neu Immobilien-Kompass-Karte Aktuelle Preise für Miete und Kauf in Deutschland




Immobilienpreise und Mietspiegel: Düsseldorf-Niederkassel

Die beiden linksrheinischen Schwesterviertel Oberkassel und Niederkassel sind das, was man Premiumlagen nennt: urban und ruhig, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und gesegnet mit der Nähe zum Rhein – in Nordrhein-Westfalens Landeshauptstadt seit jeher eines der wichtigsten Qualitätsmerkmale gehobener Wohnquartiere. Dementsprechend ist es teuer hier zu wohnen – für Mieter genauso wie für all jene, die hier Haus oder Wohnung kaufen wollen.

Die Stadtvillen unmittelbar an der Rheinpromenade, dem Kaiser-Wilhelm-Ring, kosten Millionen. Dasselbe gilt für Eigentumswohnungen. Neubauprojekte wie das „Parkpalais“ zählen zum Exklusivsten, was die Stadt zu bieten hat. Eine Fünf-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage wurde zum Preis von annähernd 7000 Euro pro Quadratmeter angeboten. Allerdings lief der Verkauf schleppend: Das Objekt wurde bereits 2013 fertiggestellt. Ein Grund könnte sein, dass die Auswahl an Neubauwohnungen in Oberkassel inzwischen auch durch die vielen Neubauprojekte im benachbarten Heerdt vergleichsweise groß ist.

Das Projekt „Belsenpark“ auf dem Gelände eines ehemaligen Güterbahnhofs im Westen des Stadtteils hat das Angebot an Eigentumswohnungen deutlich vergrößert – hier entstehen 450 Wohneinheiten. Die meisten sind verkauft, zu Preisen von etwa 5500 Euro pro Quadratmeter. Offenbar haben auch Kapitalanleger zugegriffen, die ihre Wohnungen nun vermieten – zu saftigen Preisen. Die Angebotsmieten liegen laut iib Dr. ...

mehr erfahren
Teilen:

Immobilien- und Mietpreise in Düsseldorf-Niederkassel

Der Immobilienmarkt in Düsseldorf-Niederkassel

Die beiden linksrheinischen Schwesterviertel Oberkassel und Niederkassel sind das, was man Premiumlagen nennt: urban und ruhig, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und gesegnet mit der Nähe zum Rhein – in Nordrhein-Westfalens Landeshauptstadt seit jeher eines der wichtigsten Qualitätsmerkmale gehobener Wohnquartiere. Dementsprechend ist es teuer hier zu wohnen – für Mieter genauso wie für all jene, die hier Haus oder Wohnung kaufen wollen.

Die Stadtvillen unmittelbar an der Rheinpromenade, dem Kaiser-Wilhelm-Ring, kosten Millionen. Dasselbe gilt für Eigentumswohnungen. Neubauprojekte wie das „Parkpalais“ zählen zum Exklusivsten, was die Stadt zu bieten hat. Eine Fünf-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage wurde zum Preis von annähernd 7000 Euro pro Quadratmeter angeboten. Allerdings lief der Verkauf schleppend: Das Objekt wurde bereits 2013 fertiggestellt. Ein Grund könnte sein, dass die Auswahl an Neubauwohnungen in Oberkassel inzwischen auch durch die vielen Neubauprojekte im benachbarten Heerdt vergleichsweise groß ist.

Das Projekt „Belsenpark“ auf dem Gelände eines ehemaligen Güterbahnhofs im Westen des Stadtteils hat das Angebot an Eigentumswohnungen deutlich vergrößert – hier entstehen 450 Wohneinheiten. Die meisten sind verkauft, zu Preisen von etwa 5500 Euro pro Quadratmeter. Offenbar haben auch Kapitalanleger zugegriffen, die ihre Wohnungen nun vermieten – zu saftigen Preisen. Die Angebotsmieten liegen laut iib Dr. Hettenbach Institut zwischen 16 und 20 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. 

capital.de, 21.04.2016
Capital Newsletter Capital - Die Woche: jeden Freitag das Beste aus sieben Tagen Capital.

Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Düsseldorf-Niederkassel

Düsseldorf-Friedrichstadt

In Friedrichstadt überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.891 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über ...

mehr erfahren
Düsseldorf-Lörick

In Lörick überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 3.000 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle ...

mehr erfahren
Düsseldorf-Unterrath

In Unterrath überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.615 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 3.766 €/m².
Eine Betrachtung der ...

mehr erfahren
Düsseldorf-Hamm

In Hamm überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 3.748 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle Lagen ...

mehr erfahren
Düsseldorf-Mörsenbroich

Autofahrern ist das Viertel nördlich der City wegen des Verkehrsknotens „Mörsenbroicher Ei“ ein Begriff. Auf Platz zwei der örtlichen Besonderheiten steht das Arag-Hochhaus.
Künftig wird die Skyline der Gegend von weiteren Wolkenkratzern geprägt: In unmittelbarer Nachbarschaft ...

mehr erfahren
Düsseldorf

Jetzt ist es beschlossene Sache: Düsseldorf darf weiter in die Höhe wachsen. Die zurzeit einzigen Wohntürme der Stadt, das Portobello am Landtag und das Sternhaus am Kennedydamm, bekommen Geschwister: Ein neuer Wohnturm soll am Arag-Hochhaus an der Grenze zwischen Pempelfort und Mörsenbroich ...

mehr erfahren
Düsseldorf-Altstadt

In Altstadt überwiegen sehr gute und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 5.744 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 8.538 €/m².
Eine Betrachtung der ...

mehr erfahren
Düsseldorf-Düsseltal

In dem Viertel mit den vornehmen Unternehmervillen und der gewachsenen Infrastruktur steht selten eine Immobilie zum Verkauf. Und wenn doch, ist sie sehr teuer: Für weniger als 1 Mio. Euro wird man vor allem im Karree zwischen Chamisso-, Tiergarten- oder Klopstockstraße kaum ein frei stehendes ...

mehr erfahren
Düsseldorf-Bezirk 02

In Bezirk 02 überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 4.708 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) ...

mehr erfahren
Düsseldorf-Bezirk 04

In Bezirk 04 überwiegen sehr gute und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 5.536 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...

mehr erfahren
Aktuelle Artikel auf Capital.de
  • Kolumne
Bernd Ziesemer

Ende des Selbstbetrugs bei Opel

Automanager Karl-Thomas Neumann ist gescheitert. Am Ende regierten bei Opel nur noch Illusionen. Von Bernd Ziesemer mehr lesen

  • Bilderstrecke
Dieter Zetsche

Die Top 10 der Gehaltsrangliste

Gehaltsreport: Was Deutschlands Top-Manager verdienen. Unter den Top 10 sind acht Dax-Führungskräfte. mehr lesen

  • Aktien
Kurse

Aktie der Woche - Grand City Properties

Der Immobilientitel hat sein Trump-Tief überwunden. Jetzt winkt sogar der Aufstieg der Aktie in den MDax. mehr lesen