack ein passender Platz, um die Mittagspause zu verbringen: von asiatischen über italienische bis hin zu portugiesischen Spezialitäten ist alles vertreten. Der Ausländeranteil liegt bei über 20 Prozent. Den vielen Migranten hat das Quartier seine Vielfalt an kulinarischen und kulturellen Einflüssen zu verdanken.

Früher war „die Schanze“ ein sanierungsbedürftiges Altbauviertel, in dem Arbeiter zu erschwinglichen Preisen Wohnraum fanden. In den 1970er-Jahren entdeckten es die Studenten als preisgünstige Wohngegend. Bis heute ist die Sternschanze jung geblieben. Nur acht Prozent der Menschen, die hier leben, sind älter als 65 Jahre. Schon vor Jahren hat sich das Szene-Viertel trotz regelmäßiger Krawalle zum 1. Mai zu einem begehrten Wohnort für Besserverdienende entwickelt – inklusive entsprechender Preise für Miete und Kauf. Hier sind ältere Wohnungen sogar noch teurer als neue: Im Durchschnitt zahlt man im Bestand 13,54 Euro; im Neubau 12,56 Euro. Wohneigentum gibt ...

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Immobilien- und Mietpreise in Hamburg-Sternschanze

Der Immobilienmarkt in Hamburg-Sternschanze

Die Sternschanze ist alles – aber nicht langweilig. Bars, Frühstückskneipen, Coffee-Shops, türkische Gemüsehändler, deutsche Gourmet-Currywurst-Buden, hippe Einrichtungsläden und Boutiquen bestimmen das Erscheinungsbild des Stadtteils. Auf der Piazza findet sich für jeden Geschmack ein passender Platz, um die Mittagspause zu verbringen: von asiatischen über italienische bis hin zu portugiesischen Spezialitäten ist alles vertreten. Der Ausländeranteil liegt bei über 20 Prozent. Den vielen Migranten hat das Quartier seine Vielfalt an kulinarischen und kulturellen Einflüssen zu verdanken.

Früher war „die Schanze“ ein sanierungsbedürftiges Altbauviertel, in dem Arbeiter zu erschwinglichen Preisen Wohnraum fanden. In den 1970er-Jahren entdeckten es die Studenten als preisgünstige Wohngegend. Bis heute ist die Sternschanze jung geblieben. Nur acht Prozent der Menschen, die hier leben, sind älter als 65 Jahre. Schon vor Jahren hat sich das Szene-Viertel trotz regelmäßiger Krawalle zum 1. Mai zu einem begehrten Wohnort für Besserverdienende entwickelt – inklusive entsprechender Preise für Miete und Kauf. Hier sind ältere Wohnungen sogar noch teurer als neue: Im Durchschnitt zahlt man im Bestand 13,54 Euro; im Neubau 12,56 Euro. Wohneigentum gibt es aktuell nicht mehr unter 5000 Euro je Quadratmeter – sowohl bei Neubauten als auch bei älteren Objekten.

capital.de, 21.04.2016
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Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Hamburg-Sternschanze

Hamburg-Uhlenhorst

Überall rund um die Alster werden in Rotherbaum, Harvestehude, Hoheluft Ost, Uhlenhorst, Winterhude oder Eppendorf Baulücken mit noblen Immobilien aufgefüllt. Immer kleine Einheiten, fast immer luxuriös. Und aufgrund geringer Anzahl heiß begehrt. In jüngster Zeit ist besonders viel ...

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Hamburg-HafenCity

Von Susanne Osadnik
Endlich ist sie fertig, die Elbphilharmonie, das Prunk- und Prachtstück in der Hafencity. Seit 14 Jahren wird hier ein neuer Stadtteil aus dem Hafenboden gestampft. Die westlichen Quartiere sind größtenteils fertig. Im Osten wird noch bis 2025 weitergebaut. ...

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Hamburg-Rotherbaum

Von Susanne Osadnik
In direkter Nachbarschaft zum edlen Harvestehude wird nicht nur hochklassig Tennis gespielt. Hier kann man auch erstklassig streiten. Selbst, wenn es „nur“ um einen Baum geht. Zuletzt geschehen in der schicken Badestraße. Das corpus delicti: eine gefällte Linde. ...

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Hamburg-Harvestehude

Überall rund um die Alster werden in Rotherbaum, Harvestehude, Hoheluft Ost, Uhlenhorst, Winterhude oder Eppendorf Baulücken mit noblen Immobilien aufgefüllt. Immer kleine Einheiten, fast immer luxuriös. Und aufgrund geringer Anzahl heiß begehrt. In jüngster Zeit ist besonders viel ...

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Hamburg-Altona-Nord

In Altona-Nord überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 4.471 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 4.942 €/m².
Eine Betrachtung ...

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Hamburg-Sankt Pauli

Von Susanne Osadnik
Auf St. Pauli befürchten die alteingessenen Anwohner schon lange, dass sie sich ihr Quartier nicht mehr leisten können. Denn die Preise für Mieten und Eigentum sind hier von Jahr zu Jahr gestiegen: So kostete 2006 ein Quadratmeter Eigentumswohnung durchschnittlich ...

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Hamburg-Sankt Georg

Eigentlich sollte es dieses Viertel gar nicht mehr geben. Hätte sich die Neue Heimat in den späten 1960er-Jahren durchgesetzt, wäre St. Georg dem gigantischen „Alsterzentrum“ gewichen: mit 155 Meter hohen Türmen für Wohnen, Arbeit und Freizeit. Die Politik schmetterte diesen Plan ab. ...

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Hamburg-Lokstedt

Von Susanne Osadnik
Das größte Wohnungsbauprojekt im Bezirk Eimsbüttel ist abgeschlossen, da ist schon ein neues und noch größeres in Planung: Unter dem Namen „Tarpenbeker Ufer“ soll das zwölf Hektar große Areal des seit 1985 still gelegten Lokstedter Güterbahnhofs für ...

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Hamburg-Bahrenfeld

Von Susanne Osadnik
Phoenixhof, Zeisehallen, Gastwerk: Bahrenfeld steht für die Umwandlung alter Gewerbehöfe und jede Menge Kreativität, die vor allem junge Leute anzieht – und solche, die es bleiben wollen. Makler sprechen bei Lagenbeschreibungen in diesem Stadtteil gern vom ...

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Hamburg-Wandsbek

In Wandsbek überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 3.617 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) ...

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