neu Immobilien-Kompass-Karte Aktuelle Preise für Miete und Kauf in Deutschland




Immobilienpreise und Mietspiegel: Düsseldorf-Flingern Nord

Die einen nennen es Aufwärtsbewegung, die anderen Gentrifizierung. Das frühere Arbeiterquartier entwickelt sich rasant. Und übt auf junge, großstädtisch orientierte Bewohner große Anziehungskraft aus. Für Entwickler mit Mut und Ideen ist es ein spannendes Pflaster.

Wohnungen, ganz gleich ob in Neubauten oder in sanierten Bestandsimmobilien, finden reißenden Absatz. „Das Angebot ist vergleichsweise preisgünstig, weil die Lagen halt nicht so perfekt sind“, sagt Maklerin Anett Barsch, Geschäftsführerin bei Corpus Sireo Projektentwicklung Wohnen. Zu den aktuellen Entwicklungen gehört neben dem Mammut-Projekt „Grafental“ mit 1500 Wohneinheiten auch das „Flin-Carrée“. Entwickler Pro Urban errichtet zwischen Erkrather, Werdener und Albertstraße 184 Wohnungen mit Größen von 37 bis 158 Quadratmetern. Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit 58 Quadratmetern kostet hier knapp 200.000 Euro.

Aber selbst in Flingern geht es inzwischen noch teurer: An der Oertelstraße werden derzeit in drei nebeneinander liegenden Wohnhäusern mit 14 Eigentumswohnungen mit je ...

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Immobilien- und Mietpreise in Düsseldorf-Flingern Nord

Der Immobilienmarkt in Düsseldorf-Flingern Nord

Die einen nennen es Aufwärtsbewegung, die anderen Gentrifizierung. Das frühere Arbeiterquartier entwickelt sich rasant. Und übt auf junge, großstädtisch orientierte Bewohner große Anziehungskraft aus. Für Entwickler mit Mut und Ideen ist es ein spannendes Pflaster.

Wohnungen, ganz gleich ob in Neubauten oder in sanierten Bestandsimmobilien, finden reißenden Absatz. „Das Angebot ist vergleichsweise preisgünstig, weil die Lagen halt nicht so perfekt sind“, sagt Maklerin Anett Barsch, Geschäftsführerin bei Corpus Sireo Projektentwicklung Wohnen. Zu den aktuellen Entwicklungen gehört neben dem Mammut-Projekt „Grafental“ mit 1500 Wohneinheiten auch das „Flin-Carrée“. Entwickler Pro Urban errichtet zwischen Erkrather, Werdener und Albertstraße 184 Wohnungen mit Größen von 37 bis 158 Quadratmetern. Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit 58 Quadratmetern kostet hier knapp 200.000 Euro.

Aber selbst in Flingern geht es inzwischen noch teurer: An der Oertelstraße werden derzeit in drei nebeneinander liegenden Wohnhäusern mit 14 Eigentumswohnungen mit je zwei bis fünf Zimmern vermarktet. Wer sich hier fünf Zimmer mit 221 Quadratmetern wünscht, muss rund 880.000 Euro auf den Tisch legen. 

capital.de, 21.04.2016
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Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Düsseldorf-Flingern Nord

Düsseldorf-Mörsenbroich

Autofahrern ist das Viertel nördlich der City wegen des Verkehrsknotens „Mörsenbroicher Ei“ ein Begriff. Auf Platz zwei der örtlichen Besonderheiten steht das Arag-Hochhaus.
Künftig wird die Skyline der Gegend von weiteren Wolkenkratzern geprägt: In unmittelbarer Nachbarschaft ...

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Düsseldorf-Lierenfeld

In Lierenfeld überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.175 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über ...

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Düsseldorf-Altstadt

In Altstadt überwiegen sehr gute und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 5.744 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 8.538 €/m².
Eine Betrachtung der ...

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Düsseldorf

Jetzt ist es beschlossene Sache: Düsseldorf darf weiter in die Höhe wachsen. Die zurzeit einzigen Wohntürme der Stadt, das Portobello am Landtag und das Sternhaus am Kennedydamm, bekommen Geschwister: Ein neuer Wohnturm soll am Arag-Hochhaus an der Grenze zwischen Pempelfort und Mörsenbroich ...

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Düsseldorf-Bezirk 02

In Bezirk 02 überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 4.708 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) ...

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Düsseldorf-Düsseltal

In dem Viertel mit den vornehmen Unternehmervillen und der gewachsenen Infrastruktur steht selten eine Immobilie zum Verkauf. Und wenn doch, ist sie sehr teuer: Für weniger als 1 Mio. Euro wird man vor allem im Karree zwischen Chamisso-, Tiergarten- oder Klopstockstraße kaum ein frei stehendes ...

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Düsseldorf-Karlstadt

In Karlstadt überwiegen sehr gute und top Wohnlagen.
Kaufpreise
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Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle ...

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Düsseldorf-Grafenberg

In Grafenberg überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 3.209 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle ...

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Düsseldorf-Bezirk 08

In Bezirk 08 überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 2.943 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...

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Düsseldorf-Bezirk 06

In Bezirk 06 überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 3.073 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) ...

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Die Unstatistik zeigt die Wahrheit hinter den Zahlen. Diesmal: Warum Trumps Einreisestopp die falschen Länder trifft mehr lesen